寧夏回族自治區(qū)永寧縣楊和鎮(zhèn)南橋商貿(mào)中心創(chuàng)業(yè)園**號樓**號營業(yè)房商服用途房地產(chǎn)的拍賣公告

寧夏回族自治區(qū)永寧縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的

永寧縣楊和鎮(zhèn)南橋商貿(mào)中心創(chuàng)業(yè)園**號樓**號營業(yè)房

評估價：******元（具體情況見調(diào)查情況表和評估報告）

起拍價：******.*元；保證金：******元；加價幅度：****元

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒，競買人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日*時起至****年*月**日**時止接受咨詢（法定節(jié)假日除外）。本院已委托寧夏辰易拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。（**小時線上預(yù)約看樣，請搜索微信小程序“寧夏辰易拍賣有限公司”登記即可?。?/p>

寧夏辰易拍賣有限公司?

咨詢電話：沈女士***********???****-*******

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：*人或*人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）未達保留價不成交。

*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，請親自到相關(guān)部門詳細咨詢過戶等相關(guān)政策及稅費情況，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，自行承擔相應(yīng)法律后果。

*、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費由買賣雙方各自承擔。拍賣標的欠繳的所有稅、費（包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣及其滯納金）等由買受人承擔。請各競買人自行去相關(guān)單位查詢了解上述標的各項欠費情況，謹慎參拍！

*、與本財產(chǎn)物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

*、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（戶名：永寧縣人民法院；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司永寧縣支行，賬戶：*******************）。

重點提示：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。買受人悔拍，法院將組織進行重新拍賣，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，保證金不能補足差價的，原買受人應(yīng)于補交，拒不補交的法院將強制執(zhí)行。

*、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

**、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯*平臺，本院已委托寧夏辰易拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬，拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前*個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的*切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打咨詢電話：****-*******

拍賣咨詢：寧夏辰易拍賣有限公司?

咨詢電話：沈女士 ***********??****-*******

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永寧縣人民法院

*〇**年**月**日