比比招標網> 招標公告 > 天津市和平區云南路增3號(新1號)房產
| 更新時間 | 2026-01-05 | 招標單位 | 我要查看 |
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| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
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| 出租方承諾 |
本出租方現提出申請,請貴中心將本出租方持有的天津市和平區云南路增*號(新*號)房產通過貴中心網站及相關媒體公開發布資產出租信息并 組織實施交易。
現提交《資產出租信息發布申請書》等附件材料,請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
*、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示,出租標的權屬清晰,不存在侵犯第*方權益及法律法規禁止或限制的情形,我方對該標的具有完全處置權且處置權的實施不存在任何限制。 *、我方承諾出租標的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。 *、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性,且本出租方自愿為此承擔相關風險與責任; *、我方承諾所提交的《資產出租信息發布申請書》等附件材料內容真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;并同意貴中心按《資產出租信息發布申請書》內容公開發布資產出租信息。 *、我方承諾在出租過程中,遵守國家相關法律法規和貴中心相關規定,并已充分理解和認可貴中心交易程序,在出租過程中,按照有關要求履行我方義務。 *、我方承諾按照貴中心收費標準及相關交易文件的約定支付相關費用,不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關費用,所填交易服務費內容為經與貴中心業務受理部門協商確認后的交易服務費用。 *、我方承諾本次出租標的相關行為涉及相關權利人享有優先權的,我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關權利人。(涉及優先權的適用) *、我方承諾在交易過程中,不與意向承租方私下成交;不通過其他渠道進行交易。 *、我方已充分了解相關法律法規要求和貴中心交易規則、收費標準等相關規定,承諾遵守交易規則,維護交易秩序,并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預計的各項風險因素,愿意承擔可能存在或產生的*切交易風險。 **、我方承諾對《資產出租信息發布申請書》中填寫的聯系人、電話、通訊地址、電子郵箱已經予以確認,認可貴中心按此發送交易相關通知或函件。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規行為,給交易相關方造成*切損失,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 ? |
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| 標的名稱 | 天津市和平區云南路增*號(新*號)房產 | ||
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| 標的類別 | 房產 | ||
| 坐落位置 |
天津和平區云南路增*號(新*號)
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| 面積 |
****平方米
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面積說明 |
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| 出租用途 |
商業
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特色 |
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| 標的占用情況 |
占用
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權證名稱 | 天津市公有非住宅房屋租賃合同 |
| 權證編號 | 住商*** | 免租期限 | 無 |
| 出租方名稱 |
天津渤海精細化工有限公司
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|---|---|---|---|
| 注冊地址 |
天津市東麗區津塘路*號橋
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| 統*社會信用代碼/組織機構代碼 |
******************
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| 是否國資 |
國資/本市國資
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經濟類型 |
國有經濟/國有獨資公司(企業)/國有全資企業
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| 企業類型 |
有限責任公司(法人獨資)
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聯系人 |
于水亮
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| 聯系電話 |
***********
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通訊地址 |
天津市東麗區津塘路*號橋
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| 郵箱 |
***********@***.***
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出租方決策文件 |
總經理辦公室會議決議
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| 是否涉及資產行為批準 |
否
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國家出資企業或主管部門名稱 |
天津渤海化工集團有限責任公司
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| 國資監管機構 |
省級國資委監管
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統*社會信用碼/組織機構碼 |
******************
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| 交易方式 |
|---|
| 掛牌價 |
***&**;萬元
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租賃期限 |
*年
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|---|---|---|---|
| 年平均租金 |
***.*萬元
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租賃到期日 | |
| 價格說明 |
租賃期為*年,年租金為*******元
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| 支付方式 | 首年租金需在簽署租賃協議后次日起*個工作日內*次性交納至出租方指定賬戶,后續租金按季度支付,在每*支付周期首月**日前全額支付本期租金。 | 信息披露公告期 | 自公告之日起*個工作日 |
| 信息披露期滿未征集到意向方 | 延長信息披露,不變更信息披露內容,按照*個工作日為*個周期延長,直至征集到意向承租方 | ||
| 交易方式 | 招投標 | 是否對意向承租方資格確認 | 否 |
| 是否進場交納保證金 | 是 | ||
| 保證金交納金額 | **萬元 | 交納形式 | 網上支付 |
| 交納時間 | 信息披露期滿前 | ||
| 保證金的保證內容 |
*、意向承租方辦理有效承租登記手續且交納保證金后不得單方撤銷承租申請;
*、以網絡競價、拍賣、招投標、綜合評議、競爭性談判等方式組織競價,意向承租方應按規定參與競價活動;
*、意向承租方參與競價應保證至少有*家意向承租方報價,使該項目能產生有效報價;
*、意向方被確定為承租方后,應按照公告要求簽訂成交確認書、出租合同,并在規定時間內足額支付交易服務費;
*、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。
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| 保證金的處理 |
*、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現違反上述保證事項的任*情形的,須承擔締約過失責任,其交納的交易保證金不予退回,作為對相關方的補償金,出租方因政策規定需重新掛牌除外。
*、若意向承租方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的,其交納的交易保證金將按照天津產權交易中心有限公司的有關規定和程序按原路徑原額返還。
*、承租方按約定簽訂出租合同、支付交易服務費、約定價款后,其交納的交易保證金余額將按照天津產權交易中心有限公司的有關規定和程序按原路徑原額返還。
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| 是否涉及優先權 |
是
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是否放棄行使優先權 |
權利人未表態
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| 是否進場結算 |
否
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| 交易條件 |
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| 基本條件 |
*、意向承租方應在信息披露期滿前將**萬元的保證金打入天津產權交易中心有限公司指定賬戶內。
*、此次出租房地產以現狀為準,不接受聯合承租。意向承租方須提前聯系出租方,預約現場看樣事宜,沒有預約的意向承租方謝絕入內,出租方不予接待。(聯系人:閻乃駒/于水亮 ,聯系電話:******** )。意向承租方聯系出租方辦理現場看房的同時,需向出租方提供相關書面材料(附件*)。符合出租方要求的,出租方出具《資格審核結果通知書》(附件*)。
*、意向承租方應當在項目公示期間內辦理承租登記,按照《承租方報名材料清單》(附件*)向天津產權交易中心有限公司提交報名材料。意向承租方在辦理承租登記時須同時向天津產權交易中心有限公司提交出租方蓋章確認的《現場看樣確認函》(附件*)、《資格審核結果通知書》。
*、意向承租方在被確定為最終承租方后須在產權交易機構書面通知期限內與出租方簽訂《房屋租賃合同》、《安全責任協議書》、《消防安全承諾書》,簽訂《房屋租賃合同》、《安全責任協議書》、《消防安全承諾書》后次日起*個工作日內將押金**.*萬元以及首期租金*次性支付至出租方指定銀行賬戶,天津產權交易中心有限公司在收到出租方提供已收上述款項的相關證明材料后履行后續交易流程。
*、意向承租方遞交承租申請即視為:已經詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容及附件,已經完成對本項目的全部盡職調查,對本次出租房產范圍及現狀情況已完全知悉且認可,并已完成對該出租房產的實地踏勘。依據該等內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產出租公告之內容,自愿承擔由此產生的*切風險、責任、經濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產權交易機構追究責任或其他主張。
*、此次交易過程所產生的費用由出租方、承租方雙方自行承擔。
*、此次出租房產、土地有關建筑物、消防、采暖、給排水、電路等改造項目及裝修等,由最終承租方自行解決并自行承擔相關費用,甲方提供必要的配合。
*、承租方不得擅自將租賃房屋轉借、轉租、聯營、入股或與他人調換使用,不得隨意改變租賃房屋的租賃用途,如發生以上情形,出租方有權解除租賃合同,因此所遭受的經濟損失,出租方有權要求賠償。
*、租賃場所僅用于醫院,承租人不得從事物回、殯葬、幼兒園、養老院、歌舞廳、夜總會、洗浴、足療、按摩等商業活動。
*、如承租方對租賃房屋進行投資裝修,需向出租方提供相關方案并征得出租方書面認可。租賃合同終止后,承租方可在不損毀出租方建筑、設施前提下,經出租方書面同意將可移出部分投資裝修搬離,未經出租方書面同意不得搬離。租賃合同到期終止,除可搬離情況外的投資裝修歸出租方所有。因承租方原因造成合同提前終止,全部投資裝修歸出租方所有,出租方不負任何賠償責任。
**、承租方需保護并合理使用所租賃房屋及附屬設施,非經出租方書面許可不得改變租賃房屋結構及原有設施,不得非法堆放危險品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動。
**、承租方負責承租范圍內所有房屋(場院)及附屬設施和設備的維修,并承擔全部維修費用或承擔賠償責任。
**、承租方應嚴格按出租方提供租賃合同執行,在承擔租金的同時,還須承擔承租場所產生的電費、水費等其它日常經營費用。
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| 資格條件 |
*、承租方需在國家相關行政管理部門注冊且為獨立法人機構的合法企業。此次摘牌方不允許以個人(自然人)名義參與。
*、承租方的注冊資本不能少于**萬元人民幣,具備*級及以上醫院資質。
*、須提供近*-*年依法納稅的證明材料。
*、須提供企業征信報告。
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| 其他披露內容 |
*、標的《天津市公有非住宅房屋租賃合同》承租人為天津市染料化學公司。****年,天津市染料化學公司并入出租方天津渤海精細化工有限公司。截至目前,該標的房地產權屬證明尚未做變更。
*、租賃期間,如遇出租方需將該房產、土地或出租方所屬資產用于辦理融資、擔保或其他處分行為的,當不影響承租方在租賃期間內對房屋的正常使用時, 出租方無須征求承租方的同意,承租方需無條件配合出租方辦理相關手續。
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| 賬戶名稱 | 天津產權交易中心有限公司 |
|---|---|
| 銀行賬號 | ************** |
| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業部 |
| 支付行號 | ************ |
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