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比比招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)公告 > 天津市濱海新區(qū)天津港保稅區(qū)航海路180號(hào)幢號(hào)3廠房1層部分房產(chǎn)
| 更新時(shí)間 | 2026-01-04 | 招標(biāo)單位 | 我要查看 |
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每天更新 70000 條招標(biāo)信息
涵蓋超過(guò) 1000000 家招標(biāo)單位
| 出租方承諾 |
本出租方現(xiàn)提出申請(qǐng),請(qǐng)貴中心將本出租方持有的天津市濱海新區(qū)天津港保稅區(qū)航海路***號(hào)幢號(hào)*廠房*層部分房產(chǎn)通過(guò)貴中心網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息并 組織實(shí)施交易。
現(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》等附件材料,請(qǐng)予審核。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則,作如下承諾:
*、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,不存在侵犯第*方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形,我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。 *、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 *、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性,且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任; *、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;并同意貴中心按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》內(nèi)容公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息。 *、我方承諾在出租過(guò)程中,遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和貴中心相關(guān)規(guī)定,并已充分理解和認(rèn)可貴中心交易程序,在出租過(guò)程中,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 *、我方承諾按照貴中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定支付相關(guān)費(fèi)用,不因與承租方爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用,所填交易服務(wù)費(fèi)內(nèi)容為經(jīng)與貴中心業(yè)務(wù)受理部門(mén)協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。 *、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的,我方已就出租事項(xiàng)以書(shū)面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。(涉及優(yōu)先權(quán)的適用) *、我方承諾在交易過(guò)程中,不與意向承租方私下成交;不通過(guò)其他渠道進(jìn)行交易。 *、我方已充分了解相關(guān)法律法規(guī)要求和貴中心交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定,承諾遵守交易規(guī)則,維護(hù)交易秩序,并已認(rèn)真考慮了交易過(guò)程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的*切交易風(fēng)險(xiǎn)。 **、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》中填寫(xiě)的聯(lián)系人、電話(huà)、通訊地址、電子郵箱已經(jīng)予以確認(rèn),認(rèn)可貴中心按此發(fā)送交易相關(guān)通知或函件。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成*切損失,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 ? |
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| 標(biāo)的名稱(chēng) | 天津市濱海新區(qū)天津港保稅區(qū)航海路***號(hào)幢號(hào)*廠房*層部分房產(chǎn) | ||
|---|---|---|---|
| 標(biāo)的類(lèi)別 | 房產(chǎn) | ||
| 坐落位置 |
天津?yàn)I海新區(qū)天津港保稅區(qū)航海路***號(hào)
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| 面積 |
****平方米
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面積說(shuō)明 |
擬出租廠房位于轉(zhuǎn)讓方公司廠區(qū)內(nèi),即天津市濱海新區(qū)天津港保稅區(qū)航海路***號(hào)幢號(hào)*廠房*層部分房產(chǎn),權(quán)利類(lèi)型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán),權(quán)利性質(zhì)為出讓/自建房。其中*層為部分出租,出租廠房面積****㎡。
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| 出租用途 |
工業(yè)
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特色 |
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| 標(biāo)的占用情況 |
空置
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權(quán)證名稱(chēng) | 中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū) |
| 權(quán)證編號(hào) | 津(****)保稅區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) | 免租期限 | 無(wú) |
| 出租方名稱(chēng) |
天津國(guó)際機(jī)械有限公司
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|---|---|---|---|
| 注冊(cè)地址 |
天津自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)(空港經(jīng)濟(jì)區(qū))航海路***號(hào)
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| 統(tǒng)*社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼 |
******************
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| 是否國(guó)資 |
國(guó)資/本市國(guó)資
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經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 |
國(guó)有經(jīng)濟(jì)/國(guó)有控股企業(yè)
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| 企業(yè)類(lèi)型 |
有限責(zé)任公司(外商投資企業(yè)投資)
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聯(lián)系人 |
桑立偉
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| 聯(lián)系電話(huà) |
***********
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通訊地址 |
空港經(jīng)濟(jì)區(qū)航海路***號(hào)
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| 郵箱 |
************@****.***
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出租方?jīng)Q策文件 |
總經(jīng)理辦公室會(huì)議決議
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| 是否涉及資產(chǎn)行為批準(zhǔn) |
是
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國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng) |
天津百利機(jī)械裝備集團(tuán)有限公司
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| 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
省級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
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統(tǒng)*社會(huì)信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼 |
******************
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| 批準(zhǔn)單位名稱(chēng) |
天津百利機(jī)械裝備集團(tuán)有限公司
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批準(zhǔn)單位決議文件類(lèi)型 |
批復(fù)
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| 批準(zhǔn)文件名稱(chēng) |
百利裝備集團(tuán)關(guān)于同意國(guó)際機(jī)械公司將位于東麗區(qū)航海路***號(hào)部分廠房進(jìn)行出租的批復(fù)
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批準(zhǔn)文號(hào) |
津百利資產(chǎn)【****】**號(hào)
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| 交易方式 |
|---|
| 掛牌價(jià) |
**.***&**;萬(wàn)元
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租賃期限 |
*年
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|---|---|---|---|
| 年平均租金 |
**.***萬(wàn)元
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租賃到期日 | |
| 價(jià)格說(shuō)明 |
掛牌價(jià)格為*年租賃期的租金價(jià)格,租賃起始日、終止日及租金起算日按最終簽訂的合同約定為準(zhǔn)。
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| 支付方式 | 季付 | 信息披露公告期 | 自公告之日起*個(gè)工作日 |
| 信息披露期滿(mǎn)未征集到意向方 | 延長(zhǎng)信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照*個(gè)工作日為*個(gè)周期延長(zhǎng),直至征集到意向承租方 | ||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) - 多次報(bào)價(jià) | 是否對(duì)意向承租方資格確認(rèn) | 否 |
| 是否進(jìn)場(chǎng)交納保證金 | 是 | ||
| 保證金交納金額 | **萬(wàn)元 | 交納形式 | 網(wǎng)上支付 |
| 交納時(shí)間 | 信息披露期滿(mǎn)前 | ||
| 保證金的保證內(nèi)容 |
*、意向承租方辦理有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷(xiāo)承租申請(qǐng);
*、以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、拍賣(mài)、招投標(biāo)、綜合評(píng)議、競(jìng)爭(zhēng)性談判等方式組織競(jìng)價(jià),意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競(jìng)價(jià)活動(dòng);
*、意向承租方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有*家意向承租方報(bào)價(jià),使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià);
*、意向方被確定為承租方后,應(yīng)按照公告要求簽訂成交確認(rèn)書(shū)、出租合同,并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額支付交易服務(wù)費(fèi);
*、遵守項(xiàng)目公告、競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法、交易須知的約定和要求。
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| 保證金的處理 |
*、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任*情形的,須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,其交納的交易保證金不予退回,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。
*、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的,其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額返還。
*、承租方按約定簽訂出租合同、支付交易服務(wù)費(fèi)、約定價(jià)款后,其交納的交易保證金余額將按照天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額返還。
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| 是否涉及優(yōu)先權(quán) |
否
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不涉及優(yōu)先權(quán)說(shuō)明 |
不涉及優(yōu)先權(quán)
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| 是否進(jìn)場(chǎng)結(jié)算 |
否
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| 交易條件 |
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| 基本條件 |
*、意向承租方遞交承租申請(qǐng)即視為:已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件,已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,對(duì)本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可,并已完成對(duì)該出租房產(chǎn)的實(shí)地踏勘。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容,自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的*切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不得以此向出租方及天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司追究責(zé)任或其他主張。
*、意向承租方須提前聯(lián)系出租方,預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看樣事宜,預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)需向出租方出示相關(guān)資料(包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、企業(yè)征信報(bào)告等)。辦理承租登記手續(xù)時(shí)需向天津產(chǎn)權(quán)出具出租方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)函》。(現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人:桑立偉,聯(lián)系電話(huà):***********,聯(lián)系時(shí)間:工作日上午*時(shí)至**時(shí),下午**時(shí)至**時(shí),法定節(jié)假日除外。)
*、公示期滿(mǎn),如產(chǎn)生*家合格意向承租方,則以協(xié)議方式成交;如產(chǎn)生兩家及兩家以上合格意向承租方,則于公示期滿(mǎn)次個(gè)工作日下午*:**進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng),參與競(jìng)價(jià)的意向承租方須簽訂網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金,網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)產(chǎn)生的最高報(bào)價(jià)者為最終承租方。
*、意向承租方被確定為最終承租方后*個(gè)工作日內(nèi)簽署簽訂租賃協(xié)議,并在簽訂租賃協(xié)議后次日起*個(gè)工作日內(nèi)將首期租金支付至出租方,最終承租方向天津產(chǎn)權(quán)支付交易服務(wù)費(fèi)后出具交易憑證。
*、本房產(chǎn)采取現(xiàn)狀交付方式開(kāi)展租賃經(jīng)營(yíng)工作,承租方不得以房屋安全、水電設(shè)施不齊全等各種原因?yàn)橛桑虺鲎夥教岢鲑r償或補(bǔ)償,不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金,否則即視為違約。意向承租方成功辦理承租登記手續(xù)即視為已對(duì)該標(biāo)的完成實(shí)地勘察,了解知悉上述問(wèn)題,認(rèn)可掛牌公示的內(nèi)容并同意以諸如出租方所述現(xiàn)狀承租。租期內(nèi)發(fā)生的全部費(fèi)用(包括但不限于供電、自來(lái)水、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、線路改造、物業(yè)費(fèi)、修繕費(fèi)用、房屋保險(xiǎn)費(fèi)等),均由承租方自行承擔(dān)。
*、承租方需保護(hù)并合理使用出租標(biāo)的資產(chǎn)及附屬設(shè)施,非經(jīng)出租方書(shū)面許可不得改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施,不得非法堆放危險(xiǎn)品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動(dòng)。
*、承租方按約定簽訂出租合同、支付交易服務(wù)費(fèi)、約定價(jià)款后,其交納的交易保證金余額將按照天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額返還。
*、若非出租方原因,出現(xiàn)以下任何*種情況時(shí),出租方有權(quán)通過(guò)天津產(chǎn)權(quán)扣除承租方全部保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金,且出租方有進(jìn)*步追究其法律責(zé)任的權(quán)利:
①意向承租方辦理摘牌手續(xù)并繳納保證金后,又單方撤回申請(qǐng)的;
②征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方時(shí),不參與競(jìng)買(mǎi)的或參與競(jìng)買(mǎi)但均不出價(jià),無(wú)法確定最終承租方的;
③不同競(jìng)買(mǎi)人之間通過(guò)協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為參與競(jìng)價(jià)的;
④最終確認(rèn)的承租方未按約定期限與出租方簽訂租賃協(xié)議的。
*、本項(xiàng)目交易雙方在天津產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)各自承擔(dān)。
**、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租、不得轉(zhuǎn)租。
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 資格條件 |
*、企業(yè)征信良好,無(wú)不良欠款記錄或拖欠租金記錄,向出租方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、征信報(bào)告等相關(guān)證明文件。
*、承諾守法經(jīng)營(yíng),安全使用房產(chǎn),能及時(shí)繳納租金及相關(guān)房屋使用費(fèi)用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,不得轉(zhuǎn)租。
*、承諾經(jīng)營(yíng)安全和消防安全,不經(jīng)營(yíng)黃賭毒等國(guó)家明令禁止的行業(yè),禁止租賃和經(jīng)營(yíng)涉及易燃易爆、有毒有害危險(xiǎn)污染排放、噪聲擾民以及有礙市容觀瞻等相關(guān)行業(yè)。
*、被確定為最終承租方后,與出租方及時(shí)簽訂租賃協(xié)議,并按合同約定按時(shí)足額支付租金。
*、不違反房屋管轄地政府部門(mén)各項(xiàng)規(guī)定和要求。
*、本次出租標(biāo)的廠房?jī)H限用于生產(chǎn)加工使用。
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| 其他披露內(nèi)容 |
該幢建筑物用途為非住宅,目前為未出租、無(wú)抵押、無(wú)涉訴、無(wú)查封狀態(tài)。
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| 賬戶(hù)名稱(chēng) | 天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 |
|---|---|
| 銀行賬號(hào) | ************** |
| 開(kāi)戶(hù)銀行 | 浙商銀行天津分行營(yíng)業(yè)部 |
| 支付行號(hào) | ************ |