????以招租標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行招租，如意向承租人參與報(bào)名，則表明已充分了解并接受招租標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀，符合意向承租人的租賃要求，出租方按現(xiàn)狀交付租賃標(biāo)的物。

*、承租人應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信譽(yù)；意向承租方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力。

*、意向承租方須按規(guī)定辦理報(bào)名登記手續(xù)，并在公告期滿日**時(shí)前向指定賬戶繳納保證金人民幣*.*萬(wàn)元（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。被確定為最終承租人的意向承租保證金可在其支付首期租金/履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)后返還；其他無(wú)違規(guī)、違約情形的意向承租方的意向承租保證金在最終承租人確定后的*個(gè)工作日內(nèi)原額返還。

*、承租人自行裝修，不得破壞消防設(shè)施，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所外設(shè)攤，租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租方本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)出租方書面同意，不得與他人合作經(jīng)營(yíng)，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。

*、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

*、本次租賃物的實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。

*、租賃期內(nèi)，承租人為實(shí)現(xiàn)合理使用目的，可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修及裝潢，但裝修、裝潢不得破壞房屋安全結(jié)構(gòu)，否則承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第*人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。

*、租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

*、承租期滿后，招租標(biāo)的物內(nèi)可移動(dòng)物品歸承租人所有，不可移動(dòng)物品歸產(chǎn)權(quán)方所有，承租人不得拆除或損壞。

*、本次招租不接受聯(lián)合報(bào)名的承租申請(qǐng)。

**、禁止從事行業(yè)：有噪聲、污染、擾民的行業(yè)。

**、租金支付方式：*年*付。

*、資產(chǎn)狀態(tài)：空置

*、是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)：否

*、在掛牌期間未征集到意向承租方：則信息發(fā)布終結(jié)。

*、若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方時(shí)，采取電子競(jìng)價(jià)方式?jīng)Q定最終承租人，詳見(jiàn)*：《報(bào)價(jià)須知》。

*、為保護(hù)交易各方合法利益，招租方在此做出特別提示：意向承租方出現(xiàn)以下任何*種情況時(shí)，招租方有權(quán)扣除意向承租方所交納保證金，先用于支付無(wú)錫產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分劃付至招租方。保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：①在招租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回承租申請(qǐng)的；②被確定為最終承租人后，未能在*個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽署《租賃合同》的；③掛牌期滿后，產(chǎn)生*家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；④在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；⑤違反產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。

*、意向承租方應(yīng)按公告要求，在掛牌期間內(nèi)通過(guò)點(diǎn)擊“正在報(bào)名”按鈕進(jìn)行線上報(bào)名，將下述材料準(zhǔn)備好后上傳到系統(tǒng)里，并繳納保證金（具體操作詳見(jiàn)*：《承租方操作手冊(cè)》）：

企業(yè)

（*）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，復(fù)印件蓋章）

（*）法定代表人身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章）

（*）《承租舉牌申請(qǐng)書》（見(jiàn)*，填寫信息并蓋章）

（*）授權(quán)委托書以及經(jīng)辦人身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章，法定代表人本人辦理的，此項(xiàng)材料無(wú)須提供）

個(gè)體工商戶

（*）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，復(fù)印件蓋章）

（*）經(jīng)營(yíng)者身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章）

（*）《承租舉牌申請(qǐng)書》（見(jiàn)*，填寫信息并蓋章）

自然人

（*）身份證（正、反面，復(fù)印件簽字）

（*）《承租舉牌申請(qǐng)書》（見(jiàn)*，填寫信息并簽字）

*、交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照江蘇省發(fā)改委文件執(zhí)行。