*.不接受聯合體方式競租。

*.若信息披露告期滿，只產生*個符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；產生兩個及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯網競價方式（多次報價）確定承租方。

*.為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方*旦提交承租申請并按規定交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（*）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（*）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可按合同約定轉為首期租金，其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯交所在其退出交易活動之日起*個工作日內全額無息退還。

*.意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內容，并承諾：（*）我方成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內與招租方簽訂租賃合同。（*）我方嚴格按建筑和消防等規定進行設計、裝修、裝潢等，并在指定的強、弱電井及水井（表）處規范安全接入水電等管線，不得改變及損毀房屋結構，不得違規裝修搭建建筑體，不得損毀消防設備設施、治安保衛設備設施及其他公用設備設施等，不得私拉亂接水電等管線，不得危及房屋使用安全，確保房屋內部規范安全使用。我方嚴格按規定主動接受相關部門的監督、驗收，確保安全使用，并承擔-切責任。（*）我方對房屋設計、裝修、裝潢及添置設施設備等所產生的*切費用均自行承擔。租賃期滿，我方不得要求補償其設計、裝修、裝潢及添置設施設備等*切費用，并不得以此為借口對房屋結構及裝修、裝潢、設施設備等進行損毀。（*）我方在承租期間將配合招租方完成服務兒童的公益活動。（*）嚴格按照營業執照（或登記證書）的經營范圍（或業務范圍）開展相關經營服務。

若上述承諾事項與實際不符，招租方有權單方面解除合同和終結交易，扣除意向承租方繳納的交易保證金并將標的另行出租。

*.本次租賃標的均嚴格按現狀交易和移交。意向承租方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況（包括但不限于（*）標的系不動產權證大證未分割，擬招租面積系招租方自行測量，實際招租面積以移交為準；（*）此次招租范圍不包含室內可移動設施設備及物資；（*）標的裝修及管道建設現狀；（*）標的結構、設施設備情況等）及涉及的相關政策規定并按照國家規定和租賃合同及公告的相關約定使用。意向承租方*旦提交承租申請并按規定要求交納交易保證金即視完全了解標的現狀及涉及的相關政策規定，已完成對標的的全部盡職調查，自愿接受標的物的全部現狀及瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，成功承租后不得以不了解標的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關款項、放棄承租或退還標的，否則將視為違約。

*.意向承租方應在被確定為承租方之日起**個工作日內（按照本公告公示的租賃合同版本）與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起*個工作日內將首期租金（*個月租金，不考慮免租期）和交易服務費支付至重慶聯交所指定賬戶（重慶聯交所收費標準詳見：*****://***.*****.***/********?**=***），剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。

因承租方原因未在規定時間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關款項的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行出租。

*.意向承租方應在簽訂租賃合同當日將履約保證金（具體以合同簽訂為準）支付至招租方指定賬戶。租賃期滿如承租方無違約情形的，招租方將在標的清退手續完結后無息退還履約保證金；如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。

*.承租方經營范圍應符合招租用途規定業態，在租用前須將經營范圍告知招租方,在經營過程中應遵紀守法。不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。標的出租期間因經營者自身原因違法造成的處罰由經營者自行承擔。

**.標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產生的*切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調、閉路電視、物管、場地維護、設備安裝及維護、社會綜合治理、環境衛生、公用設施費、防火安全、門前*包、保衛、衛生等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

**.招租方負責在租賃合同生效且承租方付清標的首期租金、履約保證金及重慶聯交所服務費次日起**日內移交標的，租期計算以簽訂租賃合同確定的時間為準，標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

**.本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關規定及合同約定各自承擔。

**.本次招租面積系根據招租方自行測算面積取得，與實際面積可能存在誤差，最終標的面積以現狀交付為準，不因面積不符而影響成交結果。

**.在租賃期限內，未經招租方書面同意承租方不得改變經營用途、轉租、合租、分租或聯營，不得以任何形式與第*方共用該房屋。

**.備查資料：租賃合同、評估報告、產權證。

承租方資格條件

意向承租方應為中國境內依法注冊并有效存續的企業、法人或其他非法人組織。

交易保證金設定 是否交納保證金 是 交納金額 *.** 萬元 交納截止時間 在其資格被確認后*個工作日內 交納方式 轉賬 信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方 延長信息發布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為*個周期延長，直至征集到意向承租方 交易方式 網絡競價（多次報價） 交易機構 交易機構名稱 重慶聯合產權交易所集團璧山支所 交易機構聯系人 張老師 聯系電話 ***-******** 附件下載：????