本次招租標房屋已辦理初始登記，無房產證。

*、承租人應具有良好的財務狀況、支付能力及商業信譽；意向承租方為自然人的，應具有完全民事行為能力。

*、意向承租方須按規定辦理報名登記手續，并在公告期滿日**時前向無錫產權交易所有限公司賬戶繳納意向承租保證金人民幣*.*萬元（以到賬時間為準）。被確定為最終承租人的意向承租保證金在其支付了首期租金、履約保證金和交易服務費后申請原額返還；其他無違規、違約情形的意向承租方的意向承租保證金在最終承租人確定后的*個工作日內原額返還。

*、租金半年*付，先付后用。承租方在承租期間須繳納*個月租金作為履約保證金，首期租金、履約保證金須在租賃合同簽訂之日起*天之內支付完成。履約保證金在租賃合同終止時，承租方如無違約行為，出租方無息退還。若承租方存在違約行為的，出租方有權在扣除違約金等相關費用后將履約保證金無息退還給承租方。

*、承租場地如遇政府規劃、拆遷等任何政府決策的原因導致本合同不能繼續履行的，本合同自然終止，出租方不承擔違約、賠償及補償責任，承租方不享有針對租賃場地的任何規劃、拆遷或征收的補償、安置。

*、承租方在租賃期間應做好安全工作，并與出租方簽訂安全協議、廉政協議等相關手續。

*、招租標的免租期為*個月。在租賃期內，若租賃市場出現大幅變動（以出租方聘請的第*方評估機構的評估價為準），經評估后的租金超過原定租金的±**%時，出租方有權對租金作出相應調整，承租方應對此無異議。

*、承租期滿后，承租方退租撤場時，出租方有權要求承租方恢復承租前原狀。

*、本次招租不接受聯合體報名的承租申請。

*、在掛牌期間未征集到意向承租方，則自然撤牌。

*、若征集到兩個或兩個以上意向承租方時，采取電子競價方式決定最終承租人。

*、為保護交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示：意向承租方出現以下任何*種情況時，出租方有權扣除意向承租方所交納保證金，先用于支付無錫產權交易所應收取的交易服務費，剩余部分劃付至出租方。保證金不足以補償或支付相關費用的，相關方可按實際損失繼續追訴：①在出租方設定條件未發生變化的情況下，意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的；②被確定為最終承租方后，未能在*個工作日內與出租方簽署《租賃合同》的；③掛牌期滿后，產生*家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續競價程序的；④在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不應價的；⑤違反產權交易保證金規則規定的其他違規違約情形。