網絡司法拍賣公告

河南省臺前縣人民法院將于****年**月**日**時至**月**日**時止（延時的除外）在河南省臺前縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：，戶名：河南省臺前縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的：龍鼎御園**號樓*單元*-****及車位

起拍價：**萬元，保證金：*萬元，增價幅度****元。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始*日前與委托代理人*同到河南省臺前縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到河南省臺前縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

下列機構和人員不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

（*）負責執行的人民法院；

（*）網絡服務提供者；

（*）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

（*）第（*）至（*）項規定主體的工作人員及近親屬。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、拍賣財產已知瑕疵和權利負擔。請意向競買人務必實地看樣了解。未看樣的競買人視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣財產*切已知和未知瑕疵。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至**月**日止接受咨詢（咨詢時間為工作日上午*：**至**：**，下午*：**至*：**，看樣時間根據預約、報名情況由本院統*安排）

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。競買人需要在參加拍賣前以實名交納保證金，才能取得競買參與資格。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、對上述拍賣對象權屬有異議者，請于競拍開始*日前向本院提出書面異議。

*、特別提示：

（*）競買人決定參與競買的，即視為對拍賣財產完全了解，接受拍賣財產*切已知和未知瑕疵并承擔相應的后果。對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，因標的物現狀及存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續造成的費用增加的后果自負。

（*）競買人在參拍前，需自行了解當地限購政策。競買人自行承擔不具有競買資格、不符合增量指標申請條件等造成車輛房屋無法過戶的后果及造成的*切損失。

*、優先購買權申報方式：優先購買權人參加競買的，應于拍賣前*日向本院提交有效證明，經本院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對拍賣標的物享有的優先購買權。

*、成交后稅費情況：標的物過戶登記手續由買受人自行（可由本院協助）辦理，司法拍賣形成的稅費，依照相關法律、行政法規規定，由相應主體負擔。買受人應在收到過戶裁定書次日起*個工作日內及時辦理過戶手續。對可能存在的影響標的物使用的如有水電、物業費等*切拖欠的費用及相關政策請競買人于競買前至相關單位自行查詢,相關費用由買受人承擔。

**、與拍賣標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

**、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》等有關規定：拍賣成交后買受方悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受方不得參加競買。重新拍賣的成交價低于原拍賣價款的，該差價與原拍賣傭金及實際產生的費用，*并由原買受人承擔，從原買受人預交的保證金中扣除。扣除保證金數額不足的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執行。

競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照民事訴訟法第*百***條對其或者法定代表人或者直接責任人員等進行處理。

**、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：河南省臺前縣人民法院，開戶銀行：中國工商銀行臺前縣支行，賬號：*******************）。繳納尾款后電話告知本院，如無法如期交納，則視為悔拍，保證金不予退還。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明買受人的真實身份并公示。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

執行法院：河南省臺前縣人民法院

咨詢電話：****-*******

監督電話：***********（曹局長）

淘寶技術咨詢：***-***-****

聯系地址：臺前縣鳳臺大道與民生路交叉口執行局辦公室。

?

?

?

?

臺前縣人民法院

****年**月**日

?

?