關于天水市麥積區商埠路東**號華陽開發公司新亞購物廣場*期*幢*單元*層***室（現實地為新亞小區*座*單元***室）房屋拍賣公告

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甘肅省天水市麥積區人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時（延時順延）在淘寶網網絡司法拍賣平臺，進行公開拍賣活動，現公告如下：

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*、拍賣標的物：天水市麥積區商埠路東**號華陽開發公司新亞購物廣場*期*幢*單元*層***室（現實地為新亞小區*座*單元***室）（建筑面積共：***.**平方米）

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（*）標的物詳情：

房屋坐落：天水市麥積區商埠路東**號華陽開發公司新亞購物廣場*期*幢*單元*層***室（現實地為新亞小區*座*單元***室）

房產證號：天房權證麥字第**********號?????

用??? 途：住宅 ????????????建筑結構：鋼混??????

朝??? 向：南北???????????? 戶型：兩室兩廳*廚*衛

總 層 數：**層???? ????????所在樓層：*層

建筑年代：****年????? ????建筑面積：***.**平方米?

（*）評估價：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

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*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至****年*月*日**時止接受咨詢（節假日休息），有意競買者請與麥積區人民法院執行局聯系于****年**月**日安排看樣。

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*、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向麥積區人民法院執行局辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

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*、本次拍賣以標的物的實物現狀進行拍賣和移交，本院不承擔本標的房屋的瑕疵保證。特別提醒，有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人參與競買的，視為對本拍賣標的實物現狀、權屬、瑕疵等情況已了解并確認，責任自負。

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*、與本標的物有利害關系的當事人、抵押權人、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

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*、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，拍賣流標。

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*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

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*、拍賣標的物以現狀為準，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構成對本標的物的瑕疵擔保。若拍賣成交后不自動交付，法院強制執行該房屋移交會延遲。財產交接后，發生占用問題，買受人自行解決。有權機關確認的標的物信息與本次司法拍賣披露的信息不*致的，以有權機關確認的信息為準，但拍賣成交價不做調整。如若該房屋成交后辦理過戶時所需向房產部門繳納的稅費及相關手續費用，按法律規定的相應主體承擔；該房屋產生的物業、水、電等費用由買受人承擔，特此申明。

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*、評估機構是蘭州中信房地產土地評估事務有限公司，詳情見中信估字（****）第****號報告。

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*、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。

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**、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：天水市麥積區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司天水天河支行，賬號：******************* )，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第***條的規定，競買人成功競得拍賣標的物后，人民法院訴訟資產網將生成相應的《網絡司法拍賣成交確認書》，確認書中將載明買受人姓名、競價代號等信息。

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特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內容，了解標的物情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請向本院咨詢。

法院聯系人：包法官

聯系電話：***********??????

聯系地址：甘肅省天水市麥積區天河南路

甘肅省天水市麥積區人民法院

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*〇**年**月**日