| 標的名稱 |
重慶市北部新區*標準分區***-*/**號部分地塊（重慶市園博園：*處售貨亭）招租
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| 項目編號 |
************ |
租賃底價 |
**.**
萬元/年
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| 信息披露起始日期 |
****-**-**
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信息披露結束日期 |
****-**-**
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| 標的所在地區 |
重慶市&**;市轄區&**;渝北區
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資產類別 |
房產租賃
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/）兩種方式辦理意向登記，并交納對應的交易保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日**時前交納，以到賬為準）。
*．若信息披露公告期滿，只產生*個符合條件的意向承租方（含優先權人），交易雙方按照招租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；產生兩個及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯網競價方式（多次報價）確定承租方。優先權人要行權的，須在信息披露公告期內到重慶聯交所辦理意向登記并按要求交納交易保證金。若在信息披露公告期內未辦理意向登記或未按要求交納交易保證金的，均視為其放棄優先承租權。。
*．為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方*旦提交承租申請并按規定交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（*）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（*）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金可按合同約定轉為首期租金或履約保證金，其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯交所在其退出交易活動之日起*個工作日內全額無息退還。
*．本次租賃標的均嚴格按現狀交易和移交。意向承租方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況及涉及的相關政策規定并按照國家規定和租賃合同及公告的相關約定使用。意向承租方*旦提交承租申請并按規定要求交納交易保證金即視完全了解標的現狀及涉及的相關政策規定，已完成對標的的全部盡職調查，自愿接受標的物的全部現狀及瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，成功承租后不得以不了解標的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關款項、放棄承租或退還標的，否則將視為違約。
*．意向承租方應在被確定為承租方之日起*個工作日內按照本公告公示的租賃合同版本與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起*日內將首期租金（*年租金）和交易服務費支付至重慶聯交所指定賬戶（重慶聯交所收費標準詳見：），剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。承租方須同意重慶聯交所在出具交易憑證后*個工作日內，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規定時間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關款項的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行出租。
*．意向承租方應租賃合同生效之日起*日內將履約保證金（**萬元）支付至招租方指定賬戶。租賃期滿如承租方無違約情形的，招租方將在標的清退手續完結后無息退還履約保證金；如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。
*．在租賃期限內，未事前征得招租方的書面同意，承租方不得：（*）擅自超過約定范圍經營，增加服務項目或擅自擴大營業場所或在露天擺攤設點；（*）擅自裝修、改建，改變現有房屋結構和外觀或搭建任何建筑物和構筑物；（*）擅自隨意改動或私自亂接租賃場所內的水、電、氣設施設備及管線；（*）擅自將租賃物業作為只對少數人開放的會所或高檔酒店經營；（*）擅自將租賃場地整體轉租、分租、轉讓、轉借他人；（*）擅自經營有污染項目，違規使用液化石油氣、煤炭、木炭等燃料，及經營過程中污染園區環境；（*）以招租方的名義從事經營活動；（*）擅自停業，擅自改變和超越經營范圍；（*）擅自儲存“有毒、有害、易燃、易爆”物品；（**）租賃場所內嚴禁使用明火，確因特殊情形需使用明火的，必須經出租方許可，并報當地消防主管部門同意。
*．標的證載權利人為重慶市園博園公園建設有限公司，招租方重慶市園博園管理處擁有本次招租標的的經營及管理權，成交后由招租方與承租方簽訂房屋租賃合同。
*．承租方應積極配合招租方的宣傳推廣活動。
**．承租方應嚴格按照《城市公園配套服務項目經營管理暫行辦法》經營，不得在園區從事會員形式的經營和高檔消費。
**．標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產生的*切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調、閉路電視、物管（承租方須在租賃合同簽訂后與項目物業管理單位簽訂物業管理合同并繳納：標準為每處售貨亭***元/月）、場地維護、設備安裝及維護、社會綜合治理、環境衛生、公用設施費、防火安全、門前*包、保衛、衛生等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。
**．本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關規定及合同約定各自承擔。
**．本次招租面積系根據招租方自行測算面積取得，與實際面積可能存在誤差，最終標的面積以現狀交付為準，不因面積不符而影響成交結果。
備查資料：租賃合同、咨詢報告、產權證、原租賃合同。
| 承租方資格條件 |
無 |
| 交易保證金設定 |
是否交納保證金 |
是
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交納金額 |
*.** 萬元
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| 交納截止時間 |
掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準
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交納方式 |
轉賬
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信息披露期滿后，
如未征集到意向承租方
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延長信息發布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為*個周期延長，直至征集到意向承租方 |
| 交易方式 |
網絡競價（多次報價） |
| 交易機構 |
交易機構名稱 |
重慶聯合產權交易所集團股份有限公司 |
| 交易機構聯系人 |
廖經理 |
聯系電話 |
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發布公告
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