拍?賣?公?告

?

*、拍賣依據：

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第*百***條、《最高人民法院關于適用&**;中華人民共和國民事訴訟法&**;的解釋》第*百***條、《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第*條、第**條，《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第*條、第**條及相關法律法規之規定，本院在執行程序中，對被執行人名下的財產經法定程序確定參考價后，依法在淘寶網絡司法拍賣平臺進行公開拍賣。現特此公告。

*、案件基本情況：

權屬人：滕淑芳。

拍賣依據: (****)魯****執****號。

*、拍賣財產：

拍賣標的：山東省青島市即墨區煙青*級路***號*號樓*單元***戶房產，建筑面積：**.**平方米，房屋規劃用途：住宅，房屋性質：商品房。標的物以現場實物為準。

*、拍賣程序：

*、拍賣時間：****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）；

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

評估價：******.**元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元（及其整數倍）。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘，循環往復直至無人出價。

*、拍賣方式：

競買人在公告期限內預交指定的保證金數額后，將獲得相應的競拍號，拍賣成交后保證金充抵價款；其他競買人預交保證金或拍賣不成交，在拍賣程序結束后**小時內退還或解凍；買受人悔拍的，保證金不予退還；設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價；至少*人報名且出價不低于起拍價的，方可成交。

*、優先購買權：

拍賣財產，有優先購買權人應在不晚于本公告屆滿*日前向本院申報優先購買權；根據申報并經本院審核及確認后，即取得優先競買人資格；屆時未申報或逾期申報，視為放棄優先購買權；參與競買且以相同價格出價的，拍賣財產由優先購買權人競得；順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。被執行人及有關權利人存在下落不明等無法通知情形的，公告滿*日視為已經通知。

*、財產權益的轉移：

拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。

*、稅費等負擔：

標的物交付手續由買受人自行辦理，所產生的運輸、拆卸等其他費用由買受人負擔，所產生的其他費用也均由買受人承擔。

*、特別提示：

*、標的物以實物現狀為準，未經專業機構鑒定，法院不承擔拍品成分的確定及拍賣標的瑕疵保證責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、注意事項：

*、競買動產的，如涉及機動車、船舶、機器設備等，意向競買人競買前應自行了解該動產是否存在違章、罰款或欠稅等；機器設備相關的型號、組件、質量等，務必在競拍前自行核實查看。

**、拍賣款繳納：

*、拍賣成交之日起*日內，將拍賣余款匯至本院(戶名：青島市即墨區人民法院，開戶銀行：青島農村商業銀行股份有限公司即墨通濟支行；賬號：***********************，行號：************)。

*、拍賣款全額匯入本院賬戶后，請與辦案法官溝通后攜帶交款憑證、身份證原件及復印件至青島市即墨區人民法院執行局（青島市即墨區流浩河*路*號）領取執行裁定書及拍賣款收款收據，辦理拍賣標的物交付手續。

**、公示公開：

競買人競得拍賣的財產后，在本院網絡平臺將生成《司法拍賣網絡競價成功確認書》，載明買受人姓名、網拍競買號等信息。買受人可自行下載打印。

本公告由本院負責解釋。

本院地址：山東省青島市即墨區流浩河*路*號即墨法院執行局。

咨詢電話：****-********

拍賣咨詢電話：青島產權交易所有限公司***********

淘寶技術咨詢：**********

?

?

?

山東省青島市即墨區人民法院

****年**月**日