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??????南京市公共資源交易中心受南京地鐵資源開發(fā)有限責任公司委托，就其出租南京地鐵小行薈***號商鋪有關(guān)事項公告如下：

*. 項目概述

??????*.* 出租方： 南京地鐵資源開發(fā)有限責任公司

??????*.* 標的名稱： 南京地鐵小行薈***號商鋪

??????*.* 掛牌起止日期：

****年**月**日-****年*月**日

??????*.* 接受報名時間： 掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

??????*.* 交易方式：

??????掛牌期滿后，只征集到*家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取競價方式確定承租方（相關(guān)資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

*. 出租標的基本情況

??????*.* 坐落位置： 位于南京地鐵**號線小行站小行薈，詳見

??????*.* 有無房產(chǎn)證： 有

??????*.* 建筑面積(㎡)： ***.**(以實際可租賃面積為準)

??????*.* 建筑年代： ****年

??????*.* 出租用途： 商業(yè)

??????*.* 附屬設(shè)施： 詳見

??????*.* 招租業(yè)態(tài)： 商業(yè)

??????*.* 其他說明：

??????（*）樓層：*層。

??????（*）裝修程度：詳見

??????（*）目前租賃狀態(tài)：詳見，房產(chǎn)移交由出租方負責。

*. 出租價格及租金支付要求

??????*.* 租金價格(萬元/年)： **.****（詳見）

??????*.* 租期(月)： **個月 （無免租期）

??????*.* 租金支付期限方式： 先付后用，按半年付

??????*.* 租賃押金(萬元)：按*個月成交租金交納

*. 對承租方的要求：

??????（*）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

??????（*）意向承租方報名時須提交蓋章確認的《承諾函》（相關(guān)資料與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

??????（*）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。

??????（*）意向承租方承租本標的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

??????（*）不接受聯(lián)合體報名。

*. 其他要求：

??????（*）租金增長方式：第*個合同年不變，租金自第*個合同年開始遞增，每*合同年在上*合同年年租金的基礎(chǔ)上遞增*%。

??????（*）意向承租方如被確定為承租方，出租方將向承租方發(fā)放中選通知書。

??????（*）出租方預(yù)計于****年*月**日完成商鋪交付，以實際交付日期為準，商鋪交付次日為起租日。

??????（*）中選通知書發(fā)出后**個工作日內(nèi)簽訂合同。承租方逾期不與出租方簽訂合同的，出租方有權(quán)取消其中選資格并沒收交易保證金。

??????（*）自中選通知書發(fā)出之日起*日內(nèi)，承租方須繳納租賃押金。承租方須在合同簽訂后*日內(nèi)繳付首期租金。承租方未按時足額繳納租賃押金的，出租方將視為承租方放棄中選資格，出租方有權(quán)取消其中選資格并沒收交易保證金；承租方逾期繳納租金，出租方將按租賃合同約定追究承租方的違約責任。

??????（*）承租方承租后簽訂合同時，需同時簽訂項目安全協(xié)議（相關(guān)資料與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

??????（*）商鋪經(jīng)營不得產(chǎn)生嚴重油煙、異味以及特殊氣味。

??????（*）承租方在對商鋪進行裝修施工前，須按照出租方規(guī)定辦理完成商鋪裝修審批手續(xù)，在獲得出租方批準后方可開始對商鋪進行裝修施工。否則，出租方將按租賃合同約定追究承租方的違約責任（相關(guān)資料與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

??????（*）租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變商鋪的經(jīng)營品牌及用途，包括擺設(shè)充電寶設(shè)備。

??????（**）本次出租標的為整體出租。

*. 其他說明

??????（*）本中心受出租方委托僅發(fā)布本招租公告基本信息，具體交易事項由出租方自行組織，未盡事宜請與出租方聯(lián)系，以出租方解釋為準。

??????（*）本中心向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，不排除出租標的有本中心未知事項及瑕疵的存在，故本中心對出租標的不承擔瑕疵擔保責任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

??????（*）出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策、審批或備案程序。

*. 出租方聯(lián)系方式

??????聯(lián)系單位：南京地鐵資源開發(fā)有限責任公司

??????聯(lián)系人：何先生、趙女士

??????聯(lián)系電話： ***-********、***-********

??????聯(lián)系地址： 南京市雨花臺區(qū)錦繡街*號南京地鐵資源開發(fā)有限責任公司***室

*. 接受投訴的單位和聯(lián)系電話

??????聯(lián)系單位：南京地鐵集團有限公司

??????聯(lián)系人：孫女士

??????聯(lián)系電話：***-********

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