海珠區昌崗街“曉園里”時光煥新計劃項目-全過程咨詢服務

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廣州市海珠區人民政府昌崗街道辦事處

廣東弘海實業發展有限公司

海珠區昌崗街“曉園里”時光煥新計劃項目-全過程咨詢服務

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****年**月**日至****年**月**日

（*）全過程工程管理服務內容：*、協助完成項目立項報建、招標采購流程、協助市場調查、完成招標文件（含工程量清單、投標限價）編審、協助甲方合同談判及合同簽訂、招投標過程管理等。*、協助合同管理，負責工程質量、造價、進度控制管理，監督施工安全生產文明管理，工程計量支付的確定，審核工程款支付申請，工程變更簽證的審核、索賠及合同爭議處理，工程文件資料管理等。*、協助綜合竣工驗收，竣工資料收集與整理，竣工結算審核等。（*）施工全過程造價控制服務內容：*、根據施工圖編制預算送財政評審，負責評審過程中的對接、核對，確保核減率控制在規定范圍內。*、根據實際進度與每月實際投資和計劃投資作分析比較，分析成本超支的原因和修正項目投資進度計劃。負責定期召開造價控制會議，集中會審現場簽證、工程變更的工程量和造價預算，確認變更價款。*、協助委托人對施工過程進行造價控制，計算審核工程量與進度款。*、參加合同變更談判，負責處理合同變更引起的價格調整、工程量變更等，維護委托人的合法權益。*、負責建立支付臺賬、工程變更管理臺賬、動態投資臺賬，按時提交工程結算價預估報告。*、負責定期收集和整理有關設備材料、甲供材料的市場價格動態信息，對施工方案、材料選用提供成本控制建議。結合監理方提交的施工日志，定期提交人工機械主材設備價格造價影響分析。*、負責審核項目其他費用(包含且不限于設計勘察、造價咨詢服務、材料采購、各項服務等)進度款，并提出審核意見。 *、依據竣工圖、現場簽證、工程結算書等工程資料進行把關后送財政審核，配合完成財審工作。