受莆田市荔城區歸國華僑聯合會的委托莆田搏大工程管理有限公司對莆田市東大路*坎店面公開招租項目（*次）進行公開競價招租，現邀合格的意向承租人前來參與報價。

　　*、項目名稱：莆田市東大路*坎店面公開招租項目（*次）

　　*、項目編號：搏大莆招【****】***-*號

　　*、項目概況和租賃范圍：

　　*.*項目地點：莆田市城廂區龍橋街道東大路

　　*.*房屋用途：門店僅限作為經營場所使用。所經營項目需合法合規，符合校園周邊經營活動要求，且不得從事水產、活禽、鮮肉的售賣，不得從事診療（診所）的相關經營，嚴禁從事噪音污染、油污污染、易燃易爆、有毒有害及其他擾民或違法違規的經營。

　　*.*租賃期限：*年

　　*.*競價內容及要求：

　　備注：低于標底價的投標報價為無效報價。

　　*、競價需知

　　（*）標的具體位置、現狀等情況，請各意向承租人到實地查看，自行了解相關政策及規定，自行承擔因政策變化帶來的*切后果及責任。若意向承租人未到招租實地查看或不了解相關政策及規定而影響投標的，后果自行負責，招租人無義務承擔任何責任。意向承租人須將不利因素考慮在內，成交人在承租過程中應自行與相鄰業主和經營者協商解決相關問題。

　　（*）該競價項目如遇到上級指令性要求、國家政策性調整等不可抗拒原因，本承租合同隨即終止，承租人必須于接到通知后*個月內無條件搬離，政府不予任何經濟補償。招租人將承租人所繳納的履約保證金和結余租金無息退還給承租人，承租人不得向招租人提出任何要求進行補償或賠償。

　　*、招租競價的相關要求：詳見競價文件 第*章

　　*、意向承租人的資格要求：

　　*）在中華人民共和國境內或境外具有獨立法人資格或者完全民事行為能力的自然人；

　　*）遵守中華人民共和國法律法規，且無誠信經營不良記錄的法人或自然人。

　　*）具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力；

　　*）誠實經營無不良記錄承諾書

　　*）本招租項目不接受聯合體投標。

　　備注：意向承租人提供的相應證明材料復印件均應符合：內容完整、清晰、整潔并加蓋其單位公章意向承租人為自然人的，須加蓋手印。

　　*、競價方式：

　　本項目采用的評標辦法：采用最高報價中標法（報價單*經提交，不得撤回），最高有效報價的競價人為標的的中標承租人。

　　*、公告發布媒介：

　　莆田市荔城區人民政府網（****://***.****.***.**/）及中國采購與招標網（*****://***.************.**/）

　　*、競價文件的獲取：

　　*.*獲取時間：****年**月**日至****年**月**日每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京時間，法定節假日除外) 。

　　*.*方式：意向承租人可致電聯系招標代理機構通過線上報名或至招標代理機構處現場報名并獲取競價文件。

　　**、競價文件的售價：***元。售后不退，若需郵寄，請加付郵寄費**元。對郵寄過程中可能發生的延誤或丟失，招標代理機構概不負責。

　　**、競價保證金繳納：

　　*、保證金數額：每個標的競價保證金均為人民幣*仟元整（￥****），意向承租人可以使用現金轉賬形式、銀行保函形式、擔保保函形式、投標保證保險形式提交投標保證金。

　　*.*競價保證金以現金轉賬形式：*、以現金轉賬方式繳交的，應在投標截止時間之前以電匯或銀行轉賬的形式匯到競價文件指定的賬戶（*、意向承租人以公司名義參加競價的，保證金以意向承租人的銀行賬戶公對公轉賬至指定賬戶；*、意向承租人以經營者參加競價的，保證金必須以個體工商戶銀行賬戶轉賬至指定賬戶；*、意向承租人為自然人的，需以本人個人賬戶的銀行賬戶轉賬至競價文件中的指定賬戶）應在電匯或銀行轉賬單上注明（項目招標編號及所投合同包號），如因意向承租人匯款憑證未注明招標項目編號及所投合同包號造成銀行無法識別競價保證金到賬情況或識別錯誤的，其責任由意向承租人自行承擔。意向承租人開戶許可證或個人賬號名稱應與競價保證金轉賬回單上賬號*致，否則視為未按規定提交競價保證金，競價資格將被拒絕，未中標的意向承租人的競價保證金將在結果公告發布之日起*個工作日內退回原賬戶，成交人的競價保證金在租賃合同簽訂后*個工作日內退還。

　　*.*競價保證金以保函形式：以銀行保函或擔保保函或保證保險保函形式在現場繳交原件（需密封）在遞交響應文件時*并提交。（意向承租人需注明招租編號及名稱）以銀行保函、擔保保函、保證保險保函形式遞交競價保證金的意向承租人需負責其真實性，招租人開標時不對其真實性負責，若意向承租人中標后發現存在弄虛作假行為的按有關規定處置。

　　*.競價保證金轉入賬戶：

　　戶名：莆田搏大工程管理有限公司

　　開戶行：中國民生銀行股份有限公司莆田分行

　　銀行賬號：*********

　　**、報價文件遞交截止時間、地點：****年**月**日**時**分遞交至莆田市荔城區綬溪璟悅*棟*號樓****（莆田搏大工程管理有限公司），逾期遞交或不符合規定的報價文件不予接受（報價文件必須密封，承租代表須攜帶身份證原件參加）。

　　**、開標時間、地點

　　時間：****年**月**日**時**分（北京時間）；

　　地點：莆田市荔城區拱辰街道延壽中街辰華財富中心**樓（莆田搏大工程管理有限公司）

　　**、招租人：莆田市荔城區歸國華僑聯合會

　　地址：莆田市東大路**號

　　郵編：******

　　聯系人：林女士

　　聯系方式：***********

　　**、代理機構：莆田搏大工程管理有限公司

　　地址：莆田市荔城區拱辰街道延壽中街辰華財富中心**樓

　　郵編：******

　　聯系人：小鄭

　　聯系方式：***********