*、招標條件

本安康高新區建民社區區域養老服務中心運營主體遴選經安康高新技術產業開發區經濟發展科技局批準建設（安高新經科發【****】***號），項目資金來源為財政資金和運營主體自籌，遴選人為安康高新技術產業開發區社區管理局，遴選代理機構為陜西宏固永安項目管理有限公司。遴選方式為公開遴選。

*、項目概況與遴選范圍

*.*實施地點：建民社區區域養老服務中心；

*.*項目概況：建筑面積****平方米，設置養老床位**張。包括托養護理區、生活照料區、休閑娛樂區、文化教育區、健康管理區、人文關懷區、運營管理區、其他功能區等*個功能區域。

*.*項目裝修預算：投資總額約***萬元，投資運營遴選主體分*期投資，首次投資不低于***萬元，政府補貼***萬元，剩余部分可根據運營效益分年度投資（含*年房屋租金）。

*.*計劃工期：裝修部分自本合同簽訂后*個月內完工，運營服務期為*年。（運營服務期滿后由招標人對中標單位進行考核，考核合格后可續簽運營合同由中標單位繼續進行運營服務）

*、投標人資格要求

*.*?投標人條件:

（*）運營部分：從事養老服務*年以上的經營經驗、有專業的服務團隊及有規范的管理制度。

（*）裝修部分：具備建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包*級（含*級）以上資質，并持有效的安全生產許可證；擬派施工負責人須具備建筑工程專業*級(含*級)以上的注冊建造師資格且未擔任其他在建工程項目的施工負責人，提供施工負責人的執業資格證、注冊證、安全生產考核合格證書及未擔任其他在建工程施工負責人承諾書。

*.*本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體牽頭人須為投資運營單位，聯合具有建筑裝修裝飾工程專業承包的施工單位組成聯合體參與投標，聯合體成員家數不超過*家（含*家）；聯合體各成員須簽訂聯合體投標協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；聯合體各成員不得再以各自名義單獨或者參加其他聯合體在同*項目的投標，否則其投標和與此相關的聯合體投標將被拒絕。

*.*與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同*人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*標段投標，否則，相關投標均無效。

*.*在“信用中國”網站（****://***.***********.***.**/）中被列入失信被執行人名單的投標人，不得參加投標。投標人不得在各級誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人或被列為嚴重違法失信企業名單。投標人不得在國家企業信用信息公示系統被列為嚴重違法失信企業名單。

*.*本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。資格后審不合格的投標人投標文件將按廢標處理。

*、招標文件的獲取

*.*請于****年**月**日起至****年**月**日上午**：**-**:**，下午**:**-**:**（節假日除外）使用捆綁省交易平臺的**鎖登錄全國公共資源交易中心平臺（陜西省）（****://***.********.**/），選擇[電子交易平臺—工程建設交易系統—新點軟件工程建設交易系統企業端]進行登錄，登錄后選擇[交易乙方]身份進入，在[建設工程—招標公告/出讓公告]中找到本項目，點擊我要投標，完善相關投標信息。投標人應于****年**月**日**時**分前登錄全國公共資源交易平臺（陜西省）[電子交易平臺—工程建設交易系統—新點軟件工程建設交易系統企業端]，在[建設工程—我的項目]中點擊[項目流程—招標文件領取]免費下載電子招標文件（.*****）。投標人須在獲取招標文件時限內下載招標文件，逾期下載通道將關閉，未及時下載招標文件將會影響后續投標活動。

*.*招標文件每套售價*.**元。

*、 投標文件遞交截止時間及地點

*.*投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年**月**日**時**分，地點為：本項目采用電子化投標及遠程不見面開標, “不見面開標大廳”登錄網址：****://***.***.***.***/**************/********************/****/*****

*.*投標文件遞交方式：線上遞交；登錄全國公共資源交易中心平臺（陜西省）（****://***.********.**/），選擇[電子交易平臺—工程建設交易系統—新點軟件工程建設交易系統企業端]進行登錄，登錄后選擇[交易乙方]身份進入，進入菜單[建設工程—我的項目——項目流程——上傳投標文件]，上傳加密的電子投標文件（.*****）。上傳成功后，電子化平臺將予以記錄。

*.*逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

*、踏勘現場和投標預備會

招標人不組織現場踏勘和召開投標預備會。

*、發布公告的媒介

???本招標公告同時在《陜西采購與招標網》、《安康市公共資源交易中心網》等媒介上發布。

*、聯系方式

?

??****年**月**日