比比招標網> 招標公告 > 云南省彌渡縣彌川大道好來世紀廣場2幢一層1-40號商鋪
| 更新時間 | 2026-01-05 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
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| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
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| 出租方承諾 |
本出租方現提出申請,請貴中心將本出租方持有的云南省彌渡縣彌川大道好來世紀廣場*幢*層*-**號商鋪通過貴中心網站及相關媒體公開發布資產出租信息并 組織實施交易。
現提交《資產出租信息發布申請書》等附件材料,請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
*、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示,出租標的權屬清晰,不存在侵犯第*方權益及法律法規禁止或限制的情形,我方對該標的具有完全處置權且處置權的實施不存在任何限制。 *、我方承諾出租標的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。 *、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性,且本出租方自愿為此承擔相關風險與責任; *、我方承諾所提交的《資產出租信息發布申請書》等附件材料內容真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;并同意貴中心按《資產出租信息發布申請書》內容公開發布資產出租信息。 *、我方承諾在出租過程中,遵守國家相關法律法規和貴中心相關規定,并已充分理解和認可貴中心交易程序,在出租過程中,按照有關要求履行我方義務。 *、我方承諾按照貴中心收費標準及相關交易文件的約定支付相關費用,不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關費用,所填交易服務費內容為經與貴中心業務受理部門協商確認后的交易服務費用。 *、我方承諾本次出租標的相關行為涉及相關權利人享有優先權的,我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關權利人。(涉及優先權的適用) *、我方承諾在交易過程中,不與意向承租方私下成交;不通過其他渠道進行交易。 *、我方已充分了解相關法律法規要求和貴中心交易規則、收費標準等相關規定,承諾遵守交易規則,維護交易秩序,并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預計的各項風險因素,愿意承擔可能存在或產生的*切交易風險。 **、我方承諾對《資產出租信息發布申請書》中填寫的聯系人、電話、通訊地址、電子郵箱已經予以確認,認可貴中心按此發送交易相關通知或函件。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規行為,給交易相關方造成*切損失,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 ? |
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| 標的名稱 | 云南省彌渡縣彌川大道好來世紀廣場*幢*層*-**號商鋪 | ||
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| 標的類別 | 房產 | ||
| 坐落位置 |
彌渡縣
云南省大理白族自治州彌渡縣彌城鎮彌川大道好來世紀廣場*幢*層**號
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| 面積 |
**.**平方米
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面積說明 |
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| 出租用途 |
商業
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特色 |
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| 標的占用情況 |
空置
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權證名稱 | 不動產權證 |
| 權證編號 | 云(****)彌渡縣不動產權第*******號 | 免租期限 | 無 |
| 出租方名稱 |
中國新興建設開發有限責任公司
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|---|---|---|---|
| 交易方式 |
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| 掛牌價 |
*.******&**;萬元
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租賃期限 |
*年
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|---|---|---|---|
| 年平均租金 |
*.******萬元
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租賃到期日 | |
| 價格說明 |
租期共 **個月,前*年出租租金為**元/㎡/月,第*年、第*年租金為 **元/㎡/月。
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| 支付方式 | 年付 | 信息披露公告期 | 自公告之日起**個工作日 |
| 信息披露期滿未征集到意向方 | 延長信息披露,不變更信息披露內容,按照**個工作日為*個周期延長,直至征集到意向承租方 | ||
| 交易方式 | 拍賣 | 是否對意向承租方資格確認 | 否 |
| 是否進場交納保證金 | 是 | ||
| 保證金交納金額 | *.*萬元 | 交納形式 | 網上支付 |
| 交納時間 | 信息披露期滿前 | ||
| 保證金的保證內容 |
*、意向承租方辦理有效承租登記手續且交納保證金后不得單方撤銷承租申請;
*、以拍賣方式組織競價,意向承租方應按規定參與競價活動;
*、意向承租方參與競價應保證至少有*家意向承租方報價,使該項目能產生有效報價;
*、意向方被確定為承租方后,應按照公告要求簽訂成交確認書、出租合同,并在規定時間內足額支付交易服務費;
*、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。
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| 保證金的處理 |
*、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現違反上述保證事項的任*情形的,須承擔締約過失責任,其交納的交易保證金不予退回,作為對相關方的補償金,出租方因政策規定需重新掛牌除外。
*、若意向承租方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的,其交納的交易保證金將按照天津產權交易中心有限公司的有關規定和程序按原路徑原額返還。
*、承租方按約定簽訂租賃合同,向出租方支付首期租金、押金,并向天津產權交易中心有限公司支付交易服務費后,其交納的交易保證金轉為首期租金的*部分。
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| 是否涉及優先權 |
否
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不涉及優先權說明 |
不涉及優先權
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| 是否進場結算 |
是
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進場結算部分金額 |
萬元
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| 進場結算部分金額描述 | |||
| 交易條件 |
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| 基本條件 |
*、意向承租方提交承租申請即視為:已經詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容已經完成對本項目的全部盡職調查,對本次出租房產范圍及現狀情況已完全知悉且認可,并已完成對該出租房產的實地踏勘。依據該等內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產出租公告之內容,自愿承擔由此產生的*切風險、責任、經濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產權交易機構追究責任或其他主張。
*、意向承租方須在掛牌截止日**:**前向天津產權提交本項目承租申請,并在掛牌截止日前天津產權指定賬戶交納*.*萬元交易保證金(以到賬時間為準)。意向承租方交納交易保證金即表明已完全了解與認可出租房屋狀況所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵,并愿承擔*切責任與風險,成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金。
*、掛牌期滿,如只征集到*家符合條件的意向承租方,則采取協議轉讓方式成交;如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,則采取拍賣方式確定承租方,意向承租方所交納的交易保證金轉為競價保證金。意向承租方被確定為受讓方的,其交易保證金轉為成交價款*部分,相關規定按照拍賣公告執行。其他意向承租方如未出現第*條涉及的情形,所交納的交易保證金在承租方確定之日起*個工作日內按照天津產權的有關規定和程序原額原路徑返還。
*、若因非出租方原因,出現以下任何*種情況時,意向承租方所交納的保證金將被***%扣除用于對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴:(*)意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的;(*)產生兩家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續競價程序的;(*)在拍賣程序中以掛牌價格為起始價格,各意向承租方均不應價的;(*)承租方未能在出租方通知時間內與出租方簽訂《房屋租賃合同》的;(*)承租方未按合同約定支付相關款項的。
*、意向承租方須書面承諾:(*)承諾本方自被確定為最終承租方后**個工作日內與出租方簽署《房屋租賃合同》,并在《房屋租賃合同》簽訂起*個工作日內向出租方支付剩余未支付租金和押金(押金*.**萬元);(*)承諾本方自行辦理商業經營手續,并承擔經營相關法律風險;(*)承諾本方隨時接受出租方(包括安全、消防)例行檢查工作,在租賃期間應服從出租方的管理;(*)承諾本方在對房屋進行裝修改造之前需得到出租方書面同意。裝修改造方案需符合安全要求,且不得私自改變建筑物主體結構;(*)成為承租方后須按平均年租金的*%(不足****元,則按****元)向天津產權支付交易服務費。
*、意向承租方線上報名時須同時將以下文件掃描為***上傳:(*)經意向承租方蓋章(自然人簽字)的《承諾函》(詳見掛網附件);(*)經出租方、意向承租方蓋章(自然人簽字)確認的《現場看房確認書》(詳見掛網附件)踏勘聯系人:潘先生 聯系電話:***********;(*)信用中國征信查詢信息(詳見承租方資格條件)。
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| 資格條件 |
*、意向承租方須為在中國境內依法注冊并存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*、意向承租方無失信信息記錄(需在報名時上傳當日在信用中國查詢信息,其中企業法人、非法人組織應以信用信息報告為準,自然人以失信被執行人員名單查詢截圖為準)。
*、本項目不接受聯合承租。
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| 其他披露內容 |
*、本項目不存在抵押、擔保、租賃情況,目前為空置狀態。
*、本項目以現狀交付。
*、該項目租金價格包含租賃環節的增值稅。
*、承租方需自行辦理商業經營手續,并承擔經營相關風險。
*、項目掛牌期內,意向承租方須提前與出租方踏勘聯系人電話預約,并攜帶公章赴現場踏勘,踏勘后出租方和承租方對《現場看地確認書》蓋章確認。意向承租方在提交承租申請時須向天津產權提交*份《現場看房確認書》作為報名先決條件。
*、本項目《房屋租賃合同》為出租方標準合同范本,合同將明確租賃用途、租金及押金支付方式、免租期、安全責任等內容。
*、其他詳見天津產權備查文件。
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| 賬戶名稱 | 天津產權交易中心有限公司 |
|---|---|
| 銀行賬號 | ************** |
| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業部 |
| 支付行號 | ************ |