黨群服務(wù)中心城市動(dòng)力艙部分非住宅用房*年期租賃權(quán)拍租公告

項(xiàng)目編號(hào)：*************

桐城市龍眠街道東關(guān)社區(qū)居民委員會(huì)委托安徽雙贏集團(tuán)拍賣有限公司，對(duì)黨群服務(wù)中心城市動(dòng)力艙部分非住宅用房*年期租賃權(quán)進(jìn)行拍租，公告如下：

*、項(xiàng)目名稱：黨群服務(wù)中心城市動(dòng)力艙部分非住宅用房*年期租賃權(quán)拍租

*、租賃標(biāo)的基本情況：

*.標(biāo)的坐落位置：桐城市龍眠街道明秀路**號(hào)

*.標(biāo)的權(quán)屬情況：使用權(quán)屬于桐城市龍眠街道東關(guān)社區(qū)。租賃標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，出租方將提供該標(biāo)的的權(quán)屬證明和租賃證明，方便承租方辦理相關(guān)證照。

*.租賃期限?* 年

*、競租人的資格要求：

*.競租人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的公司、企業(yè)。需具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營范圍。

*.競租人未被“信用中國”網(wǎng)站（***.***********.***.**）列入“嚴(yán)重失信主體名單”，也未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（****.*****.***.**）列入“全國法院被執(zhí)行人信息”。

*.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，近*年內(nèi)無重大違法違規(guī)記錄（需提供書面承諾函）。

*.具備履行合同所必需的場地運(yùn)營管理能力和維護(hù)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠滿足本公告中規(guī)定的日常照看、場地及設(shè)備維護(hù)要求（具體要求詳見*），且有能力配合完成公益賽事及活動(dòng)的輔助工作（需提供至少*名全職羽毛球教練員工作人員的有效資質(zhì)證明，負(fù)責(zé)羽毛球場地的日常運(yùn)營指導(dǎo)、公益教學(xué)組織等工作）。

*、對(duì)意向競租人的特別要求：

*.意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，并就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定。完成登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌?切后果和法律責(zé)任。

*.本次標(biāo)的出租以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。出租面積之外的建筑物均不在出租范圍內(nèi)，出租方不提供任何承諾及服務(wù)，如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。

*.租賃期內(nèi)，出租標(biāo)的必須由承租方本人經(jīng)營，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租租賃標(biāo)的，不得用于質(zhì)押、抵押擔(dān)保。特殊情況下需經(jīng)出租方同意。

*.租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常安全管理工作，并承擔(dān)租賃標(biāo)的發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò)）、衛(wèi)生保潔、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。

*.租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，方案需經(jīng)出租方同意確認(rèn)后施工，且不得改動(dòng)或破壞標(biāo)的結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞標(biāo)的結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，租賃標(biāo)的的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)標(biāo)的的維修費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。

*.租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃標(biāo)的而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

*.《標(biāo)的租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，承租方應(yīng)在合同終止后**日內(nèi)將租賃標(biāo)的交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

*.承租方自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，逾期不簽訂合同的，將移交交易監(jiān)督管理部門處理。

*、競租人報(bào)名及資格認(rèn)定

*.****年?** 月?**?日?** 時(shí)?**?分前在桐城市公共資源交易中心開標(biāo)*室現(xiàn)場登記、現(xiàn)場確認(rèn)競租人資格。

*.?競租人為企業(yè)的：須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件、繳納競租保證金的票據(jù)復(fù)印件（原件備查）和書面承諾函及相關(guān)人員資質(zhì)證明。如不是法人參加現(xiàn)場競租的，須提供法人授權(quán)委托書原件（格式見）和代理人的身份證復(fù)印件。

*、現(xiàn)場競價(jià)規(guī)則

*.競租人的競拍報(bào)價(jià)是指競租人為取得本次競租標(biāo)的的租賃權(quán)，承諾以支付租金的方式，在合同約定的時(shí)間內(nèi)向出租方支付的款額。

*.本次采用增價(jià)拍租方式，由拍賣師報(bào)出起拍價(jià)，競租人按照拍賣師宣布的加價(jià)幅度競價(jià)，也可以跳價(jià)，拍賣師可以視現(xiàn)場情況調(diào)整加價(jià)幅度。

*.當(dāng)拍賣會(huì)出現(xiàn)最高應(yīng)價(jià)且無人繼續(xù)加價(jià)，該最高應(yīng)價(jià)達(dá)到或超過保留底價(jià)時(shí)，拍賣師落槌即表示該標(biāo)的成交。

*.成交后與承租方當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》。

*、競價(jià)保證金及租金的支付

*.競租人應(yīng)于****年?** 月?**?日?** 時(shí)?**?分前（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）將競價(jià)保證金繳入桐城市公共資源交易中心賬戶。競租人是公司及其他組織的，繳納保證金時(shí)應(yīng)注明單位名稱，其他單位或個(gè)人不得代競租人繳納競價(jià)保證金。不得以現(xiàn)金形式繳入指定賬戶，否則將取消競租資格。

競價(jià)保證金賬戶：

開戶單位：桐城市公共資源交易中心

開 戶 行：安徽桐城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商城支行

賬 ???戶：***********************

*.租金的支付方式：承租人應(yīng)于成交公示結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)，將租金及拍租傭金支付至指定賬戶。首年租金依據(jù)實(shí)際成交價(jià)確定，租金按年支付，采取預(yù)先支付的方式，后續(xù)年度租金支付時(shí)間為每年租金到期日前**天。

*.競價(jià)保證金的退還：若競租人未能競得拍租標(biāo)的，競價(jià)保證金將在*個(gè)工作日內(nèi)無息退還；若競租人競得拍租標(biāo)的，競價(jià)保證金轉(zhuǎn)成履約保證金。項(xiàng)目履約完畢以后，由出租方開具同意退還履約保證金說明到桐城市公共資源交易中心辦理退還手續(xù)。

*、成交公告及《成交通知書》

競價(jià)結(jié)束后，桐城市公共資源交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交通知書》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告公示結(jié)束且無異議后的*個(gè)工作日內(nèi)。

*、異議方式

若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起*個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向桐城市公共資源交易監(jiān)督管理局提出異議，電話****-*******。

（*）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

*.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

*.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；

*.被異議人名稱/姓名；

*.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

*.明確的請(qǐng)求及主張；

*.提起異議的日期；

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（*）有下列情形之*的，不予受理：

*.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價(jià)人的；

*.異議材料不完整的；

*.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

*.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的；

*、競價(jià)保證金不予退還的情形

承租方存在下述情況造成項(xiàng)目無法履約須重新組織公開出租的，競價(jià)保證金不予退還：

*.超過規(guī)定時(shí)間無正當(dāng)理由不領(lǐng)取《成交通知書》的；

*.領(lǐng)取《成交通知書》后無正當(dāng)理由放棄承租資格的；

*.未按照公告約定簽署《合同》的；

*.經(jīng)有權(quán)部門查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為的；

*.其他因承租方原因造成無法簽訂《合同》的；

**、現(xiàn)場踏勘

本次拍租標(biāo)的由競租人在公告期限內(nèi)自行踏勘現(xiàn)場。

踏勘地點(diǎn)：桐城市龍眠街道東關(guān)社區(qū)

踏勘現(xiàn)場聯(lián)系人：朱女士，聯(lián)系電話：****-*******

**、服務(wù)傭金

*.本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用，由成交人在領(lǐng)取成交通知書之前支付。

*.服務(wù)費(fèi)按下表計(jì)算。以成交年租金為計(jì)算基數(shù)，按拍賣服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的**%收費(fèi)。

注：拍賣服務(wù)費(fèi)按照折扣費(fèi)率計(jì)算后，不足****元的按****元計(jì)算。

**、聯(lián)系方式

*.委托單位：

名稱：桐城市龍眠街道東關(guān)社區(qū)居民委員會(huì)

聯(lián)系人：朱女士 ?????????聯(lián)系電話：****-*******

*.交易機(jī)構(gòu)：

名稱：桐城市公共資源交易中心

聯(lián)系人：*先生???????????聯(lián)系電話：****-*******

*.拍賣機(jī)構(gòu)：

名稱：安徽雙贏集團(tuán)拍賣有限公司

聯(lián)系人：占女士? ????????聯(lián)系電話：****-*******

**、本次拍租由安徽省桐城市公證處全程公證。

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安徽雙贏集團(tuán)拍賣有限公司

****年**月*日

黨群服務(wù)中心城市動(dòng)力艙部分非住宅用房*年期租賃權(quán)拍租

成交結(jié)果公示

項(xiàng)目編號(hào)：************* ?

黨群服務(wù)中心城市動(dòng)力艙部分非住宅用房*年期租賃權(quán)拍租，于?****年**月**日在桐城市公共資源交易中心*號(hào)競價(jià)室經(jīng)過公開競價(jià)，現(xiàn)將結(jié)果公布如下：

成交候選人：桐城市晟羽體育服務(wù)有限公司

成交年租金：人民幣*拾*萬*仟*佰元整（******.**元）

租 ????期：?*年

成交總租金：人民幣*拾*萬*仟*佰（******.**元）?

公示期：****年**月**日至****年**月**日

以上結(jié)果特此公示。如投標(biāo)人有異議，請(qǐng)于公告發(fā)布*日內(nèi)以書面形式向桐城市公共資源交易監(jiān)督管理局反映，電話：****-*******。

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安徽雙贏集團(tuán)拍賣有限公司

****年**月**日???

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