拍賣公告

*、拍賣標的：山東省青島市膠州市溫州路****號**號樓*單元***戶房產。建筑面積：**.**平方米。

房地產所有權人為鄭志剛。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請自行看樣并且提前到相關部門就有關土地、房產稅費、水電費等信息進行詳細咨詢，未看樣以及未咨詢的競買人視為對本標的現狀的確認，責任自負。

*、對上述標的權屬有異議者，自公告之日起*個工作日內與本院聯系，與本標的物有利害關系的當事人（包括被執行人）均可參加競拍，無法通知的自本公告期滿*日視為已通知送達，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程，缺席將喪失相關權利。

*、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入青島市嶗山區法院指定賬戶，拍賣余款[備注好案號（****）魯****執****號]在****年*月*日前繳入法院指定賬戶：

戶名:青島市嶗山區人民法院

開戶銀行：青島農村商業銀行股份有限公司嶗山支行

賬號：***********************

開戶聯行號：************

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前*個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的*切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

?? **、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔****〕**號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

法院咨詢電話：****-******** 王法官?

標的物咨詢電話：山東鑫諾司輔清算事務集團有限公司

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淘寶技術咨詢電話：***-***-****

聯系地址：青島市嶗山區云嶺支路*號

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??????? 青島市嶗山區人民法院

*〇**年**月***日

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