比比招標網> 招標公告 > 天津開發區逸仙科學工業園慶齡大路二號的2號聯合廠房、維修車間的部分房產
| 更新時間 | 2025-12-15 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
每天更新 70000 條招標信息
涵蓋超過 1000000 家招標單位
| 出租方承諾 |
本出租方現提出申請,請貴中心將本出租方持有的天津開發區逸仙科學工業園慶齡大路*號的*號聯合廠房、維修車間的部分房產通過貴中心網站及相關媒體公開發布資產出租信息并 組織實施交易。
現提交《資產出租信息發布申請書》等附件材料,請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
*、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示,出租標的權屬清晰,不存在侵犯第*方權益及法律法規禁止或限制的情形,我方對該標的具有完全處置權且處置權的實施不存在任何限制。 *、我方承諾出租標的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。 *、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性,且本出租方自愿為此承擔相關風險與責任; *、我方承諾所提交的《資產出租信息發布申請書》等附件材料內容真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;并同意貴中心按《資產出租信息發布申請書》內容公開發布資產出租信息。 *、我方承諾在出租過程中,遵守國家相關法律法規和貴中心相關規定,并已充分理解和認可貴中心交易程序,在出租過程中,按照有關要求履行我方義務。 *、我方承諾按照貴中心收費標準及相關交易文件的約定支付相關費用,不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關費用,所填交易服務費內容為經與貴中心業務受理部門協商確認后的交易服務費用。 *、我方承諾本次出租標的相關行為涉及相關權利人享有優先權的,我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關權利人。(涉及優先權的適用) *、我方承諾在交易過程中,不與意向承租方私下成交;不通過其他渠道進行交易。 *、我方已充分了解相關法律法規要求和貴中心交易規則、收費標準等相關規定,承諾遵守交易規則,維護交易秩序,并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預計的各項風險因素,愿意承擔可能存在或產生的*切交易風險。 **、我方承諾對《資產出租信息發布申請書》中填寫的聯系人、電話、通訊地址、電子郵箱已經予以確認,認可貴中心按此發送交易相關通知或函件。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規行為,給交易相關方造成*切損失,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 ? |
|---|
| 標的名稱 | 天津開發區逸仙科學工業園慶齡大路*號的*號聯合廠房、維修車間的部分房產 | ||
|---|---|---|---|
| 標的類別 | 房產 | ||
| 坐落位置 |
天津武清區逸仙科學工業園慶齡大路*號
|
||
| 面積 |
****平方米
|
面積說明 |
|
| 出租用途 |
工業
|
特色 |
|
| 標的占用情況 |
占用
|
權證名稱 | 不動產權證書 |
| 權證編號 | 津(****)開發區不動產權第*******號 | 免租期限 | 無 |
| 出租方名稱 |
天津中環***電纜有限公司
|
||
|---|---|---|---|
| 交易方式 |
|---|
| 掛牌價 |
***.*****&**;萬元
|
租賃期限 |
*年
|
|---|---|---|---|
| 年平均租金 |
**.*****萬元
|
租賃到期日 | |
| 價格說明 |
本項目租金總額為***.******萬元,每年租金為**.******萬元,每月租金為*.******萬元,出租期限為*年。
|
||
| 支付方式 | 月付 | 信息披露公告期 | 自公告之日起*個工作日 |
| 信息披露期滿未征集到意向方 | 延長信息披露,不變更信息披露內容,按照*個工作日為*個周期延長,直至征集到意向承租方 | ||
| 交易方式 | 網絡競價 - 多次報價 | 是否對意向承租方資格確認 | 否 |
| 是否進場交納保證金 | 是 | ||
| 保證金交納金額 | *.*****萬元 | 交納形式 | 網上支付 |
| 交納時間 | 信息披露期滿前 | ||
| 保證金的保證內容 |
*、意向承租方辦理有效承租登記手續且交納保證金后不得單方撤銷承租申請;
*、以網絡競價方式組織競價,意向承租方應按規定參與競價活動;
*、意向承租方參與競價應保證至少有*家意向承租方報價,使該項目能產生有效報價;
*、意向方被確定為承租方后,應按照公告要求簽訂成交確認書、出租合同,并在規定時間內足額支付交易服務費;
*、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。
|
||
| 保證金的處理 |
*、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現違反上述保證事項的任*情形的,須承擔締約過失責任,其交納的交易保證金不予退回,作為對相關方的補償金,出租方因政策規定需重新掛牌除外。
*、若意向承租方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的,其交納的交易保證金將按照天津產權交易中心的有關規定和程序按原路徑原額返還。
*、承租方按約定簽訂出租合同,其交納的交易保證金轉為首期租金的*部分。
|
||
| 是否涉及優先權 |
是
|
是否放棄行使優先權 |
不放棄
|
| 是否進場結算 |
是
|
進場結算部分金額 |
萬元
|
| 進場結算部分金額描述 |
最終承租方簽署已公示的《房屋租賃合同》《房屋租賃安全協議書》之日次日起*個工作日內將除保證金外剩余首期租金支付至天津產權交易中心有限公司指定銀行賬戶。
|
||
| 交易條件 |
|---|
| 基本條件 |
*.意向承租方遞交承租申請即視為:已經詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容及附件,已經完成對本項目的全部盡職調查,對本次出租房產范圍及現狀情況已完全知悉且認可,并已完成對該出租房產的實地踏勘。依據該等內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產出租公告之內容,自愿承擔由此產生的*切風險、責任、經濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產權交易機構追究責任或其他主張。
*.本項目信息披露期間,意向承租方須按《意向承租方需提供的材料清單》及資格條件里的內容向出租方提供相應資料,出租方對意向承租方進行盡職調查及資格條件審查,對符合條件并且簽署《承諾函》的意向承租方出具《盡職調查確認函》。(聯系人:梁女士聯系電話***-********)
*.意向承租方應在辦理承租登記前將*.******萬元交易保證金支付至天津產權交易中心有限公司指定銀行賬戶,按照規定交易支付保證金的意向承租方獲得合格意向承租方資格。
*.如征集到*個合格意向承租方,則采取協議方式,保證金自動轉為等額租金,如征集到兩個及兩個以上合格意向承租方,則選擇網絡競價方式,交易保證金自動轉為競價保證金。采取網絡競價方式,意向承租方被確定為最終承租方的其競價保證金相應轉為租賃保證金,其它意向承租方的競價保證金按天津產權交易中心有限公司的有關規定和程序原額原路徑無息返還。
*.意向承租方應在被確定為最終承租方后次日起*個工作日內與出租方簽署已公示的《房屋租賃合同》、《房屋租賃安全協議書》。
*.最終承租方與出租方簽署《房屋租賃合同》后次日起*個工作日內將除保證金外的剩余首期租金支付至天津產權指定銀行賬戶。
*.本次產權交易產生的雙方全部費用由出租方、承租方各自承擔。
*. 本項目不接受聯合承租,不得以任何方式私自將項目承租權轉移或整體轉租。
*.交付標準:本項目房產采取現狀交付方式開展租賃經營工作。承租方今后不得以任何理由向出租方或產權交易機構提出賠償或補償,不得以不了解出租房產狀況及瑕疵為由退還出租房產或拒付租金,否則即視為違約。
|
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 資格條件 |
*.意向承租方須為中國境內依法注冊具有獨立法人資格的企業,注冊地須為天津行政區域內。(以營業執照為準)
*.意向承租方承租后的經營活動過程中不得涉及危險化學品、易燃易爆品、有毒有害等物質,經營全過程不得對環境產生不利影響;不接受養老機構、幼兒園、教育培訓、殯葬等行業承租,同時意向承租方的營業執照經營范圍中不能有上述行業;不得利用承租房屋進行非法、違規活動。
|
||||||
| 其他披露內容 |
*.本次出租房產位于天津開發區逸仙科學工業園慶齡大路*號,持有《中華人民共和國不動產權證書》津(****)開發區不動產權第*******號,證載土地使用權面積******.*平方米,建筑面積*****.**平方米,擬對外出租房屋建筑物面積為****平方米,其中:“*號聯合廠房”出租面積為****平方米,“維修車間”位于*層出租面積為**平方米,均處于對外租賃狀態,租賃期至****年**月**日結束。
*.本次擬對外租賃的車間均不是整體租賃,企業通過***軟件對廠房的圖紙進行了測量,確定計租面積。
*.租金不含物業費和水電費。
*.本項目租賃起始日期為****年**月*日。
*.項目公示租賃合同租金為掛牌價格,租賃合同簽訂租金價格以最終成交價為準。
|
||||||
| 賬戶名稱 | 天津產權交易中心有限公司 |
|---|---|
| 銀行賬號 | ************** |
| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業部 |
| 支付行號 | ************ |