比比招標網> 招標公告 > 天津市東麗區金鐘街二煤氣廠廠前區3號地26288.9平米房地產
| 更新時間 | 2025-12-23 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
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| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
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| 出租方承諾 |
本出租方現提出申請,請貴中心將本出租方持有的天津市東麗區金鐘街*煤氣廠廠前區*號地*****.*平米房地產通過貴中心網站及相關媒體公開發布資產出租信息并 組織實施交易。
現提交《資產出租信息發布申請書》等附件材料,請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
*、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示,出租標的權屬清晰,不存在侵犯第*方權益及法律法規禁止或限制的情形,我方對該標的具有完全處置權且處置權的實施不存在任何限制。 *、我方承諾出租標的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。 *、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性,且本出租方自愿為此承擔相關風險與責任; *、我方承諾所提交的《資產出租信息發布申請書》等附件材料內容真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;并同意貴中心按《資產出租信息發布申請書》內容公開發布資產出租信息。 *、我方承諾在出租過程中,遵守國家相關法律法規和貴中心相關規定,并已充分理解和認可貴中心交易程序,在出租過程中,按照有關要求履行我方義務。 *、我方承諾按照貴中心收費標準及相關交易文件的約定支付相關費用,不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關費用,所填交易服務費內容為經與貴中心業務受理部門協商確認后的交易服務費用。 *、我方承諾本次出租標的相關行為涉及相關權利人享有優先權的,我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關權利人。(涉及優先權的適用) *、我方承諾在交易過程中,不與意向承租方私下成交;不通過其他渠道進行交易。 *、我方已充分了解相關法律法規要求和貴中心交易規則、收費標準等相關規定,承諾遵守交易規則,維護交易秩序,并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預計的各項風險因素,愿意承擔可能存在或產生的*切交易風險。 **、我方承諾對《資產出租信息發布申請書》中填寫的聯系人、電話、通訊地址、電子郵箱已經予以確認,認可貴中心按此發送交易相關通知或函件。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規行為,給交易相關方造成*切損失,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 ? |
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| 標的名稱 | 天津市東麗區金鐘街*煤氣廠廠前區*號地*****.*平米房地產 | ||
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| 標的類別 | 土地 | ||
| 坐落位置 |
天津東麗區金鐘街*煤氣廠
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| 面積 |
*****.*平方米
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面積說明 |
出租總面積為*****.*平方米,其中建筑占地面積****.**平方米,納入出租的土地面積*****.**平方米
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| 出租用途 |
其他
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特色 |
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| 標的占用情況 |
空置
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權證名稱 | 不動產權證 |
| 權證編號 | 津(****)東麗區不動產權第*******號 | 免租期限 | *月 |
| 出租方名稱 |
天津市第*煤氣有限責任公司
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|---|---|---|---|
| 交易方式 |
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| 掛牌價 |
*,***.****&**;萬元
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租賃期限 |
**月
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|---|---|---|---|
| 年平均租金 |
***.******萬元
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租賃到期日 | |
| 價格說明 |
本項目租期共*年,其中包含*個月免租期(第*年每年免租*個月,第*年免租*個月),前*年年租金為***.**萬元,后*年***.****萬元比前*年每年增長*%,簽訂《房屋租賃合同》后向出租方支付相當于*個月租金金額的履約保證金。
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| 支付方式 | 季付 | 信息披露公告期 | 自公告之日起*個工作日 |
| 信息披露期滿未征集到意向方 | 延長信息披露,不變更信息披露內容,按照*個工作日為*個周期延長,最多延長*個周期 | ||
| 交易方式 | 網絡競價 - 多次報價 | 是否對意向承租方資格確認 | 否 |
| 是否進場交納保證金 | 是 | ||
| 保證金交納金額 | **.****萬元 | 交納形式 | 網上支付 |
| 交納時間 | 信息披露期滿前 | ||
| 保證金的保證內容 |
*、意向承租方辦理有效承租登記手續且交納保證金后不得單方撤銷承租申請;
*、以網絡競價方式組織競價,意向承租方應按規定參與競價活動;
*、意向承租方參與競價應保證至少有*家意向承租方報價,使該項目能產生有效報價;
*、意向方被確定為承租方后,應按照公告要求簽訂成交確認書、出租合同,并在規定時間內足額支付交易服務費;
*、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。
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| 保證金的處理 |
*、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現違反上述保證事項的任*情形的,須承擔締約過失責任,其交納的交易保證金不予退回,作為對相關方的補償金,出租方因政策規定需重新掛牌除外。
*、若意向承租方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的,其交納的交易保證金將按照天津產權交易中心的有關規定和程序按原路徑原額返還。
*、承租方按約定簽訂《房屋租賃合同》,其交納的交易保證金轉為首期租金的*部分。
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| 是否涉及優先權 |
否
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不涉及優先權說明 |
不涉及優先權
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| 是否進場結算 |
是
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進場結算部分金額 |
萬元
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| 進場結算部分金額描述 |
最終承租方在《房屋租賃合同》簽署之日次日起*個工作日內將除保證金外剩余首期租金支付至天津產權交易中心有限公司指定銀行賬戶。
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| 交易條件 |
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| 基本條件 |
*.意向承租方遞交承租申請即視為:已經詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容及附件,已經完成對本項目的全部盡職調查,對本次出租房產范圍及現狀情況已完全知悉且認可,并已完成對該出租房產的實地踏勘。依據該等內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產出租公告之內容,自愿承擔由此產生的*切風險、責任、經濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及天津產權交易中心有限公司(以下簡稱“天津產權”)追究責任、拒簽或拖延簽署房產租賃合同等其他主張。
*.本項目信息披露期間,意向承租方須按資格條件里的內容向出租方提供相應資料,出租方對意向承租方進行資格條件審查,對符合條件的意向承租方出具《盡職調查確認函》。(聯系人:王兵,聯系電話:***********)
*.意向承租方應在掛牌期間內提交天津產權所有需提供的報名材料并將交易保證金支付至天津產權指定銀行賬戶。
*.如征集到*個合格意向承租方,則采取協議方式;如征集到兩家及兩家以上合格意向承租方,則選擇網絡競價方式,交易保證金自動轉為競價保證金。采取網絡競價方式,其它未競價成功的意向承租方的競價保證金按天津產權的有關規定和程序原額原路徑無息返還。
*.意向承租方應在被確定為最終承租方后次日起*個工作日內與出租方簽署《房屋租賃合同》。最終承租方與出租方簽署《房屋租賃合同》后次日起*個工作日內將除保證金外的剩余首期租金支付至天津產權指定銀行賬戶并將相當于*個月租金金額的履約保證金支付至出租方指定銀行賬戶。
*.本項目交易各方在天津產權交易過程中產生的交易服務費由最終承租方自行承擔。
*.交易雙方簽署《房屋租賃合同》、最終承租方已支付首期租金,交易費用后出具本項目交易憑證。
*.最終承租方應同意:天津產權出具交易憑證后,按照價款劃轉流程將最終承租方匯入天津產權專用結算賬戶的首期租金全部劃轉至出租方指定收款賬戶。
*.本項目不接受聯合承租。
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| 資格條件 |
*、承租方不得從事危險化學品、易燃易爆等存在嚴重安全隱患的生產經營。
*、承租方未被列入全國法院系統失信被執行人名單。
*、承租方未被列入國家企業信用信息公示系統經營異常名錄、嚴重違法失信企業名單(名單)。
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| 其他披露內容 |
*.年租金價值含增值稅,不含水電費、燃氣費、暖氣費、物業費、日常維修費等費用。
*.廠院內的房產上下水、電力、消防管道因年代久遠,均已無法正常使用,若使用需重新更新改造。
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| 賬戶名稱 | 天津產權交易中心有限公司 |
|---|---|
| 銀行賬號 | ************** |
| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業部 |
| 支付行號 | ************ |