拍賣公告

*、拍賣標的物：巴南區玉泉路***號負*-****停車用房

（*）據評估報告記載，標的物所在小區為“花澗集”，建成年代約****年，標的物位于名義層負*層，鋼筋混凝土結構；具體情況請競買人自行前往現場核實或向相關部門了解。

（*）據向物業了解，標的物截至****年**月無欠費情況，車位管理費為**元/月，此情況未經司法確認，具體欠費情況在交付時以相關部門所確認的具體金額為準，由競買人自行了解；該標的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費用由買受人核實并承擔。

標的物以現狀為準，標明或未標明的瑕疵由競買人自行核實或了解，成交后，買受人承擔相應的風險責任；法院按照現狀進行交付，具體現場情況以實際為準。若拍賣標的物有人使用，需給法院*定交付時間，請競買人注意。成交后，請給法院*定時間制作文書。

評估價：*.**萬元，起拍價：*.****萬元，保證金：*.****萬元，增價幅度：***元(以及其整倍數)。

*、根據****年**月**日起施行的法釋[****]**號《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》標明：競買人必須具備購房資格，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。

*、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：*人或*人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

特別提醒：

*、本次拍賣車位僅限本小區業主購買（限*拍，*拍、變賣不限）。根據《民法典》第*百***條規定：“建筑區域內，規定用于停放汽車的車位、車庫應該首先滿足業主的需要”，故競買人須遵守該規定。

*、拍賣成交后，標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后**日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔*切責任。

*、若本車位有租賃權或對上述標的物權屬有爭議者，請于拍賣開始前*日內與本院聯系并提價書面材料，預期不聯系者，不利的法律后果自己承擔。

*、司法拍賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

特別提醒：切勿相信其它單位及個人發布的標的信息，否則產生的*切法律后果自行承擔。

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