（第*次拍賣）

*、拍賣標的：南京市江寧區云熙路**號地下室***號車位。

市場價格：*****元，起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度：***元。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前*個工作日向江寧經濟技術開發區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

（*）負責執行的人民法院；

（*）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

法院特別說明：

*、本院已在拍賣公告、須知、標的物調查表將標的物相關信息及法院工作人員聯系方式予以公示，便于有意向競買人在工作時間內進行咨詢。法院不會以任何方式向有意向競買人、買受人等收取任何費用（司法拍賣無傭金、咨詢看樣、過戶、交付均不收費）。

*、為了保障買受人個人信息及利益，競買人在競買期間，不要輕易泄露個人信息，如收到非法院工作號碼撥打或發出的，有關本標的物保證金、余款繳納、貸款等通知，請務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

*、咨詢及預約看樣的時間與方式：自****年**月**日起(法定工作日上午*:**-**:**、下午*:**-*:**)?接受咨詢、預約看樣，有意者請于本院聯系，統*安排時間進行看樣。可在工作時間內直接聯系江寧經濟技術開發區人民法院負責咨詢、看樣的工作人員（電話：***-********）。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、標的物過戶登記手續由本院協助買受人申請辦理，所涉及的*切稅、費等均按國家及當地主管部門規定由相應主體承擔。可能存在的物業、水、電、氣等欠費均由買受人承擔，買受人須自行調查、自行解決。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續、辦理過戶手續的時間及拍賣房產是否受當地限購政策的限制，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續后果自負，拍賣人不承擔過戶涉及的*切費用。被執行人應承擔的稅費，由買受人先行墊付，標的物過戶變更登記后**日內持墊付票據至本院，由本院從拍賣款中優先償付稅費。

*、本標的優先購買權人相關說明：無

司法拍賣貸款服務聯系方式:

重要提示：本套拍品銀行是否能夠提供貸款、競買人是否符合貸款條件及其他事宜，請有意向競買人提前咨詢相關銀行，如因買受人個人原因，導致無法通過銀行貸款審核，需要買受人按照法院發布的競買公告、競買須知等材料上規定的時間自行籌款并繳納拍賣尾款。如不能按期繳納，將承擔相應法律后果。

**、請謹慎參拍。如買受人逾期未支付拍賣款，妨礙人民法院案件正常執行的，本院將根據情節輕重，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第*百***條等法律規定，追究買受人相關法律責任，依法采取罰款、拘留等處罰措施。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，其繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。如其繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等費用損失的，由原買受人承擔不足部分，拒不繳納的，法院將強制執行，并視情節輕重，采取相應法律措施。

**、依照法釋[****]**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

法院咨詢電話： ***-********

聯系地址：南京市江寧區將軍大道**號

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江寧經濟技術開發區人民法院

****年**月**日