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??????南京市公共資源交易中心受南京安居保障房建設(shè)發(fā)展有限公司委托，就其出租丁家莊*期鳳霞路**號*幢***至***室房產(chǎn)有關(guān)事項公告如下：

*. 項目概述

??????*.* 出租方： 南京安居保障房建設(shè)發(fā)展有限公司

??????*.* 標(biāo)的名稱： 丁家莊*期鳳霞路**號*幢***至***室房產(chǎn)

??????*.* 掛牌起止日期：

****年**月**日-****年*月*日

??????*.* 接受報名時間： 掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

??????*.* 交易方式：

??????掛牌期滿后，只征集到*家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取綜合評議方式確定承租方（相關(guān)資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

*. 出租標(biāo)的基本情況

??????*.* 坐落位置： 南京市棲霞區(qū)邁皋橋街道丁家莊*期鳳霞路**號*幢***至***室

??????*.* 有無房產(chǎn)證： 無

??????*.* 建筑面積(㎡)： **.**(以實際可租賃面積為準(zhǔn))

??????*.* 建筑年代： ****年

??????*.* 出租用途： 商業(yè)

??????*.* 附屬設(shè)施： 水電齊全，房屋以現(xiàn)狀交付。

??????*.* 招租業(yè)態(tài)： 餐飲

??????*.* 其他說明：

??????(*)樓層：第*層

??????(*)裝修程度：現(xiàn)狀交付

??????(*)目前租賃狀態(tài)：空置

??????(*)本次招租標(biāo)的整體出租，不拆分。

*. 出租價格及租金支付要求

??????*.* 租金價格(萬元/年)： **.****

??????*.* 租期(月)： **個月 （免租期*個月）

??????*.* 租金支付期限方式： 季付，先付后用，首期租金繳納時間以合同約定時間為準(zhǔn)；從第*期租金起，每期租金在收到出租人發(fā)票后**日內(nèi)支付。

??????*.* 租賃押金(萬元)：*個月成交租金

*. 對承租方的要求：

??????(*)意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)或其分支機構(gòu)。

??????(*)意向承租方須接受《意向客戶須知》《承諾函》等文件(具體請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系)中所列條款，登記時蓋章并簽名確認(rèn)后提交。

??????(*)意向承租方承租本標(biāo)的須符合招租業(yè)態(tài)要求

??????(*)意向承租方須承諾在“信用中國”網(wǎng)站（***.***********.***.**）、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。

??????(*)意向承租方承租本標(biāo)的后，在租賃期內(nèi)不得擅自更改該標(biāo)的出租業(yè)態(tài)，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換，須守法經(jīng)營，凡違反國家法律法規(guī)及各項政策法令的經(jīng)營業(yè)態(tài)禁止進入，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得開展違法犯罪活動或從事違背公序良俗的活動。

??????(*)不接受聯(lián)合體登記。

*. 其他要求：

??????(*)租金增長方式：前*年不變，第*年在第*年年租金基礎(chǔ)上遞增*%。

??????(*)出租標(biāo)的交付條件為現(xiàn)狀交付，交付時，出租方不保證現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備完好性。意向承租方在掛牌期內(nèi)需自行進行現(xiàn)場勘查核充分了解，確認(rèn)并知悉房屋現(xiàn)狀、存在的瑕疵及今后裝修改造的經(jīng)營風(fēng)險，并自行就該物業(yè)情況與辦理證照、消防等相關(guān)行政審批部門進行了溝通了解，接受以房屋現(xiàn)狀交付，未進行實地勘查的意向承租方視為對出租標(biāo)的現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。裝修方案須經(jīng)出租方備案同意，裝修材料須符合消防要求。中選承租方自行承擔(dān)裝修費用，自行辦理房屋裝修、消防、環(huán)保等報批手續(xù)，費用及責(zé)任自理。

??????(*)如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整需進行拆除的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此，承租方無權(quán)向出租方提出任何。

??????(*)本次出租標(biāo)的為整體出租，不拆*。

*. 其他說明

??????（*）本中心受出租方委托僅發(fā)布本招租公告基本信息，具體交易事項由出租方自行組織，未盡事宜請與出租方聯(lián)系，以出租方解釋為準(zhǔn)。

??????（*）本中心向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，不排除出租標(biāo)的有本中心未知事項及瑕疵的存在，故本中心對出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任(包括但不限于已告知的瑕疵)。

??????（*）出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。

*. 出租方聯(lián)系方式

??????聯(lián)系單位：南京安居保障房建設(shè)發(fā)展有限公司

??????聯(lián)系人：郭銳

??????聯(lián)系電話： ***********

??????聯(lián)系地址： 南京市江寧區(qū)東山街道覓秀西園*棟**樓

*. 接受投訴的單位和聯(lián)系電話

??????聯(lián)系單位：南京安居建設(shè)集團有限責(zé)任公司

??????聯(lián)系人：岳女士

??????聯(lián)系電話：***-********

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