公示欄

本次司法拍賣，已按前述規定通知到了案件的申請人、被執行人，特此公示。

拍賣公告

*、拍賣標的物：重慶市綦江區文龍街道*龍大道**號名揚國際廣場*幢**-*

注：*、標的物處于案外人占用狀態，請競買人自行了解核實房屋相關情況并承擔相應風險。

*、本次拍賣范圍不包含室內動產等可移動物品，詳見評估報告。

具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶牟海科技有限公司在拍賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶牟海科技有限公司安排）。重慶牟海科技有限公司聯系電話：***-******* 、***********。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但應于競價程序開始前向重慶市綦江區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到重慶市綦江區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

多人聯合競買標的物的應于競價程序開始前向重慶市綦江區人民法院提交合法有效的證明及相關材料，經法院確認后方能進行聯合競買。

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第***條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：*、負責執行的人民法院；*、網絡服務提供者；*、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；*、第*至*項規定主體的工作人員及近親屬。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、拍賣方式：

（*）本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：*人或*人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

（*）競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

（*）買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

*、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

*、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

標的物可能拖欠的水、電、氣、物業管理、排污、大修基金等欠費及移交時的相關安全責任均由買受人自行承擔；其它可能存在的*切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。房屋戶口不在執行范圍內，請競買人自行了解。

*、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始*日前與本院聯系。

**、法院有權依法定事由中止、暫緩拍賣或撤回拍賣。

**、司法拍賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

特別提醒：請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

咨詢電話：重慶牟海科技有限公司：***-******* 、***********

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重慶市綦江區人民法院

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