*、標(biāo)的物名稱：碧海木材市場(chǎng)*期*號(hào)商鋪

*、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：本次出租的商業(yè)門(mén)面位于畢節(jié)市*星關(guān)區(qū)觀音橋街道塘坊社區(qū)碧海木材市場(chǎng)，具體出租信息及出租底價(jià)如下:

商鋪號(hào)：?*期*號(hào)商鋪，面積**平方米，出租單價(jià)**.** 元/每平米/月，出租資產(chǎn)底價(jià)****.** ?元。

實(shí)地踏勘聯(lián)系人：張先生：***********

*、標(biāo)的物其他情況說(shuō)明：

出租商鋪網(wǎng)上競(jìng)租底價(jià)****.** ?元，每輪競(jìng)價(jià)在市場(chǎng)評(píng)估底價(jià)（總價(jià)）的基礎(chǔ)上增價(jià)****元，上不封頂，競(jìng)價(jià)最高者獲得該商鋪的租賃權(quán)。

*、對(duì)承租人資質(zhì)的要求：

（*）承租方性質(zhì)

法人、自然人或其他組織；

（*）經(jīng)營(yíng)范圍及用途限制

門(mén)面的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。?

（*）其他

*、具有良好的商業(yè)信用,沒(méi)有不遵守合同約定的不良記錄；

*、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

*、報(bào)名交易保證金：****.**元；

*、競(jìng)價(jià)須知：

*、如只產(chǎn)生*個(gè)符合條件的意向承租人，則自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)（不低于掛牌底價(jià)）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前*位競(jìng)價(jià)人為本項(xiàng)目的第*、第*、第*承租候選人；如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租人均接受底價(jià)而未報(bào)價(jià)的，按接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第*、第*、第*承租候選人。前*位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還, 并且*年內(nèi)不得參與畢節(jié)市范圍內(nèi)國(guó)有資產(chǎn)項(xiàng)目的交易。

*、以上商鋪為現(xiàn)狀出租，因商鋪裝修過(guò)，若意向承租人成功競(jìng)拍取得商鋪后，需要重新再次裝修的，由中標(biāo)人自行拆除、處理原承租人裝修的材料，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，出租人不為中標(biāo)人因拆除、處理原承租人裝修材料等產(chǎn)生的任何費(fèi)用承擔(dān)任何責(zé)任，由此產(chǎn)生的矛盾糾紛由中標(biāo)人自行承擔(dān)。若中標(biāo)人在拆除、處理原承租人裝修的材料導(dǎo)致出租人資產(chǎn)受損（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)及相鄰房屋的安全和正常使用）的，由中標(biāo)人承擔(dān)*切責(zé)任。

*、承租人擅自改變出租人商業(yè)使用性質(zhì)的，自行到相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)，因此造成的損失承租人自行承擔(dān)，且承租人經(jīng)營(yíng)不得違反國(guó)家法律法規(guī)：消防設(shè)施必須齊全，不得違反消防安全相關(guān)法律法規(guī)。若承租人利用租賃商業(yè)經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，造成損失及責(zé)任由承租人負(fù)責(zé)，與出租人無(wú)關(guān)，且出租人有權(quán)解除租賃合同，承租人在不破壞商業(yè)及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。

*、合同簽訂采取*年*簽方式進(jìn)行，合同期滿后，同等條件下，原承租人具有優(yōu)先承租權(quán)。

*、出租方承諾

對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；

*、意向承租人承諾

（*）意向承租人已了解公告的相關(guān)內(nèi)容。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部?jī)?nèi)容，愿意無(wú)條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向買受人有不遵守合同約定的不良記錄，承租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。

（*）簽訂合同時(shí)間：競(jìng)價(jià)結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競(jìng)價(jià)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第*承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第*天即為第*工作日，節(jié)假日順延），第*承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同，第*承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動(dòng)放棄承租權(quán)。

合同簽訂地點(diǎn)：畢節(jié)市碧海新區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部，聯(lián)系電話：***********。

（*）承租人在簽訂合同時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將首年租金繳納至如下賬戶，并持銀行有效回執(zhí)單到畢節(jié)市碧海新區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部簽訂合同。

賬戶名稱: 畢節(jié)市碧海同心資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司（轉(zhuǎn)賬）??

開(kāi)戶行:?建行畢節(jié)桂花支行

賬號(hào):?**** **** **** **** ****

**、報(bào)名及出租流程

（*）辦理**及網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜：

*、登*畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向出租人可獲知注冊(cè)辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（**）后即可參加本中心組織出租項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競(jìng)價(jià)等事項(xiàng)。

*、辦理電子密鑰（**）聯(lián)系電話（傳真）：****-*******（華測(cè)**）、****-*******（貴州**--應(yīng)急聯(lián)系人***********）。

*、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：****-*******。

（*）網(wǎng)上報(bào)名及保證金繳納事宜：

*、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。

報(bào)名時(shí)間：****年*月*日*:**至****年*月**日**:**時(shí)；

*、投標(biāo)保證金繳納、綁定及退還：

意向承租人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金繳納至如下賬戶：

戶??名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）

賬??號(hào)：*****************

開(kāi)戶行：貴陽(yáng)銀行股份有限公司畢節(jié)分行

聯(lián)系電話（傳真）：****-*******

1. 保證金繳納后必須于****年*月**日**:**前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定，否則不能參加競(jìng)價(jià)（由于跨行轉(zhuǎn)賬需*定時(shí)間，為確保保證金按時(shí)到賬，并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請(qǐng)盡早繳納保證金）。

*、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，中標(biāo)的承租人和招租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同，未在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂租賃合同，或簽訂租賃合同后未按合同約定繳納履約保證金或租金的，承租人繳納的報(bào)名保證金不予退還，其他未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人所繳納的報(bào)名保證金，由出租人出具書(shū)面意見(jiàn)后由交易中心*次性無(wú)息返還。

（*）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜

*、不限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月**日**:**時(shí)至**:**時(shí)；?限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月**日**:**時(shí)至無(wú)人應(yīng)價(jià)，每輪限時(shí)*分鐘，每輪競(jìng)價(jià)在市場(chǎng)評(píng)估底價(jià)的基礎(chǔ)上增價(jià)****元。

*、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)大廳（意向買受人不用到現(xiàn)場(chǎng)）。

委托人名稱：畢節(jié)市碧海同心資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司

地???址： *星關(guān)區(qū)工業(yè)大道塘坊家苑*單元*樓

聯(lián) 系 人：張先生

聯(lián)系電話：***********

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