比比招標網> 招標公告 > 天津市靜海區靜園里綜合樓3樓部分房產
| 更新時間 | 2025-12-16 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
每天更新 70000 條招標信息
涵蓋超過 1000000 家招標單位
| 出租方承諾 |
本出租方現提出申請,請貴中心將本出租方持有的天津市靜海區靜園里綜合樓*樓部分房產通過貴中心網站及相關媒體公開發布資產出租信息并 組織實施交易。
現提交《資產出租信息發布申請書》等附件材料,請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
*、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示,出租標的權屬清晰,不存在侵犯第*方權益及法律法規禁止或限制的情形,我方對該標的具有完全處置權且處置權的實施不存在任何限制。 *、我方承諾出租標的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。 *、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性,且本出租方自愿為此承擔相關風險與責任; *、我方承諾所提交的《資產出租信息發布申請書》等附件材料內容真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;并同意貴中心按《資產出租信息發布申請書》內容公開發布資產出租信息。 *、我方承諾在出租過程中,遵守國家相關法律法規和貴中心相關規定,并已充分理解和認可貴中心交易程序,在出租過程中,按照有關要求履行我方義務。 *、我方承諾按照貴中心收費標準及相關交易文件的約定支付相關費用,不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關費用,所填交易服務費內容為經與貴中心業務受理部門協商確認后的交易服務費用。 *、我方承諾本次出租標的相關行為涉及相關權利人享有優先權的,我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關權利人。(涉及優先權的適用) *、我方承諾在交易過程中,不與意向承租方私下成交;不通過其他渠道進行交易。 *、我方已充分了解相關法律法規要求和貴中心交易規則、收費標準等相關規定,承諾遵守交易規則,維護交易秩序,并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預計的各項風險因素,愿意承擔可能存在或產生的*切交易風險。 **、我方承諾對《資產出租信息發布申請書》中填寫的聯系人、電話、通訊地址、電子郵箱已經予以確認,認可貴中心按此發送交易相關通知或函件。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規行為,給交易相關方造成*切損失,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 ? |
|---|
| 標的名稱 | 天津市靜海區靜園里綜合樓*樓部分房產 | ||
|---|---|---|---|
| 標的類別 | 房產 | ||
| 坐落位置 |
天津靜海區聯盟路中段**號增*號,增*號,*,*-***至*,*-***
|
||
| 面積 |
****.**平方米
|
面積說明 |
|
| 出租用途 |
辦公樓、商業
|
特色 |
|
| 標的占用情況 |
空置
|
權證名稱 | 不動產權證書 |
| 權證編號 | 津(****)靜海區不動產權第*******號、第*******號、第*******號、第*******號、第*******號、第*******號、第*******號、第*******號、第*******號、第*******號、第*******號、第*******號、第*******號、第*******號、第*******號、第*******號、第*******號、第*******號、第*******號、第*******號 | 免租期限 | 無 |
| 出租方名稱 |
天津市榮馨泰置業投資有限公司
|
||
|---|---|---|---|
| 注冊地址 |
天津市靜海區靜海鎮靜園里*號樓*樓
|
||
| 統*社會信用代碼/組織機構代碼 |
******************
|
||
| 是否國資 |
國資/非本市國資
|
經濟類型 |
國有經濟/國有獨資公司(企業)/國有全資企業
|
| 企業類型 |
有限責任公司(法人獨資)
|
聯系人 |
張亞琳
|
| 聯系電話 |
***********
|
通訊地址 |
天津市靜海區聯盟路靜園里
|
| 郵箱 |
**********@**.***
|
出租方決策文件 |
其他
|
| 是否涉及資產行為批準 |
否
|
國家出資企業或主管部門名稱 |
天津市靜海城市基礎設施建設投資集團有限公司
|
| 國資監管機構 |
市級國資委監管
|
統*社會信用碼/組織機構碼 |
******************
|
| 交易方式 |
|---|
| 掛牌價 |
***.******&**;萬元
|
租賃期限 |
*年
|
|---|---|---|---|
| 年平均租金 |
**.******萬元
|
租賃到期日 | |
| 價格說明 |
租賃期限租金合計***.******萬元(以上租金含稅),租賃期限*年,第*年年租金**.******萬元(以上租金含稅),第*-*年年租金**.******萬元(以上租金含稅)。
|
||
| 支付方式 | 租金按年度支付。承租方應在簽訂《租賃合同》次日起*個工作日內將首期租金支付至出租方指定賬戶。剩余租金支付方式:按每年度支付*次,具體支付時間以最終簽訂的《租賃合同》約定為準。 | 信息披露公告期 | 自公告之日起*個工作日 |
| 信息披露期滿未征集到意向方 | 延長信息披露,不變更信息披露內容,按照*個工作日為*個周期延長,直至征集到意向承租方 | ||
| 交易方式 | 網絡競價 - 多次報價 | 是否對意向承租方資格確認 | 否 |
| 是否進場交納保證金 | 是 | ||
| 保證金交納金額 | *萬元 | 交納形式 | 網上支付 |
| 交納時間 | 信息披露期滿前 | ||
| 保證金的保證內容 |
*、意向承租方辦理有效承租登記手續且交納保證金后不得單方撤銷承租申請;
*、以網絡競價多次報價方式組織競價,意向承租方應按規定參與競價活動;
*、意向承租方參與競價應保證至少有*家意向承租方報價,使該項目能產生有效報價;
*、意向方被確定為承租方后,應按照公告要求簽訂租賃合同,并在規定時間內足額支付交易服務費;
*、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。
|
||
| 保證金的處理 |
*、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現違反上述保證事項的任*情形的,須承擔締約過失責任,其交納的交易保證金不予退回,作為對相關方的補償金,出租方因政策規定需重新掛牌除外。
*、若意向承租方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的,其交納的交易保證金將按照天津產權交易中心有限公司的有關規定和程序按原路徑返還。
*、承租方按約定簽訂租賃合同、支付交易服務費后,其交納的交易保證金將按照天津產權交易中心有限公司的有關規定和程序按原路徑返還。
|
||
| 是否涉及優先權 |
否
|
不涉及優先權說明 |
不涉及優先權
|
| 是否進場結算 |
否
|
||
| 交易條件 |
|---|
| 基本條件 |
*、意向承租方遞交承租申請即視為:已經詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容及附件,已經完成對本項目的全部盡職調查,對本次出租房產范圍及現狀情況已完全知悉且認可,并已完成對該出租房產的實地踏勘。依據該等內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產出租公告之內容,自愿承擔由此產生的*切風險、責任、經濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產權交易機構追究責任或其他主張。
*、意向承租方應在辦理承租登記手續前將交易保證金支付至天津產權交易中心有限公司指定銀行賬戶。
*、意向承租方辦理承租登記手續前應與出租方聯系現場看房事宜,意向承租方在天津產權辦理承租登記時須提交出租方蓋章確認的《現場看房確認函》(看房聯系人:張亞琳,聯系電話:***********)。
*、意向承租方遞交申請材料進行意向登記時,須對以下事項進行書面承諾:
(*)承諾已經認真閱讀掛牌信息、交易條件、其他披露內容及掛牌公示的附件,完全理解并同意上述文件中的全部內容,無任何異議。
(*)承諾在掛牌公示期間,已到現場實地看房,對該房產現狀予以認可,以現場實際為準。如未履行現場看房程序,本意向承租方自愿承擔因此而喪失承租資格的風險。
(*)承諾如辦理承租手續,即表明本意向承租方對出租房產現狀及相關信息、房產出租程序所述所有文件及相關內容已全部知曉并認可。因承租本房產而產生的*切風險、責任、費用均由本意向承租方承擔,與出租方及產權交易機構無關。
*、此項目在掛牌期內如只征集到*個意向承租方,本項目采取協議方式成交;如征集到兩個或兩個以上意向承租方,則選擇網絡競價方式確定承租方。
*、意向承租方在被確定為承租方后須在產權交易機構書面通知期限內與出租方簽署《租賃合同》,并按合同約定支付租金。
*、對于承租方信用良好,擬布局的經營業態與周邊發展契合度高,租賃期限可適當延長。
*、本項目在天津產權交易過程中產生的出租方與承租方的交易服務費均由承租方承擔。
*、天津產權在確定交易雙方簽署《租賃合同》且本項目交易服務費全部到賬后出具本項目資產出租交易憑證。
**、本項目不接受聯合承租。
|
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 資格條件 |
無
|
||||||
| 其他披露內容 |
本次出租所涉及房產均存在抵押情況。
|
||||||
| 賬戶名稱 | 天津產權交易中心有限公司 |
|---|---|
| 銀行賬號 | ************** |
| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業部 |
| 支付行號 | ************ |