標的物

地址

面積

掛網底價

交易保證金（元）

租賃年限

成都市雙流區西航港街道學府西路**號常樂綜合市場

****㎡

******元/年

*****元

*年

標的物介紹

其他說明

②成交后需繳納押金（押金為標的成交年租金的**%，租賃期滿無息退還，繳清后簽訂租賃合同）。

④中標方負責公廁（不得對外收取費用）衛生，負責*#、*#樓單元樓道雜物及衛生每月不少于*次，提供辦公室、快檢室（不另外收取費用）。

⑥使用用途：農副生鮮等綜合經營（必須符合國家法律法規項目且無噪音、氣味、污水等污染）。

瑕疵說明

*、意向承租人報名條件

（*）在我國境內依法設立的法人，其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，且滿足如下條件：

*、不做任何違法亂紀行業。

*、如需改建裝修需業主方書面同意，并報相關管理部門審核通過之后方能改建實施。

*、另有其他方面問題需雙方友好面談協商。

（*）本項目不接受聯合體報名。

（*）意向承租人需自行到標的現場進行實地踏勘確認，業主方不組織集中踏勘，*經報名，即視為已認可標的物現狀；

（*）用途限制： 不得從事污染環境、黃賭毒和其他非法經營的項目；經營必須符合國家法律法規項目；

（*）承租人必須按照租賃合同約定的條件和用途，合理使用標的物，不可轉租。

*、報名需提交的資料及注意事項

（*）報名時間：本項目公告期內

（*）報名地點：網絡報名

（*）基本資料：

*、資產交易承諾書，資產交易登記表（流入方）（請在“報名資料下載”中下載填寫后完整上傳）；

*、交易保證金交納憑證；

*、主體資格證明：

自然人：需提供本人簽名身份證正反面復印件（核原件），需委托他人辦理交易的，提交授權委托書以及被授權人身份證。

法人：統*社會信用代碼證，法定代表人身份證，需委托他人辦理交易的，提交授權委托書以及被授權人身份證。

*.、要求提交的其他材料。

（注：上述文件應提交原件，若無法提交原件，復印件上應加蓋申請人公章，證明原件與復印件相符。意向承租人應對提交材料的真實性、完整性、合法性、有效性負責。）

*、交易保證金

意向承租人須在報名截止時間前足額繳納交易保證金（以銀行實際到賬時間為準），為避免因交易保證金不能按時到賬而影響報名，請流入方在報名截止時間前，保留充足的銀行轉賬和系統操作時間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競買資格。申請參加本公告多個標的物競買的，將生成多個交易保證金收款賬號，交易保證金須**對應且足額繳納。

戶名：成都農村產權交易所有限責任公司

開戶行：流入方在報名時由系統為其生成的保證金收款賬號

賬號：流入方在報名時由系統為其生成的保證金收款賬號

（注：此賬號為虛擬賬號，項目競價結束后該賬號自動作廢）

（*）未競得方繳納的交易保證金由成都農交所在競價結束后*個工作日完成核驗，原則上原路徑退還（不計利息）。

（*）競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《租賃合同》并上傳，且足額繳納服務費后**個工作日內，原路徑退還（不計利息）。

*、網絡競價程序及規則

（*）公告期滿，只征集到*個符合條件的意向流入方的，按流出方要求終止并重新掛牌；

（*）公告期滿，產生兩個及以上符合條件意向流入方的，按照?網絡競價?方式競價；

（*）公告期滿，未征集到符合的條件的意向流入方則延期。

網絡競價規則: 意向方（報名者）在網絡競價期內參與網絡競價，報價為*次性自由報價。競價時間結束后，出價最高者獲得該標的物租賃權。凡報名參與網絡競價的意向方，*旦報名成功，即視為充分了解知曉競價規則，認可該標的物現狀無異議，愿意在遵照本公告內容及認可該標的物現狀的基礎上參與競價，并承擔因競價行為產生的任何法律后果。意向方須對注冊賬號和密碼嚴格保密，對通過登錄賬號所進行的*切報名、報價行為，均視為其親自辦理，報名、報價與交易結果由意向方承擔全部責任。

*、競價結束，交易所根據競價結果發布成交公示，公示期*天。

（*）公示期滿，交易所發布成交公告、成交通知書后，競得人（承租人）與出讓方簽訂《租賃合同》并上傳。競得人（承租人）未按約定與出讓方簽訂《租賃合同》及其相關或未交納相關費用，視為違約，出讓方有權追究競得人（承租人）的法律責任，其交納的交易保證金不予退還。

*、交易服務費

按照標的物實際成交總價（成交總價=成交單價×時間，含遞增不含免租）的*‰向競得者（承租者）計收。（詳見《成都農村產權交易所交易服務費收費管理辦法》

*、注意事項

（*）租賃起租日以標的物交割日/或租賃合同約定日期為準。

（*）租賃期內如遇到特殊規定或其他不可抗力因素導致租賃合同終止，出讓方不承擔任何責任。

（*）意向承租人應當在競租前仔細閱讀本項目掛牌文件，意向承租人參與競租的行為視為已認可本次招租公告的全部內容。?

（*）意向承租人在報名后，視為已完成對競租標的的全面調查了解，包含但不限于查閱由出租人提供的標的資料及實物，已對標的權利及物理現狀等相關情況進行了充分了解并認可，并對競租行為負責，自行承擔包含但不限于因所獲取標的信息不全面、誤解等產生的相應后果。同意標的以現狀交付。在競租完成后，不得再以對現狀有異議為由拒絕或延期簽訂《租賃合同》及支付相應款項。

本公告未盡事宜，詳見《租賃合同》。

*、其他說明

（*） 成都市雙流區西航港街道常樂社區股份經濟合作聯合社? 承諾本次委托行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。

（*）本項目意向承租人如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯*法定文書，*切解釋以本公告為準。本公告及其解釋權歸成都農村產權交易所有限責任公司雙流分公司。

*、聯系方式

出讓方：成都市雙流區西航港街道常樂社區股份經濟合作聯合社

地址：雙流區學府西路***號

聯系人：劉永亞

聯系電話：?***********

交易平臺：成都農村產權交易所有限責任公司雙流分公司

聯系地址：成都市雙流區棠中路*段**號

聯系電話：***********