特別提醒：除公告中寫明的輔拍機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托其他第*方主體提供中介服務(wù)。競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中司法輔拍機(jī)構(gòu)咨詢電話。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費(fèi)用，請競買人對中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。

公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第**條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布*日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿*日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人，特此公示。

拍賣公告

重慶市第*中級人民法院將于****年**月**日**：**時起至****年**月**日**：**時止（即**小時，延時除外）在重慶市第*中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：，戶名:重慶市第*中級人民法院）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：忠縣忠州街道環(huán)城路***號附**號負(fù)*-***車位

據(jù)評估資料顯示：該標(biāo)的坐落于忠縣忠州街道環(huán)城路***號附**號負(fù)*-***車位（金科集美江山*期）建筑面積：**.**平方米；土地用途：其他商服用地；房屋用途：停車用房；權(quán)利性質(zhì)：出讓；所在實際樓層：負(fù)*層。

該標(biāo)的具體情況詳見評估報告及相關(guān)。（實際使用面積與土地房屋權(quán)屬登記證書載明的不*致的，由買受人自行核實，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任）

根據(jù)****年**月**日起施行的法釋﹝****﹞**號《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明：競買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。

*、標(biāo)的物狀況、瑕疵

*.該標(biāo)的有查封。

*.該標(biāo)的已劃線，現(xiàn)空置。

*.請競買人自行實地勘察了解具體情況，并由買受人承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險責(zé)任。

*.該標(biāo)的采光、通風(fēng)、戶型等房屋內(nèi)部及周邊情況請競買人自行實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*.本次拍賣不包含室內(nèi)不可移動的裝飾裝修、房屋內(nèi)動產(chǎn)。

*.未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。

*.根據(jù)《民法典》第*百***條規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”。為保障優(yōu)先滿足小區(qū)業(yè)主需求，本次拍賣*拍只對本小區(qū)業(yè)主，*拍不做限制。

特別提示：本次拍賣以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，司法拍賣，拍賣成交的買受人憑執(zhí)行法院下達(dá)的拍賣成交裁定自行辦理過戶登記，標(biāo)的物涉及的稅、費(fèi)由買受人先行支付，依相關(guān)規(guī)定由賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，買受人可憑票向法院申請在拍賣款中列支。申請退還期限為**天，自重慶市第*中級人民法院向買受人送達(dá)確定標(biāo)的物權(quán)屬的執(zhí)行裁定書之日起的次日起算。因拍賣價款將用于清償被執(zhí)行人的債務(wù)，故買受人不按上述期限申請退還賣方稅費(fèi)的，重慶市第*中級人民法院不再處理，買受人需自行向被執(zhí)行人索要墊付的稅費(fèi)。

評估價：*.**萬元，保留價：*.****萬元，保證金：****元，增價幅度：***元（及其整數(shù)倍）。

*、看樣及咨詢方式：本院已委托重慶渝豪拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶渝豪拍賣有限公司安排）；看樣預(yù)約：重慶渝豪拍賣有限公司聯(lián)系電話：***********。

*、競價規(guī)則：

*.本次拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，拍賣保留價即為起拍價。競買人以低于起拍價出價的無效。?

*.本次拍賣設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延*分鐘。競買人的出價時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

*.本次拍賣不限制競買人數(shù)量。*人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。?

*、優(yōu)先購買權(quán)人以及權(quán)利性質(zhì)

*.拍賣標(biāo)的的共有人、承租人具有在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于本次競價開始*日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買。未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。

*.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

*、拍賣報名及款項支付方式和賬戶

*.競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后*日內(nèi)繳入法院。

銀行付款方式：重慶市第*中級人民法院，開戶行：重慶*峽銀行股份有限公司*橋支行；賬號：********************

支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

（*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****= **-**-*****-********#**)。

*.買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

*、稅、費(fèi)及承擔(dān)方式

*.標(biāo)的物過戶涉及的稅、費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費(fèi)），競買成功后賣方稅費(fèi)由競買人在法院送達(dá)成交裁定之日起*個工作日內(nèi)先行墊付，然后憑票到拍賣法院申請在拍賣款中列支賣方稅費(fèi)。

*.欠費(fèi)情況：據(jù)物業(yè)管理工作人員告知，該標(biāo)的物物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為**元/月，自****年*月起至****年**月底有物業(yè)欠費(fèi)（此數(shù)據(jù)僅供參考，未經(jīng)司法確認(rèn)，在交付時，最終物業(yè)費(fèi)及其他欠費(fèi)以相關(guān)單位實際核算為準(zhǔn)，請競買人自行了解，相關(guān)欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。）；水、電等欠費(fèi)不詳，具體欠費(fèi)以拍賣成交后實際欠費(fèi)為準(zhǔn)。上述所有欠費(fèi)（包括但不限于以上欠費(fèi)）由競買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)。

*、特別提示?

*.競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

*．競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買或需要辦理聯(lián)合競買的，須在競買開始前向重慶市第*中級人民法院人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到重慶市第*中級人民法院人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。??

*.拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證,競買人可以申請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)*切已知和未知瑕疵。

*.載明買受人真實身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。

*.對標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于本次拍賣開始*日前與本院聯(lián)系。

*.人民法院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣。

*.對于本公告寫明的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)(重慶渝豪拍賣有限公司)以外的其他第*方主體提供的中介服務(wù)，請各位競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，否則產(chǎn)生的*切法律后果自行承擔(dān)。

*、拍賣標(biāo)的過戶及交付

*.標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)*切責(zé)任，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準(zhǔn)并以實際現(xiàn)狀進(jìn)行交付。

*.拍賣成交后，執(zhí)行部門負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀交付標(biāo)的物。

*、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、按照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。??

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢公司：重慶渝豪拍賣有限公司

咨詢電話：***********

淘寶咨詢電話：***-***-****

法院咨詢電話：***-********

法院監(jiān)督電話：***-********

重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********

重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********

法院聯(lián)系地址：重慶市萬州區(qū)百安大道***號

重慶市第*中級人民法院

*〇**年**月**日