競買公告

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云南省富民縣人民法院關于

文山市硯山縣江那鎮(zhèn)銳鑒世紀小區(qū)*幢*單元****室住宅

第*次拍賣公告

案號：(****)云****執(zhí)恢***號

云南省富民縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時除外）在云南省富民縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.******.*.******）,戶名：富民縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的：文山市硯山縣江那鎮(zhèn)銳鑒世紀小區(qū)*幢*單元****室（不動產權證號：云（****）硯山縣不動產第*******號。設計用途：住宅。建筑面積：***.**平方米）

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（注：*、標的物是否有戶口，請自行落實，法院不負責戶口的查詢，視為瑕疵，本院不為此瑕疵承擔責任。*、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所產生的費用由買受人自行承擔，視為瑕疵，本院不為此瑕疵承擔責任。*、標的物以實地勘察為準，*切未知狀況視為瑕疵，本院不為此瑕疵承擔責任。*、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的*切其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費，在拍賣成交之前由被執(zhí)行人承擔，在拍賣成交之后由買受人承擔。成交后的稅根據相關法律規(guī)定各自承擔（本標的被執(zhí)行人應承擔的稅費由買受人先行墊付，拍賣成交后在拍賣款中扣除）

起拍價：******.*元，保證金：*****元，增價幅度：****元

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢,本院已委托“云南亨利拍賣有限公司”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由“云南亨利拍賣有限公司”統*安排），咨詢電話：郭先生（***********??微信同號），還可關注微信公眾號（亨利拍賣）了解詳情。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

*、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人自領取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協助執(zhí)行通知書》起**日內向法院提交退款申請，并提交有關繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向富民縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到云南省富民縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

*、對上述標的權屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內與本院聯系。

*、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：公告當日暫無核準的優(yōu)先購買權人，以最終拍賣結束前為準。

*、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶（戶名：富民縣人民法院執(zhí)行工作局，開戶銀行：中國農業(yè)銀行股份有限公司富民縣支行，賬號：*******************，填寫繳款單時請注明本案案號：(****)云****執(zhí)恢***號、名字，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：****://***.******.***/*******/******/********-*********.***

**、依照法釋(****)**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***********（云南亨利拍賣有限公司郭先生）

舉報監(jiān)督電話：****-********（本院紀檢組）。

聯系地址：云南省富民縣人民法院。

詳細信息可在“云南省富民縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.******.*.******）”上查詢。

云南省富民縣人民法院

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