項(xiàng) 目 公 告

項(xiàng)目編號(hào):*************

受泉州市婦女兒童活動(dòng)中心委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”）采用 動(dòng)態(tài)*次競(jìng)價(jià)方式對(duì)泉州市婦女兒童活動(dòng)中心家庭教育指導(dǎo)（含閱讀指導(dǎo)）項(xiàng)目合作權(quán)（*棟*樓部分教室）進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，歡迎符合條件的意向競(jìng)價(jià)人(意向競(jìng)價(jià)人指的是有意向參與該競(jìng)價(jià)項(xiàng)目的各交易主體。)前來(lái)參與競(jìng)價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

*、項(xiàng)目編號(hào)：*************。

*、標(biāo)的名稱(chēng)：泉州市婦女兒童活動(dòng)中心家庭教育指導(dǎo)（含閱讀指導(dǎo)）項(xiàng)目合作權(quán)（*棟*樓部分教室）。

*、標(biāo)的地址：泉州市豐澤區(qū)刺桐東路***號(hào)泉州市婦女兒童活動(dòng)中心*棟*樓。

*、標(biāo)的面積：**㎡。

*、裝修情況：標(biāo)的以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

*、合作金掛牌價(jià)：****元/月。

*、項(xiàng)目合作期限：*年。

*、裝修期：無(wú)。

*、合作金支付方式：按季度支付。

**、合作金遞增方式：無(wú)。

**、用途：開(kāi)展家庭教育指導(dǎo)（含閱讀指導(dǎo)）（禁止經(jīng)營(yíng)餐飲，禁止高危險(xiǎn)、高污染、高噪音等行業(yè)入駐，嚴(yán)禁存放化工、易燃易爆等危險(xiǎn)品）。

**、權(quán)屬證明載明用途：未載明。

**、履約保證金（押金）：*個(gè)月合作金。

**、交易保證金：****元。

(*)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺(tái)、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等（支付寶、微信除外）。交易保證金的匯款人名稱(chēng)應(yīng)與競(jìng)價(jià)人[競(jìng)價(jià)人指的是意向競(jìng)價(jià)人在規(guī)定的期限內(nèi)將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)并提交競(jìng)價(jià)材料(特別提示：原項(xiàng)目合作方報(bào)名并行使優(yōu)先合作權(quán)時(shí)，須按照競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的提示勾選具有優(yōu)先合作權(quán)的選項(xiàng)及具體的行權(quán)項(xiàng)目），經(jīng)本中心資格審核通過(guò)后，意向競(jìng)價(jià)人即取得本項(xiàng)目標(biāo)的的競(jìng)價(jià)資格，成為競(jìng)價(jià)人。]名稱(chēng)*致，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。

(*)競(jìng)價(jià)人授權(quán)他人辦理競(jìng)價(jià)手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。

(*)若競(jìng)價(jià)成功，競(jìng)價(jià)人即成為項(xiàng)目合作方，項(xiàng)目合作方的交易保證金在簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）：若不足，則不足部分由項(xiàng)目合作方于繳納第*期合作金時(shí)*并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第*期合作金，第*期合作金不足部分項(xiàng)目合作方應(yīng)當(dāng)另行繳納。未被確定為項(xiàng)目合作方的競(jìng)價(jià)人，本中心在確定項(xiàng)目合作方次日起*個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無(wú)息退還。

(*)若意向競(jìng)價(jià)人交納交易保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競(jìng)價(jià)人，本中心將在收到意向競(jìng)價(jià)人《交易保證金退還申請(qǐng)書(shū)》之日起*個(gè)工作日內(nèi)或確定項(xiàng)目合作方次日起 * 個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無(wú)息退還。

**、本中心指定的交易保證金賬戶：

開(kāi)戶名稱(chēng)：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開(kāi)戶銀行：興業(yè)銀行泉州豐澤支行

銀行賬號(hào)：************************

**、公告時(shí)間：****-**-**至 ****-**-**。

**、交易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名競(jìng)價(jià)材料截止時(shí)間：****-**-** **:**:**。

(*)意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)至本中心網(wǎng)站(***.********.***)進(jìn)行免費(fèi)用戶注冊(cè)，在報(bào)名截止時(shí)間前憑已申請(qǐng)的賬號(hào)在本中心網(wǎng)站競(jìng)價(jià)看板或網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳內(nèi)查找競(jìng)價(jià)項(xiàng)目并自行辦理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。

特別提示：①原項(xiàng)目合作方報(bào)名并行使優(yōu)先合作權(quán)時(shí)，須按照競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的提示勾選具有優(yōu)先合作權(quán)的選項(xiàng)及具體的行權(quán)項(xiàng)目。

②各意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名材料截止時(shí)間（以系統(tǒng)上顯示的最終提交時(shí)間為準(zhǔn)），請(qǐng)意向競(jìng)價(jià)人在提交報(bào)名材料截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來(lái)完成報(bào)名手續(xù)?！局匾崾荆汗嫫陂g均可報(bào)名，請(qǐng)各意向競(jìng)價(jià)人盡量避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料】如因意向競(jìng)價(jià)人預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過(guò)退回后不能在截止時(shí)間前重新提交報(bào)名資料，最終致使報(bào)名不成功的，后果由意向競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

**、看樣時(shí)間：****-**-**至****-**-**（僅上班時(shí)間）。

(*)看樣聯(lián)系人：郭女士；聯(lián)系電話：****-********

**、動(dòng)態(tài)*次競(jìng)價(jià)：

(*) 動(dòng)態(tài)*次競(jìng)價(jià)分為非原項(xiàng)目合作方競(jìng)價(jià)階段和原項(xiàng)目合作方行使優(yōu)先合作權(quán)階段。非原項(xiàng)目合作方競(jìng)價(jià)階段的報(bào)價(jià)時(shí)間從****-**-**開(kāi)始至原項(xiàng)目合作方行使優(yōu)先合作權(quán)階段開(kāi)始之前，在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi),除了原項(xiàng)目合作方之外的競(jìng)價(jià)人都可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行*次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)，且不可撤銷(xiāo)或更改，系統(tǒng)按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確定最高報(bào)價(jià)者。原項(xiàng)目合作方在此階段不用進(jìn)行報(bào)價(jià)（系統(tǒng)已鎖定無(wú)法操作）。非原項(xiàng)目合作方競(jìng)價(jià)階段結(jié)束后即進(jìn)入原項(xiàng)目合作方行使優(yōu)先合作權(quán)階段（非原項(xiàng)目合作方在本階段無(wú)法操作），原項(xiàng)目合作方行使優(yōu)先合作權(quán)階段開(kāi)始時(shí)間:****-**-** **:**:**, 原項(xiàng)目合作方行使優(yōu)先合作權(quán)階段的行權(quán)時(shí)間為**分鐘；

(*)報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)；

(*)本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。

**、網(wǎng)上報(bào)名：

意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)時(shí)提交競(jìng)價(jià)材料。意向競(jìng)價(jià)人通過(guò)本中心的競(jìng)價(jià)資格審核后，即成為競(jìng)價(jià)人。

**、特別提示：

(*)本公開(kāi)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》，包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息；

(*)本中心通過(guò)自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成本中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向人應(yīng)不依賴(lài)于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況〔含標(biāo)的狀況、用途(包括但不限于規(guī)劃用途、租賃用途等)等〕進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否參與項(xiàng)目及參與項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，本中心對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任；

(*)若競(jìng)價(jià)成功，標(biāo)的將在項(xiàng)目合作協(xié)議簽訂之日起*日內(nèi)移交，項(xiàng)目合作協(xié)議存在特殊約定的，以項(xiàng)目合作協(xié)議為準(zhǔn)；

(*)原項(xiàng)目合作方報(bào)名成為競(jìng)價(jià)人后，在同等條件下享有優(yōu)先合作權(quán)；

(*)本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)采用動(dòng)態(tài)*次競(jìng)價(jià)方式確定項(xiàng)目合作方：各競(jìng)價(jià)人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄本中心網(wǎng)站競(jìng)價(jià)看板或平臺(tái)網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳查找本項(xiàng)目標(biāo)的點(diǎn)擊進(jìn)入報(bào)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。在原項(xiàng)目合作方報(bào)名成為競(jìng)價(jià)人后，在同等條件下享有優(yōu)先合作權(quán)并按以下方式行使優(yōu)先合作權(quán)：①有其他競(jìng)價(jià)人且其他競(jìng)價(jià)人做出有效報(bào)價(jià)，在行權(quán)時(shí)間內(nèi)若原項(xiàng)目合作方選擇行使優(yōu)先合作權(quán)，則由原項(xiàng)目合作方以非原項(xiàng)目合作方競(jìng)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)取得項(xiàng)目合作權(quán)；若原項(xiàng)目合作方選擇放棄行使優(yōu)先合作權(quán)或未在行權(quán)時(shí)間內(nèi)做出選擇的，則由非原項(xiàng)目合作方競(jìng)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)者按其報(bào)價(jià)取得項(xiàng)目合作權(quán)。②若無(wú)其他競(jìng)價(jià)人或其他競(jìng)價(jià)人均未做出有效報(bào)價(jià)，則原項(xiàng)目合作方自動(dòng)直接以該標(biāo)的掛牌價(jià)取得項(xiàng)目合作權(quán)，是否通過(guò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)操作不影響原項(xiàng)目合作方以掛牌價(jià)取得該標(biāo)的項(xiàng)目合作權(quán)；

(*)原項(xiàng)目合作協(xié)議到期日：****年**月**日；

(*)消防驗(yàn)收情況：有；

(*)資產(chǎn)維護(hù)要求：①合作方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜室內(nèi)設(shè)施，如因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)委托方審批可以對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行裝飾，裝修費(fèi)用自理；②合作方應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，造成該房屋損壞，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；③合作期間產(chǎn)生的水、電費(fèi)按計(jì)量表交費(fèi)，由合作方承擔(dān)。

**、特別約定事項(xiàng)：

(*)合作方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照物價(jià)局規(guī)定收取費(fèi)用，自覺(jué)納稅；

(*)合作方需服從委托方的管理，并遵守相關(guān)規(guī)章制度；

(*)合作方在開(kāi)展活動(dòng)期間，應(yīng)確保前來(lái)參與活動(dòng)的兒童和家長(zhǎng)安全；

(*)合作方應(yīng)落實(shí)意識(shí)形態(tài)陣地管理要求，唱響主旋律、弘揚(yáng)正能量；如發(fā)生意識(shí)形態(tài)問(wèn)題，按照“誰(shuí)發(fā)布，誰(shuí)負(fù)責(zé)”原則負(fù)相關(guān)責(zé)任；

(*)合作方應(yīng)配合做好文明城市創(chuàng)建工作，合作方應(yīng)保持活動(dòng)區(qū)及公共區(qū)域環(huán)境整潔，做好垃圾分類(lèi)和控?zé)煻綄?dǎo)；

(*)合作方在合作期間應(yīng)免費(fèi)提供如下公益服務(wù)和技術(shù)支持：

①配合委托方管理運(yùn)行公益閱讀區(qū)，豐富親子閱讀書(shū)籍的配置，安排人員日常管理和維護(hù)，每周*至周日下午**:**-**:**面向周邊社區(qū)家庭及兒童開(kāi)放；

②圍繞傳統(tǒng)節(jié)日和重要節(jié)假日開(kāi)展繪本劇、故事百寶箱、傳統(tǒng)文化體驗(yàn)等活動(dòng)，弘揚(yáng)優(yōu)秀中華傳統(tǒng)文化，提升文化自信，傳承傳統(tǒng)之美?；顒?dòng)材料費(fèi)由委托方支付，合作方提供師資及人員支持，每年開(kāi)展不少于*場(chǎng)主題活動(dòng)；

③開(kāi)展親子閱讀指導(dǎo)公益課程，引導(dǎo)家長(zhǎng)更好地在家庭中開(kāi)展有效的親子閱讀。每期*-*課時(shí)，每課時(shí)**分鐘，每期收取成本費(fèi)不超過(guò)***元/人，每年至少舉辦*期；

④配合委托方充分利用微信公眾號(hào)、***等宣傳載體，圍繞世界閱讀日、家庭教育宣傳周開(kāi)展親子閱讀指導(dǎo)，為廣大家庭提供科學(xué)、專(zhuān)業(yè)、有效的家庭閱讀指導(dǎo)。

**、競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

(*)合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)含有“教育咨詢服務(wù)”。

(*)合作方的專(zhuān)業(yè)家庭教育指導(dǎo)教師和閱讀規(guī)劃師隊(duì)*人數(shù)合計(jì)不少于*名（提供家庭教育指導(dǎo)師證書(shū)、閱讀規(guī)劃師職業(yè)技能證書(shū)及聘用合同）。

(*)失信被執(zhí)行人不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)。

**、對(duì)項(xiàng)目合作方的主要要求：

(*)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力、富有愛(ài)心公益服務(wù)精神；

(*)項(xiàng)目合作方應(yīng)于被確定為項(xiàng)目合作方之日起*個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)、第*期合作金及履約保證金（押金）等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶并辦理成交手續(xù)；

(*)成交手續(xù)辦理方式：項(xiàng)目合作方繳納上述款項(xiàng)后攜帶付款憑證至本中心（豐澤區(qū)海星街***號(hào)東海大廈*樓***室）簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》，本中心將在收到簽章的《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場(chǎng)發(fā)出《合同簽訂通知書(shū)》；

(*)項(xiàng)目合作方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》時(shí)，項(xiàng)目合作方與委托方之間的項(xiàng)目合作協(xié)議即時(shí)成立并生效，項(xiàng)目合作方應(yīng)于《合同簽訂通知書(shū)》發(fā)出之日起*個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響項(xiàng)目合作協(xié)議的成立并生效；

(*)本中心在項(xiàng)目合作方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》的次日起*個(gè)工作日內(nèi)將該公開(kāi)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目的履約保證金（押金）及第*期合作金等相關(guān)款項(xiàng)全額無(wú)息匯入委托方賬戶并出具交易憑證；

(*)合作方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照物價(jià)局的規(guī)定收取費(fèi)用，自覺(jué)納稅；

(*)項(xiàng)目合作方應(yīng)認(rèn)可項(xiàng)目合作協(xié)議約定的基本條款；

(*)不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人；

(*)其他詳見(jiàn)項(xiàng)目合作協(xié)議。

**、意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：

(*)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等主體資格證明材料；

(*)法定代表人、負(fù)責(zé)人身份證；

(*)授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向競(jìng)價(jià)人簽章原件）及受托人的身份證[注：如未委托他人無(wú)需提供（*）項(xiàng)材料]；

(*)家庭教育指導(dǎo)師證書(shū)和閱讀規(guī)劃師職業(yè)技能證書(shū)及其聘用合同；

(*)交易保證金的繳款憑證；

備注：以上材料提供復(fù)印件的均需加蓋公章；

有關(guān)單位或個(gè)人電簽同意《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》的相關(guān)規(guī)定及承諾，在繳納交易保證金后按規(guī)定在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)、提交以上競(jìng)價(jià)材料的拍照件或掃描件，并通過(guò)審核后，即成為競(jìng)價(jià)人。

**、意向競(jìng)價(jià)人提交澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)價(jià)人若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》（包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息）進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書(shū)面材料。若有必要，委托方和本中心可以在行權(quán)開(kāi)始時(shí)間前*個(gè)小時(shí)對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充。

**、若競(jìng)價(jià)標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為*個(gè)工作日。

**、交易服務(wù)費(fèi)：參照本中心的房產(chǎn)租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向項(xiàng)目合作方收取交易服務(wù)費(fèi)，最高為*個(gè)月合作金。

**、報(bào)名聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系電話：****-********、********

傳真：****-********

電子郵箱：***@********.***

本中心網(wǎng)站:***.********.***

**、接受投訴部門(mén)：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心綜合部 聯(lián)系電話：****-********

泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心

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