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比比招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)公告 > 瀘州市江陽(yáng)區(qū)竹林北路65號(hào)1號(hào)樓二單元1805號(hào)
| 更新時(shí)間 | 2025-12-17 | 招標(biāo)單位 | 我要查看 |
| 截止時(shí)間 | 我要查看 | 招標(biāo)編號(hào) | 我要查看 |
| 項(xiàng)目名稱 | 我要查看 | 代理機(jī)構(gòu) | 我要查看 |
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每天更新 70000 條招標(biāo)信息
涵蓋超過(guò) 1000000 家招標(biāo)單位
瀘州市江陽(yáng)區(qū)竹林北路**號(hào)*號(hào)樓*單元****號(hào)
掛牌日期：****-**-**信息來(lái)源：
| 項(xiàng)目編號(hào) | ***************-* |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 瀘州市江陽(yáng)區(qū)竹林北路**號(hào)*號(hào)樓*單元****號(hào) |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 瀘州市江南新區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | ***,***元 人民幣 |
| 掛牌期間 | * |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 評(píng)估報(bào)告中的保留意見(jiàn)、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容：*、本次評(píng)估報(bào)告：本次評(píng)估報(bào)告不公開(kāi)，公告期間可查詢*、其他事項(xiàng):*、估價(jià)對(duì)象及范圍估價(jià)對(duì)象*-***為瀘州市江陽(yáng)區(qū)匠心金桂苑小區(qū)內(nèi)的住宅房地產(chǎn)，建筑面積合計(jì)為*****.**平方米，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積合計(jì)為****.**平方米。估價(jià)對(duì)象***-***為瀘州市江陽(yáng)區(qū)匠心玉桂苑小區(qū)內(nèi)的住宅房地產(chǎn)，建筑面積合計(jì)為*****.**平方米，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積合計(jì)為***.**平方米。估價(jià)對(duì)象*-***權(quán)利人均系瀘州市江南新區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司單獨(dú)所有，估價(jià)范圍為估價(jià)對(duì)象*-***的房屋所有權(quán)及其分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)，含無(wú)法從建筑物主體剝離的附屬配套設(shè)施及裝飾裝修，不包括家具家電等可移動(dòng)物品。*、估價(jià)對(duì)象狀況⑴估價(jià)對(duì)象區(qū)位狀況①位置條件*）坐落：估價(jià)對(duì)象*-**為瀘州市江陽(yáng)區(qū)文苑北路**號(hào)（匠心金桂苑）*號(hào)樓的住宅房地產(chǎn)，估價(jià)對(duì)象**-**為瀘州市江陽(yáng)區(qū)文苑北路**號(hào)（匠心金桂苑）*號(hào)樓的住宅房地產(chǎn)，估價(jià)對(duì)象**-***為瀘州市江陽(yáng)區(qū)文苑北路**號(hào)（匠心金桂苑）*號(hào)樓的住宅房地產(chǎn)，估價(jià)對(duì)象***-***為瀘州市江陽(yáng)區(qū)文苑北路**號(hào)（匠心金桂苑）*號(hào)樓的住宅房地產(chǎn)，估價(jià)對(duì)象***-***為瀘州市江陽(yáng)區(qū)竹林北路**號(hào)（匠心玉桂苑）*號(hào)樓的住宅房地產(chǎn)，具體詳見(jiàn)中的《估價(jià)對(duì)象位置示意圖》。*）相關(guān)主要場(chǎng)所的距離：估價(jià)對(duì)象*-***所屬小區(qū)為匠心金桂苑，距張壩桂圓林旅游區(qū)西大門約***米，距瀘州市體育生態(tài)園東門約***米，距瀘州市長(zhǎng)江小學(xué)和瀘州市瀘州老窖天府中學(xué)附屬長(zhǎng)江學(xué)校約***米，距瀘州市人民醫(yī)院(沙茜院區(qū))約*.*公里。估價(jià)對(duì)象***-***所屬小區(qū)為匠心玉桂苑，位于瀘州市體育生態(tài)園對(duì)面，距瀘州市人民醫(yī)院(沙茜院區(qū))約***米，距張壩桂圓林旅游區(qū)西大門約***米，距瀘州市長(zhǎng)江小學(xué)和瀘州市瀘州老窖天府中學(xué)附屬長(zhǎng)江學(xué)校約*.*公里。*）臨街狀況：詳情見(jiàn)表*。*）所在樓層：估價(jià)對(duì)象所在樓層具體詳見(jiàn)表*。②交通狀況*）道路及交通管制狀況：估價(jià)對(duì)象*-***所處區(qū)域以沙茜北路、酒谷大道*段為主要道路，路面均為混凝土路面，道路寬約**-**米，路狀良好，方便出行，區(qū)域內(nèi)道路均無(wú)交通管制。*）出入可利用交通工具：區(qū)域內(nèi)有***、***、**、***、***路等公交車設(shè)有站點(diǎn)，且可方便乘坐出租車或者網(wǎng)約車，交通方便。*）停車方便程度：區(qū)域內(nèi)小區(qū)有地下停車位，停車方便。③外部配套設(shè)施*）外部基礎(chǔ)設(shè)施估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域內(nèi)實(shí)現(xiàn)了供水、排水、供電、通訊，其中供水為城市供水，供水充足；排水為雨水、污水分流制，排污系統(tǒng)較完善，排水暢通；供電為國(guó)家電網(wǎng)供電，供電有保障；通訊為電信、移動(dòng)、聯(lián)通所覆蓋，通訊暢通。*）外部公共服務(wù)設(shè)施估價(jià)對(duì)象附近分布有張壩幼兒園、瀘州市長(zhǎng)江小學(xué)、瀘州市瀘州老窖天府中學(xué)附屬長(zhǎng)江學(xué)校、瀘州市人民醫(yī)院(沙茜院區(qū))、沙茜海鮮批發(fā)市場(chǎng)和瀘州市體育生態(tài)園等公共服務(wù)設(shè)施。④環(huán)境狀況描述*）居住環(huán)境估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域分布有桂圓鄰、沙坪臨江苑、沙坪望月苑、沙坪鷹翔苑等住宅小區(qū)，區(qū)域內(nèi)有張壩桂圓林旅游區(qū)、瀘州東巖公園和瀘州市體育生態(tài)園，整體居住環(huán)境較好。*）自然環(huán)境估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域?yàn)榍鹆甑孛?，氣候?qū)賮啛釒駶?rùn)性季風(fēng)氣候，氣候溫暖，冬暖夏熱，*季分明，雨量充沛，自然環(huán)境較優(yōu)。*）人文環(huán)境估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域以城市居民為主，人文環(huán)境較好。⑵估價(jià)對(duì)象房產(chǎn)狀況至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，根據(jù)委托方提供的《房地產(chǎn)評(píng)估委托書》及估價(jià)師現(xiàn)場(chǎng)查勘，估價(jià)對(duì)象*-***的權(quán)利人均為瀘州市江南新區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司，估價(jià)對(duì)象*-***位于瀘州市匠心金桂苑住宅小區(qū)內(nèi)，估價(jià)對(duì)象***-***位于瀘州市匠心玉桂苑住宅小區(qū)內(nèi)。估價(jià)對(duì)象*-***所在建筑物約竣工于****年，建筑物外墻刷涂料，供水、排水、供電、通信、供氣，使用狀況正常，未見(jiàn)大樓基礎(chǔ)不均勻沉降，基礎(chǔ)穩(wěn)定性高；地面、墻面和門窗等未見(jiàn)拉裂、破損現(xiàn)象，即建筑物維護(hù)保養(yǎng)較好，結(jié)合估價(jià)對(duì)象實(shí)際情況和實(shí)際查勘收集的資料，參照《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》確定其成新率為**%。⑶估價(jià)對(duì)象土地狀況根據(jù)權(quán)利人提供的《初始登記證》及估價(jià)師現(xiàn)場(chǎng)查勘，估價(jià)對(duì)象*-***權(quán)利人均為瀘州市江南新區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司，土地使用期限均為****年**月**日起****年**月**日止，權(quán)利性質(zhì)均為出讓，土地用途均為城鎮(zhèn)住宅用地，估價(jià)對(duì)象*-***共有宗地面積*****.*㎡，估價(jià)對(duì)象***-***共有宗地面積******.**㎡，估價(jià)對(duì)象均為分?jǐn)偼恋責(zé)o法判斷*至，土地開(kāi)發(fā)程度均為通上水、通下水、通電、通路、通訊、通氣，場(chǎng)地平整。⑷估價(jià)對(duì)象權(quán)利狀況①不動(dòng)產(chǎn)權(quán)：估價(jià)對(duì)象*-***權(quán)利人均為瀘州市江南新區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司，土地使用權(quán)性質(zhì)均為出讓，終止日期均為****年**月**日，至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，剩余土地使用年限為**.**年。②出租或占用情況：至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，估價(jià)對(duì)象*-***均為空置。③他項(xiàng)權(quán)利設(shè)立情況：本次估價(jià)對(duì)象無(wú)他項(xiàng)權(quán)利限制。④其他特殊情況：無(wú)。其它披露事項(xiàng)：*、本次處置資產(chǎn)雙證齊全，資產(chǎn)未設(shè)置抵押等擔(dān)保物權(quán)，無(wú)查封、無(wú)訴訟、無(wú)糾紛。此次所有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均未出租。*、本次處置標(biāo)的以*川天地源土地資源房地產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》*川天地源[****]（房地估）字第 *** 號(hào)作為參考依據(jù)，每套房產(chǎn)按現(xiàn)狀分別單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際面積與最后取得的權(quán)利證書證載面積不*致，以證載面積為準(zhǔn)，且不影響標(biāo)的的成交及成交金額。*、轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及可能涉及的向有關(guān)部門申請(qǐng)備案或?qū)徟湎嚓P(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶過(guò)程中所涉及的稅、費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。*、轉(zhuǎn)讓方承諾：*、采用*次性支付標(biāo)的全部?jī)r(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方與受讓方在簽訂《商品房買賣合同》并繳納全部?jī)r(jià)款后*個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方交付標(biāo)的，受讓方資料提供齊全后*個(gè)月內(nèi)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；*、采用商業(yè)貸款或公積金貸款按揭方式支付標(biāo)的價(jià)款的，受讓方辦理抵押登記，轉(zhuǎn)讓方收到銀行放款后*個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方交付標(biāo)的；*、意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、權(quán)證過(guò)戶、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物接收等方面存在的風(fēng)險(xiǎn)等）如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。*、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的每套房產(chǎn)按現(xiàn)狀分別單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行前往茜草安置房處對(duì)所公示房源進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看房。意向受讓方選定房源并成功受讓后，不得進(jìn)行更改。意向受讓方自行更改、放棄所選定房源的，意向受讓方所繳納的保證金將不予退還。*、意向受讓方報(bào)名時(shí)應(yīng)交納保證金*萬(wàn)元/套，成功受讓后，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將保證金作為交易價(jià)款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。*、意向受讓方在繳納保證金后并未成功受讓的，意向受讓方應(yīng)向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交保證金退還申請(qǐng)，辦理相關(guān)手續(xù)后保證金將原渠道無(wú)息退還。*、意向受讓方成功受讓后，可以采取*次性付款、商業(yè)貸款或公積金貸款*種支付方式：*、受讓方選擇*次性付款方式的，受讓方須在《商品房買賣合同》簽訂后*個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款*次性劃入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。*、受讓方選擇商業(yè)貸款方式的，需在報(bào)名前自行了解能否辦理按揭貸款手續(xù)。涉及按揭的相關(guān)問(wèn)題按所貸銀行及*川省、瀘州市現(xiàn)行商品房貸款政策執(zhí)行。受讓方應(yīng)按照《商品房買賣合同》的約定自行與轉(zhuǎn)讓方辦理價(jià)款結(jié)算事宜。貸款銀行指定為：（*）瀘州農(nóng)商銀行；地址：瀘州市江陽(yáng)區(qū)酒城大道*段及江陽(yáng)區(qū)酒谷大道*段**號(hào)；（*）中國(guó)建設(shè)銀行，地址：瀘州市酒城大道*段**號(hào)附**至**號(hào)世紀(jì)城支行。*、受讓方選擇公積金貸款方式的，需在報(bào)名前自行了解能否辦理公積金貸款手續(xù)(聯(lián)系電話：****-*******)，涉及貸款相關(guān)問(wèn)題按公積金管理中心及建設(shè)銀行現(xiàn)行政策執(zhí)行。受讓方應(yīng)按照《商品房買賣合同》的約定自行與轉(zhuǎn)讓方辦理價(jià)款結(jié)算事宜。*、受讓方采取商業(yè)按揭貸款和公積金貸款方式支付交易價(jià)款的，在受讓方支付轉(zhuǎn)讓方首付款并經(jīng)所貸款銀行放款后*個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理產(chǎn)權(quán)抵押等手續(xù)；若因受讓方自身原因不能通過(guò)貸款審核的，受讓方需在**個(gè)工作日內(nèi)付清剩余尾款，否則轉(zhuǎn)讓方解除買賣關(guān)系收回房屋，并從受讓方交付的首付款中按照房款總價(jià)**%扣除違約金及貸款所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。 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