云南省昆明市中級(jí)人民法院

關(guān)于昆明市石林縣鹿阜鎮(zhèn)石林南路與長(zhǎng)湖路交匯處石林同創(chuàng)?財(cái)富中心地下車(chē)位**號(hào)。的變賣(mài)公告

云南省昆明市中級(jí)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)（延時(shí)的除外）在云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)變賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：，戶(hù)名：云南省昆明市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

案號(hào)：（****）云**執(zhí)恢**號(hào)

*、變賣(mài)標(biāo)的：

位于石林縣鹿阜鎮(zhèn)石林南路與長(zhǎng)湖路交匯處石林同創(chuàng)?財(cái)富中心地下車(chē)位**號(hào)。，房屋建筑面積：**.**平方米、鋼混結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)用途：車(chē)位，所在層為-*層，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：石林縣房權(quán)證鹿阜鎮(zhèn)字第*********號(hào)。（云昆名杰信（****）房評(píng)字第**號(hào)）

瑕疵說(shuō)明：

*、租賃現(xiàn)狀；無(wú)租賃。

*、經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)調(diào)查上述標(biāo)的截止****年**月底欠繳物業(yè)管理費(fèi)****.**元，

*、昆明市盛世千福戴維斯物業(yè)服務(wù)有限公司石林分公司書(shū)面承諾不主張對(duì)買(mǎi)受人收取物業(yè)歷史欠費(fèi)，物業(yè)費(fèi)自買(mǎi)受人物權(quán)交割過(guò)戶(hù)完成后起算。水電、氣均無(wú)欠費(fèi)。

*、上述標(biāo)的可能存在的其他欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

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評(píng)估價(jià)：*****元，變賣(mài)起拍價(jià)：*****.**元，

保證金：****元，增價(jià)幅度：**元。

變賣(mài)提醒：司法網(wǎng)絡(luò)變賣(mài)是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買(mǎi)的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)及證件號(hào)碼。本院已委托云南柔吾網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在變賣(mài)期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢(xún)及組織看樣服務(wù)。所有變賣(mài)過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)以競(jìng)拍咨詢(xún)、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)云南柔吾網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，咨詢(xún)電話(huà)：***********。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)，法院舉報(bào)電話(huà)：****-********。

*、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托云南柔吾網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由云南柔吾網(wǎng)絡(luò)科技有限公司統(tǒng)*安排），聯(lián)系電話(huà)：***********。

*、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

*、變賣(mài)方式：

*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為**天，如有競(jìng)買(mǎi)人在**天內(nèi)變賣(mài)期中的任*時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘。

*、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

*、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買(mǎi)受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)須由買(mǎi)受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付；買(mǎi)受人領(lǐng)取法院執(zhí)行裁定書(shū)后**個(gè)工作日內(nèi)向法院提交退款申請(qǐng)，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買(mǎi)受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶(hù)（備案登記）手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)（備案登記）手續(xù)及辦理*次過(guò)戶(hù)（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。

*、變賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

**、本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交結(jié)束后*日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)），可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

繳納方式：

*、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：云南省昆明市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司昆明城北支行，賬號(hào)：*******************）。填寫(xiě)交款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（****）云**執(zhí)恢**號(hào)及標(biāo)的名稱(chēng)

*、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：

**、變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，對(duì)原買(mǎi)受人交納的保證金法院不予退還，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

**、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

**、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)變賣(mài)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的變賣(mài)須知。

法院監(jiān)督電話(huà)：****-********

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：***-***-****

聯(lián)系地址：云南省昆明市西山區(qū)廣福路**家具旁云南省昆明市中級(jí)人民法院第*辦公區(qū)。

詳細(xì)信息可在“云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：****://**.******.***/****/**）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：***.********.***.**) ”上查詢(xún)。

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