通化市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

掛牌出讓公告

通公-**〔****〕***號(hào)

根據(jù)國(guó)家、省和本市有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及通化市人民政府批準(zhǔn)的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》，通化市公共資源交易中心（通化市政府采購中心）受通化市自然資源局委托，對(duì)下列地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：???

*、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求?

??

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請(qǐng)參加，競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

*、競(jìng)得原則

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

*、出讓資料獲取

本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、供地條件等以掛牌出讓文件內(nèi)容為準(zhǔn)，詳細(xì)資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》及。競(jìng)買人可以登錄吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)（ ），瀏覽或下載掛牌出讓文件。

*、競(jìng)買規(guī)則和要求

*、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓 ，通過吉林省公共資源交易*體化平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)()（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）接受競(jìng)買申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)等信息，最終確定競(jìng)得人。

*、申請(qǐng)人在公告規(guī)定的期限內(nèi)，辦理數(shù)字證書（**）并自行注冊(cè)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按照系統(tǒng)提示填寫上傳報(bào)名資料，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。資料經(jīng)中心工作人員審核通過，申請(qǐng)人方能取得報(bào)價(jià)資格。

*、競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)不得低于當(dāng)前網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的交易價(jià)格，報(bào)價(jià)應(yīng)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度不得小于規(guī)定的增價(jià)幅度；在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)，可多次報(bào)價(jià)。符合規(guī)定的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受，并即時(shí)公布。在自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí)，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)至少進(jìn)行*次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加該地塊的網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

*、在規(guī)定的自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí)，只有*個(gè)競(jìng)買人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后提示競(jìng)買人：“到本公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間（****年**月**日**:**時(shí)）即可確認(rèn)此次掛牌成交，請(qǐng)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競(jìng)得人欄進(jìn)行電子簽章，并在線打印《成交確認(rèn)書》”。

? ? *、在規(guī)定的自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí)，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后進(jìn)入詢問期，參加限時(shí)競(jìng)價(jià)，最終以網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)果確定競(jìng)得人。競(jìng)得人確定后自行在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競(jìng)得人欄進(jìn)行電子簽章，并在線打印《成交確認(rèn)書》。

*、掛牌出讓時(shí)間???

（*）掛牌出讓時(shí)間：****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

（*）競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

（*）自由報(bào)價(jià)時(shí)間：****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

（*）詢問期時(shí)間：****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

（*）限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：****年**月**日**:**時(shí)

*、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓項(xiàng)目不接受電話、郵寄及口頭競(jìng)買。

*、簽訂成交確認(rèn)書之日起**個(gè)工作日內(nèi)出讓人與競(jìng)得人共同簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

*、競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件時(shí)，須向出讓人提供《成交確認(rèn)書》、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、主體資格證明文件等，委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明。

*、成交價(jià)款劃繳及辦理權(quán)證。競(jìng)得人按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定，劃繳全部土地出讓價(jià)款后，方申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證書。

*、開竣工時(shí)間： 成交之日起*年內(nèi)開工，開工之日起*年內(nèi)竣工 （具體開竣工時(shí)間按 《 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 》 約定執(zhí)行）。

*、競(jìng)得人領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證書后 ，有權(quán)將全部或部分國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。首次轉(zhuǎn)讓的按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定進(jìn)行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之***。

*、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓項(xiàng)目為工業(yè)用地以標(biāo)準(zhǔn)地方式出讓，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后地均稅收≥**萬元/公頃。

*、注意事項(xiàng)

*、本次掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，申請(qǐng)人應(yīng)在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間前完成有效報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將在截止時(shí)間自動(dòng)關(guān)閉自由報(bào)價(jià)功能，因此造成申請(qǐng)人無法報(bào)價(jià)的責(zé)任及損失，由申請(qǐng)人自行承擔(dān)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)*經(jīng)提交，不得撤回。

*、已經(jīng)報(bào)價(jià)的競(jìng)買人在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后應(yīng)及時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看交易提示信息，并按提示信息做好后續(xù)出讓準(zhǔn)備工作。

*、操作系統(tǒng)建議使用******* *及以上版本，********及以上分辨率，配備**以上內(nèi)存，**以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。請(qǐng)務(wù)必使用微軟****及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng)，采取其他瀏覽器登錄可能導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常報(bào)價(jià)，責(zé)任由申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

*、參加本次掛牌出讓項(xiàng)目中如遇到相關(guān)問題等，請(qǐng)及時(shí)咨詢相關(guān)部門。

*、申請(qǐng)競(jìng)買咨詢電話： ****-*******

*、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢電話： ****-********

? ? *、數(shù)字證書咨詢電話： ***********

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通化市公共資源交易中心?????

（通化市政府采購中心）?????

****年**月**日?????

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