廣西壯族自治區(qū)德保縣人民法院

拍賣公告

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本院將于****年*月**日**時**分至****年*月**日**時**分止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.**************,戶名：德保縣人民法院）對被執(zhí)行人蔣志良名下位于廣西壯族自治區(qū)德保縣城關(guān)鎮(zhèn)盛象名都小區(qū)*棟*單元***號房產(chǎn)公開進(jìn)行拍賣，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的物：廣西壯族自治區(qū)德保縣城關(guān)鎮(zhèn)盛象名都小區(qū)*棟*單元***號房產(chǎn)。

標(biāo)的物詳情網(wǎng)絡(luò)拍賣標(biāo)的物情況說明表

*、第*次拍賣競價時間及起拍價、保證金、加價幅度。

第*次拍賣競價時間：****年*月**日**時**分至****年*月**日**時**分止（延時的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行變賣。當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

????第*次拍賣起拍價：******元；增價幅度為****元；保證金為*****元。

*、延時出價功能：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式進(jìn)行競價，*人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；*人以上（含*人）參與競拍，價高者得。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物，須在競買開始前*個工作日向德保縣人民法院辦理委托手續(xù)）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人及委托人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、標(biāo)的物已知瑕疵：本院對標(biāo)的物所作的文字說明和提供的圖片等資料，僅供意向競買人參考，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，僅就現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的任何瑕疵保證責(zé)任。意向競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)*切已知和未知瑕疵。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的辦理及過戶、相關(guān)稅費及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施事項由競買人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)的后果。

*、拍賣成交買受人除付清全部拍賣價款后，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費，由相應(yīng)主體承擔(dān)（被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費由買受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續(xù)）。尚欠的其他可能產(chǎn)生的費用由買受人自行承擔(dān)，上述稅款、費用請競買人于拍賣前可到相關(guān)單位自行查詢。

*、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不保證拍賣標(biāo)的物過戶順利。

*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人（承租人、共有人等）等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前*個工作日以上至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請在拍賣成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：（****）桂****執(zhí)恢***號-蔣志良；開戶行：廣西北部灣銀行股份有限公司德保支行；帳號：**********************】，拍賣余款可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

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**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

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**、競買人違約責(zé)任：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后，買受人悔拍的，預(yù)交的保證金不予退還，用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。

**、拍賣成交后，買受人應(yīng)按指定時間繳納拍賣余款，法院核實到拍賣余款已轉(zhuǎn)入法院賬戶后會制作相關(guān)文書，此過程需要*定時間，請買受人耐心等待，完成后法院會主動聯(lián)系買受人交接，交接時買受人本人須到場。

**、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣前*周止接受咨詢及預(yù)約看樣（節(jié)假、雙休日除外），具體事宜請聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)廣西嘉宸科技有限公司，看樣需提前預(yù)約，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由輔助機構(gòu)統(tǒng)*安排（特別提醒：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，*切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供意向競買人參考，意向競買人也可到法院、辦理過戶手續(xù)的相關(guān)部門了解、核實）。

**、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

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司法拍賣輔助機構(gòu)：廣西嘉宸科技有限公司

咨詢電話聯(lián)系人：***********（楊經(jīng)理）。

聯(lián)系地址：南寧市青秀區(qū)東葛路***號南寧青秀萬達(dá)廣場東*棟***層****號房

法院監(jiān)督、投訴電話：****-*******

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****

聯(lián)系地址：德保縣城關(guān)鎮(zhèn)云山大道行政辦公區(qū)??????

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