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交易編號：***-******************-********-******-*

東莞市塘廈鎮招投標服務所受諸佛嶺股份經濟聯合社委托，將對位于塘廈鎮諸佛嶺塘龍東路**號的使用權租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。

*、競投項目基本情況

*、資產的使用范圍：商鋪租賃

*、行業要求：

*、競投單位準入條件

*、本次項目采用網上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統( *****://**.******.**/****/************/*******)進行網上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見*****://***.******.***.**/****-******/#/******/****/******?**=******************，對不按操作指引及其他相關規則規定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。

*、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 &**;****年**月**日 **點**分 前通過交易系統（*****://**.******.**/****/************/*******）進行網上報名，并于****年**月**日 **點**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統記錄到賬時間交換到網上交易系統數據庫時間為準）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉賬途徑入賬（不接受現金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第*方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據公告規定時間和數額*次性足額繳交競投保證金（同*項目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應*個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱*致。請競投意向人注意咨詢受理轉出銀行和提前安排保證金轉出時間。

*、競投意向人報名條件：

（*）營業執照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業名義競投的須提供）；（*）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）；（*）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；（*）授權委托書（委托他人代理的須提供）；（*）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。

網上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網上競價結束后，鎮街招投標服務所協助進行資格審核通過后，在交易公告規定的時間內與業主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，并由網上交易平臺重新組織交易。

*、看樣時間

業主組織看樣時間為：****年**月**日 **點**分 - ****年**月**日 **點**分。意向競投人敬請提前聯系業主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、公示時間

本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點**分至 ****年**月**日 **點**分。

*、競投時間

**、初步競得人審核資料時間

初步競得人需在****年**月**日 **點**分前提交審核材料。

**、合同簽訂時間

初步競得人/底價交易意向人需在資格審核通過完成之日起**個工作日內簽訂合同。

**、初步競得人保證金說明

此項目初步競得人保證金處理方式分為以下*種情況，處理方式均由項目委托方設定：

（*）項目正常成交且發布成交結果公告，初步競得人保證金處理方式為轉業主指定賬戶。

（*）初步競得人資格審查不通過且發布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉業主指定賬戶。

（*）初步競得人棄標且發布棄標公告，初步競得人保證金處理方式為轉業主指定賬戶。

（*）項目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（*）、（*）、（*）處理條件的，則不再執行方式（*）。

**、其它信息

競價結束產生初步競得人時，經鎮街招投標服務所協助審核確認競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉至業主單位指定賬戶或原路退回。

標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎上，自交易程序終止之日起*個月內按照網上報名“先到先得”原則與業主單位達成交易，或可由鎮街招投標服務所重新組織公開交易。

*、無免租期；*、標的物移交后實測面積與交易方案或合同載明面積有出入的，成交總價不作調整，仍按交易約定的價格執行；*、若承租方是本集體經濟組織及下屬經濟社成員（享受集體經濟組織及下屬經濟社的分紅權），且未能按照合同約定的時間繳交租金，本集體經濟組織有權先從承租方的本集體經濟組織及下屬經濟社個人年底分紅中扣除租金至交清為止；*、中標人是個人的，需本人親自簽訂合同，不得委托（包括不得公證委托）他人簽訂，否則，視為中標人棄標，沒收交易保證金；*、標的物不具有建設工程規劃許可證、房產所有權證、消防安全合格證等；*、中標人每期租金由銀行代扣，簽訂租賃合同時，中標方需到出租方指定銀行開設*個或提供可用于代扣租金及各項稅費的有效銀行賬戶，并簽訂*份代扣租金委托協議或委托扣款協議，租金由出租方的銀行按合同約定每期代扣，若中標方拒絕簽訂代扣租金委托協議或委托扣款協議的，出租方有權拒簽租賃合同，沒收交易保證金；*、標的物按現狀交付；*、標的物出現建筑結構損壞、裝修損壞、裝飾損壞、標的物內設施損壞、下水道損壞等問題，由中標方負責維修并承擔相關費用，出租方不負有標的物的*切修繕的義務；*、為保證日后城市更新征地有序進行，所以將合同期設為其中****年*月*日至****年*月**日期間，雙方均可以無條件提出解除合同，解除合同后我方需要退還對方履約保證金；**、標的物老化，中標方需要對標的物進行加固、升級；**、標的物周邊屬于低洼易澇地段，存在*定的水浸風險。

**、終次報價 &**; &**;

無

**、聯系方式

****年**月**日