本院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)協(xié)助拍賣，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中司法輔助咨詢電話。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費(fèi)用，請競買人對中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。

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（****）魯****執(zhí)恢***/***號

?臨沂市河?xùn)|區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在臨沂市河?xùn)|區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：臨沂市河?xùn)|區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：*****://**.******.***/****/**），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：臨沂中瑞新型建材有限公司的機(jī)器設(shè)備、廠房及占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、租賃土地使用權(quán)、地上構(gòu)筑物、附著物

起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：*****元

*、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前將委托手續(xù)交至執(zhí)行局***辦公室拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時止接受咨詢，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前， 每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：*.買受人需向莒南縣嶺泉鎮(zhèn)溝頭社區(qū)王家溝頭村支付工業(yè)用地****㎡自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移之日起至****年**月的承包費(fèi)，具體價格及支付方式，需另行與村委進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，價格參考市場價確定。*.買受人需向村委會繳納建設(shè)用地、廢棄礦地*****.*㎡租賃土地自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移之日起至****年**月的承包費(fèi)，租賃費(fèi)需與村委進(jìn)行協(xié)商確定，本院不予確認(rèn)租賃期限、租賃費(fèi)用及支付方式，買受人自行承擔(dān)因與村委會無法協(xié)商*致導(dǎo)致租賃合同解除的風(fēng)險。*.本院不承擔(dān)被執(zhí)行人臨沂中瑞新型建材有限公司相關(guān)資質(zhì)、手續(xù)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任；買受人繼續(xù)經(jīng)營的，需自行辦理相關(guān)資質(zhì)、手續(xù)或自行辦理原資質(zhì)、手續(xù)的過戶業(yè)務(wù)，本院不予出具涉及資質(zhì)、手續(xù)的法律文書。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。賣方（被執(zhí)行人）依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)，從成交款中扣繳。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理*次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的*切費(fèi)用。

*、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于開拍前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

*、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿*日視為已通知。

*、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在****年*月*日前繳納（節(jié)假日順延），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院。

*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：臨沂市河?xùn)|區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司臨沂河?xùn)|支行，賬號：*******************）。

匯款時,請在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“（****）魯****執(zhí)恢***號拍賣余款”。

?*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：

）

?*.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后買受人逾期未繳納剩余尾款的視為悔拍，繳納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

承辦法官電話：****-*******(隋法官）

拍賣咨詢電話：***********

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

（周*至周*工作時間撥打，請仔細(xì)閱讀拍賣公告參與拍賣的具體操作步驟。保證金和拍賣尾款交付法院相關(guān)銀行賬戶后，銀行和法院有*個工作日賬目交割時間，請辦理相關(guān)手續(xù)前電聯(lián)咨詢相關(guān)款項是否到賬）

聯(lián)系地址：山東省臨沂市河?xùn)|區(qū)蘭亭路與鳳凰大街交匯。

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****（報名購買、交付保證金、支付寶限額等問題）

臨沂市河?xùn)|區(qū)人民法院

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