項(xiàng)目名稱(chēng)

長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理中心*處門(mén)市房出租 ?

項(xiàng)目編號(hào)

長(zhǎng)春市-**-**[****]***號(hào) ?

披露公告期

** ??工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露結(jié)束日期

****年**月**日

標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)

公告期即為展示期；標(biāo)的所在地?

登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間

****年**月**日 **時(shí)**分（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）

標(biāo)的展示聯(lián)系人

楊先生?

電話

***********?

項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人

王先生?

電話

****-********?

自由報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間

****年**月**日 **時(shí)**分?

限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間

****年**月**日 **時(shí)**分?

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

*****://***.*******.**.**/*********/***********?

交易系統(tǒng)咨詢(xún)聯(lián)系人

軟件客服：****-********?

電話

****-********?

標(biāo)的是否存在抵押情況

□是???否

是否

存在優(yōu)先承租權(quán)人

□是???否

出

租

條

件

及

重

大

事

項(xiàng)

提

示

?

?

?

以下內(nèi)容由出租方提供，長(zhǎng)春市公共資源交易中心完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事宜請(qǐng)意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見(jiàn)項(xiàng)目公告。

*、標(biāo)的簡(jiǎn)介

擬出租標(biāo)的為長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理中心位于長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)通陽(yáng)路南*處門(mén)市房，按現(xiàn)狀整體出租。

標(biāo)的：位于長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)通陽(yáng)路南*處門(mén)市房（證載地址：長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)通陽(yáng)路南），*/*層，有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證號(hào)：吉（****）雙陽(yáng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，證載用途：其他商服用地/商業(yè)服務(wù)用房，證載面積房屋建筑面積**.**平方米，結(jié)構(gòu)：混合，無(wú)抵押，出租面積約**平方米，有供電、上下水、供暖設(shè)施。目前狀態(tài)閑置，可按期交付標(biāo)的。

（因年代久遠(yuǎn)，以上房屋本身及設(shè)施均較為破舊，門(mén)牌號(hào)可能發(fā)生變更，具體坐落位置以出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)。）出租面積與實(shí)際面積可能存在*定誤差，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。請(qǐng)各意向承租人在報(bào)名前進(jìn)行實(shí)地踏查，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，*旦成交，不能撤銷(xiāo)；即以成交價(jià)為首年租金，價(jià)格不再作調(diào)整。如成交后不能按時(shí)交納尾款或簽署租賃合同，將承擔(dān)違約責(zé)任。

*、出租后的用途：意向承租方應(yīng)在報(bào)名前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿(mǎn)足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。

*、出租期限：*年

*、租金及交納方式、租金調(diào)整約定、標(biāo)的交付期限

*.首年租金掛牌價(jià)詳見(jiàn)明細(xì)表；

*.租金按年交納。承租方確定后*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)*次性交納成交價(jià)款（首年租金），金額見(jiàn)明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前**日內(nèi)向出租方*次性交齊；

*.每年租金保持不變；

*.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款（首年租金）交齊后**個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。

*、招租方式

采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方，競(jìng)價(jià)規(guī)則見(jiàn)報(bào)名時(shí)生成并簽章的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知》。

*、承租相關(guān)要求

*.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；*.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不可破壞承重設(shè)計(jì)及公共設(shè)施，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門(mén)相關(guān)規(guī)定要求。承租方自行維修、裝修房屋，所需費(fèi)用自行承擔(dān)。租期屆滿(mǎn)后，承租方無(wú)條件將標(biāo)的交與出租方，出租方不另行承擔(dān)任何費(fèi)用；*.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無(wú)勞動(dòng)合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān)。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；*.承租期間所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。保證經(jīng)營(yíng)的合法性并接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價(jià)、治安、消防等有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和管理。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；*.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；*.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

*、稅費(fèi)問(wèn)題約定

*.以交接日期為準(zhǔn)，出租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的水、電、供暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用。交接之后，由承租方承擔(dān)供暖費(fèi)用；承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電費(fèi)、燃?xì)夂拖嚓P(guān)稅費(fèi)以及供電、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費(fèi)用。*.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的*切稅費(fèi)以及市房地產(chǎn)租賃管理辦公室收取的租賃費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)金，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。*.承租期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù)、維修，費(fèi)用自理。

*、期滿(mǎn)后的處置

合同期滿(mǎn)后由出租方收回標(biāo)的，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在**日內(nèi)自行拆走，逾期沒(méi)有拆走的視為放棄，出租方有權(quán)處置。

*、違約責(zé)任

成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價(jià)款，均構(gòu)成違約，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

?

?

出租方名稱(chēng)

長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理中心?

基本情況

住??所

長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)丹江街***號(hào)?

法定代表人

張亞軍?

注冊(cè)資本（萬(wàn)元）

***.*?

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)

其他?

內(nèi)部決策

情??況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。

□股東會(huì)決議

□董事會(huì)決議

□總經(jīng)理辦公會(huì)決議

?其他:局黨組會(huì)議

出租行為

批準(zhǔn)情況

?

批準(zhǔn)單位

名??稱(chēng)

?長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)財(cái)政局?

批準(zhǔn)內(nèi)容

?同意?

交

易

條

件

公告期

?**?工作日

限時(shí)報(bào)價(jià)周期

?**?秒

掛牌底價(jià)

?*.** ?萬(wàn)元

掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期（月）

詳見(jiàn)明細(xì)表

價(jià)款支付方式

?*次性付款??□分期付款

公告期滿(mǎn)，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒(méi)有有效報(bào)價(jià)的

□信息發(fā)布終結(jié)

?變更公告內(nèi)容，重新申請(qǐng)信息發(fā)布

□其他

與出租相關(guān)

其他條件

具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保證金

賬戶(hù)信息

標(biāo)的編號(hào)

標(biāo)的名稱(chēng)

保證金賬號(hào)

保證金金額（萬(wàn)元）

長(zhǎng)春市-**-**[****]***號(hào)***?

雙陽(yáng)區(qū)通陽(yáng)路南門(mén)市房 ?

????????????

*.*?

保證金

設(shè)定

交納交易保證金

□是???否

交納截止時(shí)間

****年**月**日 **時(shí)**分?

交納方式

以在系統(tǒng)注冊(cè)的銀行賬戶(hù)或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶(hù)信息

保證金戶(hù)名：長(zhǎng)春市公共資源交易中心（長(zhǎng)春市政府采購(gòu)中心） ?

開(kāi)戶(hù)銀行：吉林銀行長(zhǎng)春金恒支行 ?

交易中心接受項(xiàng)目單位委托，已嚴(yán)格按照項(xiàng)目單位提供的資產(chǎn)相關(guān)情況書(shū)面介紹或說(shuō)明，如實(shí)發(fā)布信息披露公告。交易中心對(duì)交易標(biāo)的可能存在的瑕疵不承擔(dān)任何法律責(zé)任。交易各方應(yīng)依照下列原則，審慎交易，自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

*、項(xiàng)目單位在國(guó)有資產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)下列行為之*的，受讓方有權(quán)就其造成的損害向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟：

（*）交易標(biāo)的權(quán)屬不清的；

（*）所提交的材料存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏的；

（*）未按長(zhǎng)春市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《國(guó)有資產(chǎn)交易業(yè)務(wù)制度》規(guī)定，簽署合同或交接標(biāo)的的。

*、意向受讓方或受讓方在國(guó)有資產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)下列行為之*的，將失信信息推送至長(zhǎng)春市信用信息平臺(tái)；已取得受讓資格的，取消其資格。因下列行為給項(xiàng)目單位、交易中心造成損失的，利益受損方有權(quán)依法向存在過(guò)錯(cuò)的意向受讓方或受讓方主張相應(yīng)賠償責(zé)任：

（*）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料的；

（*）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害項(xiàng)目單位合法權(quán)益的；

（*）成交后，受讓方無(wú)故未按信息披露公告規(guī)定簽署合同的（項(xiàng)目單位書(shū)面提出）；

（*）成交后，受讓方未按信息披露公告規(guī)定足額交納成交價(jià)款的；

（*）意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或交易相關(guān)規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目單位或交易中心造成損失的。

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序號(hào)

出租資產(chǎn)名稱(chēng)

權(quán)證號(hào)

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（月）

掛牌價(jià)（萬(wàn)元）

掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期（月）

交易保證金（萬(wàn)元）

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標(biāo)的交付時(shí)限

附屬設(shè)施

履約保證金（萬(wàn)元）

自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間

限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間

限時(shí)報(bào)價(jià)周期(秒)

備注

*?

雙陽(yáng)區(qū)通陽(yáng)路南門(mén)市房?

吉（****）雙陽(yáng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)?

長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)通陽(yáng)路南?

閑置?

**平方米?

其他商服用地/商業(yè)服務(wù)用房?

**?

*.**?

**?

*.*?

租金按年交納。承租方確定后*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)*次性交納成交價(jià)款（首年租金），金額見(jiàn)明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前**日內(nèi)向出租方*次性交齊?

每年租金保持不變?

交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款（首年租金）交齊后?**個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的?

有供電、上下水、供暖設(shè)施?

?

****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:**?

****-**-** **:**:**?

**?

?