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交易編號：***-******************-********-******-*

東莞市虎門鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市虎門鎮(zhèn)虎門寨股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對位于虎門鎮(zhèn)虎門寨社區(qū)虎門人民路***號***室的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意者前來競投。

*、競投項目基本情況

*、資產(chǎn)的使用范圍：商鋪租賃

*、行業(yè)要求：

*、競投單位準(zhǔn)入條件

*、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統(tǒng)( *****://**.******.**/****/************/*******)進(jìn)行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見*****://***.******.***.**/****-******/#/******/****/******?**=******************，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。

*、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 &**;****年**月**日 **點**分 前通過交易系統(tǒng)（*****://**.******.**/****/************/*******）進(jìn)行網(wǎng)上報名，并于****年**月**日 **點**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第*方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額*次性足額繳交競投保證金（同*項目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應(yīng)*個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱*致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。

*、競投意向人報名條件：

（*）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（*）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（*）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；（*）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（*）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助進(jìn)行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。

*、看樣時間

業(yè)主組織看樣時間為：****年**月**日 **點**分 - ****年**月**日 **點**分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、公示時間

本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點**分至 ****年**月**日 **點**分。

*、競投時間

**、初步競得人審核資料時間

初步競得人需在****年**月**日 **點**分前提交審核材料。

**、合同簽訂時間

初步競得人/底價交易意向人需在資格審核通過完成之日起**個工作日內(nèi)簽訂合同。

**、初步競得人保證金說明

此項目初步競得人保證金處理方式分為以下*種情況，處理方式均由項目委托方設(shè)定：

（*）項目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（*）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（*）初步競得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（*）項目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（*）、（*）、（*）處理條件的，則不再執(zhí)行方式（*）。

**、其它信息

競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標(biāo)的物無人競投的，將由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易，具體交易信息將另行公告。

*、每口加價增加不低于人民幣***元整，且每口加價必須為整數(shù)。 *、本項目約定如下要求：（*）甲方將對本合同標(biāo)的物所屬及周邊區(qū)域作整體規(guī)劃發(fā)展，乙方需無條件配合甲方對區(qū)域整體規(guī)劃發(fā)展的工作要求。合同簽訂后，乙方需自資對物業(yè)實施外墻裝修工程，工程的外觀等須按甲方要求實施。合同期內(nèi)，乙方對合同標(biāo)的物實施的包括但不限于外墻裝修、外墻裝飾、室內(nèi)裝修、燈飾等各項目，必須經(jīng)甲方同意，并按照甲方的整體規(guī)劃要求實施；否則，甲方有權(quán)作乙方違約處理。 *、稅費等約定，中標(biāo)單位（乙方）須于中標(biāo)后與甲方簽訂相關(guān)協(xié)議和承諾書確認(rèn)：（*）租賃期間（含占用期間），租賃房產(chǎn)所涉房產(chǎn)稅、租賃稅等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在對應(yīng)稅費發(fā)生后，經(jīng)甲方通知于當(dāng)月租金*并支付甲方；遲延支付的，參照遲延支付租金的罰則處理。（*）因乙方違約的，乙方自行承擔(dān)守約方即甲方因維權(quán)所產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于訴訟費、保全費、保全保險費及律師費等）。（*）因甲方違約導(dǎo)致合同解除時，未經(jīng)甲方書面同意的裝飾裝修甲方不予賠償。經(jīng)甲方書面同意的裝飾裝修，甲乙雙方約定按以下方式由甲方賠償：裝修賠償款=總裝修款（以經(jīng)甲方事先審核確認(rèn)并合法有效有發(fā)票金額為準(zhǔn)）÷租賃期×尚未履行的租賃期。如本合同提前解除（終止），乙方須在甲方發(fā)出收回租賃物通知規(guī)定的期限內(nèi)將租賃物完好歸還甲方，不得以暫未收到補償為由逾期搬離。逾期搬離的，甲方有權(quán)處置租賃物內(nèi)留存物品，并自延遲之日起加倍計收租金以及有權(quán)采取必要措施直接收回租賃物。 (*) 因乙方違約導(dǎo)致合同解除時，全部裝飾裝修部分均歸于甲方所有，乙方不得向甲方主張任何賠償。 *、租賃物現(xiàn)狀等情況說明：（*）租賃物移交時，按移交日當(dāng)天的現(xiàn)狀移交?，F(xiàn)狀只包括租賃物的權(quán)屬狀況不變，租賃物范圍內(nèi)的*切室內(nèi)物品、裝修、外觀、設(shè)備、添附物等均按移交當(dāng)天租賃物實際狀況為準(zhǔn)。（*）甲方只提供物業(yè)的集體土地建設(shè)用地使用證以及房產(chǎn)所有權(quán)證，除外不提供如竣工證、消防合格證、房屋安全鑒定證等其它相關(guān)證件。（*）乙方須到甲方處充分了解標(biāo)的物的所有證件情況，合同簽訂后，視為乙方已對標(biāo)的物的所有證件現(xiàn)狀（包括但不限于本合同標(biāo)的物無房屋所有權(quán)證等情況）、權(quán)屬、包括的范圍、位置等均完全清楚了解，不存異議。（其余具體條款請務(wù)必詳細(xì)閱讀交易方案及合同等文件，如有未清楚地方可與我社區(qū)聯(lián)系）

**、終次報價 &**; &**;

無

**、聯(lián)系方式

****年**月**日