鶴山工業城物業管理有限公司擬定于****年*月*日上午**：**時在鶴山市共和鎮創新中心招標室對鶴山市共和鎮創新中心**號樓首層部分面積對外招租*事進行招投標，歡迎有意競投的單位和個人前來競價。

　　*、資產情況

　　*、交易資產類型：?經營使用權?；

　　*、交易資產座落位置：鶴山市共和鎮創新中心**號樓首層；

　　*、交易資產面積：***㎡（實用面積***㎡，公攤面積**㎡）；

　　*、交易資產的用途：?經營使用?；

　　*、交易資產的現狀：?閑置 。

　　*、項目基本情況

　　*、競投底價：租金不低于**元/㎡/月對外招租（含稅、含物業費），之后每次叫價增幅不能低于*元，并必須整數方為有效報價；

　　*、租期：*年；

　　*、租金收取方式：按月支付，先支付后使用；

　　*、租金遞增方式：租金每*年遞增*次，每次在上*期基礎上遞增**%；

　　*、競投保證金為￥*****元（大寫：*萬*仟元整），在競投開標前通過轉賬形式劃至物業公司賬戶(賬戶名：鶴山工業城物業管理有限公司；賬號：******************；開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鶴山市支行)；

　　*、中標方的競投保證金自動轉為合同履約保證金，未中標單位的競投保證金無息原路退回；

　　、合同的簽訂：自簽署《成交確認書》之日起在競投結果公示期滿后?*?個工作日內簽訂合同。

　　*、競投人（單位）準入條件

　　中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外，僅限于單獨申請競標。

　　*、本次項目取用　舉牌并口頭報價　方式競投，按照價高者得原則確定競得人。

　　*、報名時間

　　有意參加競投的可于****年**月**日至****年*月*日上午*:**至**:**，下午*:**至*:**（節假日除外），攜帶相關身份證明原件(公司報名的需附帶營業執照復印件)到鶴山工業城物業管理有限公司報名和索取競投詳細資料。

　　*、廠房出租要求

　　*、簽訂合同后，出租方積極配合中標方清點廠房的物品，并通知物品的所有人在*天內自行清除。

　　*、中標方需對該廠房進行適當檢查及養護，因疏忽導致的責任由中標方自行承擔。

　　*、中標方投資項目要符合工業城（共和鎮）產業布局及發展項目在建設、生產過程要符合相關規范和要求，否則，*切責任由中標方承擔。

　　*、在租賃期內因政府重大項目建設或規劃變更需要征用該場地時，中標方要積極配合當地相關部門工作開展，并無條件退出。

　　*、租賃期間，中標方保證做好消防、安全、環保、職業衛生防治工作等。在租賃期內，發生的*切安全事故、債權債務與出租方無關，全部由中標方負責。

　　*、合同期滿后中標方在租賃廠房內不可拆除物品歸出租方所有，可移動物品由中標方自行清理。

　　*、出租方根據辦廠房狀租賃給中標方使用，在租賃期間，中標方是廠房的實際管理人，在廠房內發生的*切所謂的安全事故，都由承租人承擔，與出租人無關。（如：*、高空拋物；*、水電使用不當；*、在廠房內摔倒等，造成人員的傷亡。）如果中標方利用此廠房進行不正當的經營或者說違法行為，出租方有權單方解除本合同，無條件即刻收回廠房。

　　*、合同期滿，中標方有優先續租權，經出租方、中標方雙方達成協商后，按相關流程重新簽訂辦公室續租協議。

　　*、實地查看

　　本次競投不組織實地勘察，標的以實地為準，有意競投者可自行查看資產的位置及了解基本情況。

　　*、聯系方式

　　鶴山工業城物業管理有限公司

　　聯系人：呂先生???????聯系電話：***********

鶴山工業城物業管理有限公司

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