根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部令第**號）和原國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范》等法律法規政策規定，經南寧市人民政府批準，南寧市自然資源局以掛牌方式公開出讓以下*幅國有建設用地使用權。具體事項公告如下：

*、公開出讓地塊基本情況和主要規劃設計要求

******-***地塊位于江南區同樂大道以東、上津路以北，宗地號為*******************，出讓面積為*****.**平方米（折合***.***畝）。土地用途為城鎮住宅用地、商業用地（*售商業用地、餐飲用地、旅館用地、批發市場用地）；土地使用年限：城鎮住宅用地**年、商業用地（*售商業用地、餐飲用地、旅館用地、批發市場用地）**年。

主要規劃設計條件：容積率＞*.*且≤*.*，其中商業建筑面積占總計容建筑面積*%-*%，其余為居住；建筑密度≤**%；綠地率≥**%；建筑限高≤**米。在仁義西街以西、上津路以北配建*處獨立占地、獨立出入口，不納入出讓范圍的幼兒園，用地面積不小于*****平方米，幼兒園班數及建筑規模以教育部門確定的為準。在貴和路以西、江南大道以南配建*處獨立占地、獨立出入口，不納入出讓范圍的初中，用地面積不小于*****平方米，初中班數及建筑規模以教育部門確定的為準。其他規劃設計要求按《南寧市自然資源局建設項目規劃設計條件通知書》（審批號：****-****）及附圖的規定執行。

******-***地塊出讓起始價為人民幣***萬元/畝，競買保證金為人民幣****萬元。

*、競買人范圍

中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律、法規另有規定者外，均可參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人屬聯合申請的，須出具聯合各方共同簽署的合作協議書。在南寧市區范圍內，存在欠繳土地出讓價款、被認定存在因自身原因閑置土地行為以及嚴重擾亂房地產市場秩序者不得參加競買。參加地塊競買的申請人，還應當具有房地產開發資質。申請人與其控股公司不得參加同*宗地競買。

*、公開出讓方式

本期出讓地塊采用掛牌方式公開出讓，按出價最高且不低于底價者得原則確定競得人。

*、競買申請時間和地點

（*）公告時間：****年**月**日至****年**月**日；

（*）掛牌報價時間：****年**月**日*時至****年**月**日**時；

（*）競買申請時間：****年**月**日至****年**月**日**時**分前（法定節假日不接受報名申請）；

（*）繳交競買保證金時間：****年**月**日**時**分前（以到賬時間為準）；

（*）競買申請地點

*.****年**月**日至****年**月**日**時**分：南寧市錦春路*-*號南寧市自然資源局*樓南寧市國土資源出讓服務中心***辦公室；

*.****年**月**日*時至**時和**時至**時**分：南寧市良慶區玉洞大道**號南寧市民中心*座*樓服務大廳*號或*號國土資源交易窗口。

（*）競買資格確認時間：****年**月**日**時前；

（*）截牌儀式時間和地點：****年**月**日**時**分；南寧市良慶區玉洞大道**號南寧市民中心*座*樓南寧市公共資源交易中心拍賣大廳。

*、出讓文件領取

本期公開出讓地塊的詳細資料和具體要求，詳見公開出讓文件。申請人可自公告之日起，自行登*南寧市自然資源局門戶網站（****：//*****.*******.***.**）下載本期出讓文件。

*、本期國有建設用地使用權公開出讓的出讓人為南寧市自然資源局，具體組織實施公開出讓活動由南寧市國土資源出讓服務中心承辦。

*、聯系方式

南寧市國土資源出讓服務中心

地塊咨詢聯系人：謝源、王舟

聯系電話：****-*******、*******、*******（傳真）

報名咨詢聯系電話：****-*******、*******

聯系地址：南寧市錦春路*-*號南寧市自然資源局*樓南寧市國土資源出讓服務中心

*、查詢網址

*****://***.*********.***/（中國土地市場網）

****://****.*****.****.***.**/******（全國公共資源交易平臺）

****://*****.*******.***.**/（南寧市自然資源局網）

南寧市自然資源局對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，*律以變更通知或變更公告為準。

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