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比比招標網> 招標公告 > 南翼高端裝備產業園項目施工監理答疑紀要及補充通知
| 更新時間 | 2026-01-13 | 招標單位 | 我要查看 |
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南翼高端裝備產業園項目施工監理答疑紀要及補充通知
發布時間：****-**-** **:**信息來源：
南翼高端裝備產業園項目施工監理
答疑紀要及補充通知
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各投標人：
*、各投標人的疑問：
回復:工業建筑（廠房、倉庫、生產生活用房等）、地下室、機動停車庫、酒店符合*般公共建筑要求。
建議修改：①若需監理人提供保修階段、缺陷責任期的監理服務，費用另行計取另行支付。②*.*“…工程竣工驗收合格后，完成結算并審核批準后**天內，委托人支付至結算監理服務費總額的**%，*次性扣留結算監理服務費總額的 *%作為質量保證金…”，建議修改為“…工程竣工驗收合格后，完成結算并審核批準后 ** 天內，委托人支付至結算監理服務費總額的 ***%…”，刪除注（*）（*）。
疑問*：本項目要求配備監理部人員*人，太多了吧！理由：按****.**.*執行的閩建建[****]**號文、閩建建[****]**號文，*般房屋建筑工程*****㎡（含）～*****㎡，配備*人即可。
回復:詳見招標文件的修改第*點。
建議修改：“（**）…若因監理人原因造成工程施工工期延期導致監理服務期限相應延長，或施工工程量增加的，不另行增加監理服務費”。
疑問*：招標文投標人須知前附表項號**“（**）投標人擬派總監理工程師必須具備本項目投標截止之日起往前追溯連續社保繳費累計至少**個月，配備的其他人員必須具備本項目投標截止之日起往前追溯連續社保繳費累計至少*個月。（投標時，投標人需提供擬派總監理工程師和配備的其他人員的社保證明掃描件…”。
回復:按招標文件規定執行。
建議修改：“（**）總監答辯…總監應攜帶本人《中華人民共和國居民身份證》及《中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書》（紙質證書原件或電子注冊證書彩打件并加蓋公章）…”，“（*）…入圍參加答辯的總監應攜帶本人《中華人民共和國居民身份證》及《中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書》（紙質證書原件或電子注冊證書彩打件并加蓋公章）到現場以備身份核驗…”。
疑問*：招標文件評標辦法前附表項號**“…*、工程開工后，因投標人自身原因，投標人變更項目監理機構總監理工程師，每人每次向招標人交納 * 萬元的違約金；變更項目監理機構其他人員，每人每次向招標人交納 *.* 萬元的違約金”，違約金太高了吧！評標辦法前附表項號**與第*部分專用合同條款*.*.*“①…變更項目監理機構總監理工程師，每人每次向委托人支付 * 萬元的違約金，變更項目監理機構其他人員，每人每次向委托人支付 * 萬元的違約金。…④…項目總監理工程師的，則每人每次向委托人支付 * 萬元的違約金；上述人員為項目監理機構其他人員的，則每人每次向委托人支付 * 萬元的違約金”，前后金額不*致！請確認。招標文件投標文件格式項目監理機構人員到位承諾書中的*該如何填寫？理由：按閩建[****]**號關于印發《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工監理評標辦法（試行）》的通知和“福建省房屋建筑和市政基礎設施工程標準監理招標文件（****年版）范本。
回復:詳見招標文件的修改第*、*點。
建議：“增派監理人員、加派指定資歷監理人員”的費用另行計取另行支付。
疑問*：招標文件第*節專用合同條款*.*.*、*.*.*、*.*.*、*.*.*條款。建議：按****年版監理合同范本“*.*.* 除不可抗力外，因非監理人原因導致本合同期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協議書約定的監理與相關服務期限（天）；*.*.*附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間（天）×正常工作酬金÷協議書約定的監理與相關服務期限（天）；*.*.* 正常工作酬金增加額按下列方法確定：正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執行。
*、招標文件的修改：
*、將招標文件第*章投標人須知前附表**項中**項第**點中（**）和第*章*.*.*評分標準第（*）款中-子項總監答辯（*）里面的“入圍參加答辯的總監應攜帶本人《中華人民共和國居民身份證》及《中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書》到現場以備身份核驗。”修改為“入圍參加答辯的總監應攜帶本人《中華人民共和國居民身份證》（原件）及《中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書》（紙質證書原件或經本人簽名的電子注冊證書彩色打印件）到現場以備身份核驗。”
崗位名稱
人數
最低資歷要求
土建專業監理工程師
*人
具備下列資格要求之*：（*）具備合格有效的房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師注冊執業證書；（*）具備省級建設行政主管部門委托或指定的發證單位頒發的土建監理工程師崗位培訓證書；或具備地區、市級及以上建設行政主管部門頒發的土建監理工程師崗位證書；或具備省級工程監理與項目管理協會頒發的監理工程師崗位培訓證書（從事專業為房屋建筑工程，所學專業為土建工程）。
水電專業監理工程師
*人
具備下列資格要求之*：（*）具備合格有效的房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師注冊執業證書；（*）具備省級建設行政主管部門委托或指定的發證單位頒發的水電監理工程師崗位培訓證書；或具備地區、市級及以上建設行政主管部門頒發的水電監理工程師崗位證書；或具備省級工程監理與項目管理協會頒發的監理工程師崗位培訓證書（從事專業為房屋建筑工程，所學專業為水電安裝）。
土建監理員
*人
具備下列資格要求之*：（*）具備合格有效的房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師注冊執業證書；（*）具備省級建設行政主管部門委托或指定的發證單位頒發的土建監理員崗位培訓證書；或具備地區、市級及以上建設行政主管部門頒發的土建監理員崗位證書；或具備省級工程監理與項目管理協會頒發的監理工程師崗位培訓證書（從事專業為房屋建筑工程，所學專業為土建工程）。
安全監理員
*人
具備下列條件之*：（*）具備合格有效的國家注冊安全工程師注冊執業證書；（*）具備合格有效的房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師注冊執業證書；（*）具備省級工程監理與項目管理協會頒發的省級監理工程師（或監理員）崗位培訓證書，且具有安全員培訓證書；（*）地區、市級以上（含）建設行政主管部門頒發的合格有效的安全監理員崗位證書。
第*章合同條款及格式-第*節專用合同條款中*.*.* 更換監理人員的其他情形：①工程開工后，除不可抗力外， 如特殊原因需更換項目監理管理人員，需經委托人同意，且調換人員的資質必須滿足招標文件要求和投標文件的承諾，并及時將更換情況報監管部門備案。經委托人同意更換項目監理管理人員，仍視為監理人違約，變更項目監理機構總監理工程師，每人每次向委托人支付*萬元的違約金，變更項目監理機構其他人員，每人每次向委托人支付*萬元的違約金。修改為：①工程開工后，除不可抗力外， 如特殊原因需更換項目監理管理人員，需經委托人同意，且調換人員的資質必須滿足招標文件要求和投標文件的承諾，并及時將更換情況報監管部門備案。經委托人同意更換項目監理管理人員，仍視為監理人違約，變更項目監理機構總監理工程師，每人每次向委托人支付*.**萬元的違約金，變更項目監理機構其他人員，每人每次向委托人支付*.**萬元的違約金。
*、招標文件第*章投標文件格式（*）項目監理機構人員到位承諾書修改為：
項目監理機構人員到位承諾書
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???????????????????????????（招標人名稱）：
我單位在???????????????????????（項目名稱）???????（標段）中標后，按照投標文件的承諾派出總監理工程師，并按照招標文件和福建省現行的項目監理機構人員配備標準的要求，配備其他相應監理人員。若項目監理機構人員不能按投標文件的承諾到位，愿意無條件地接受招標人作出的以下處理：
*.工程開工后，因我單位自身原因，經招標人同意，我單位變更項目監理機構總監理工程師，每人每次向招標人交納?*.** 萬元的違約金，承諾變更后的項目監理機構總監理工程師的執業資格和業績符合招標文件要求；變更項目監理機構其他人員，每人每次向招標人交納?*.** 萬元的違約金。
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?
法定代表人或其委托代理人：??????（蓋個人章）
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招標人：南安市芯谷高新科技有限公司
招標代理機構：泉州市工程建設監理事務所有限責任公司
****年*月**日????????
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南翼高端裝備產業園項目施工監理
答疑紀要及補充通知
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各投標人：
*、各投標人的疑問：
回復:工業建筑（廠房、倉庫、生產生活用房等）、地下室、機動停車庫、酒店符合*般公共建筑要求。
建議修改：①若需監理人提供保修階段、缺陷責任期的監理服務，費用另行計取另行支付。②*.*“…工程竣工驗收合格后，完成結算并審核批準后**天內，委托人支付至結算監理服務費總額的**%，*次性扣留結算監理服務費總額的 *%作為質量保證金…”，建議修改為“…工程竣工驗收合格后，完成結算并審核批準后 ** 天內，委托人支付至結算監理服務費總額的 ***%…”，刪除注（*）（*）。
疑問*：本項目要求配備監理部人員*人，太多了吧！理由：按****.**.*執行的閩建建[****]**號文、閩建建[****]**號文，*般房屋建筑工程*****㎡（含）～*****㎡，配備*人即可。
回復:詳見招標文件的修改第*點。
建議修改：“（**）…若因監理人原因造成工程施工工期延期導致監理服務期限相應延長，或施工工程量增加的，不另行增加監理服務費”。
疑問*：招標文投標人須知前附表項號**“（**）投標人擬派總監理工程師必須具備本項目投標截止之日起往前追溯連續社保繳費累計至少**個月，配備的其他人員必須具備本項目投標截止之日起往前追溯連續社保繳費累計至少*個月。（投標時，投標人需提供擬派總監理工程師和配備的其他人員的社保證明掃描件…”。
回復:按招標文件規定執行。
建議修改：“（**）總監答辯…總監應攜帶本人《中華人民共和國居民身份證》及《中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書》（紙質證書原件或電子注冊證書彩打件并加蓋公章）…”，“（*）…入圍參加答辯的總監應攜帶本人《中華人民共和國居民身份證》及《中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書》（紙質證書原件或電子注冊證書彩打件并加蓋公章）到現場以備身份核驗…”。
疑問*：招標文件評標辦法前附表項號**“…*、工程開工后，因投標人自身原因，投標人變更項目監理機構總監理工程師，每人每次向招標人交納 * 萬元的違約金；變更項目監理機構其他人員，每人每次向招標人交納 *.* 萬元的違約金”，違約金太高了吧！評標辦法前附表項號**與第*部分專用合同條款*.*.*“①…變更項目監理機構總監理工程師，每人每次向委托人支付 * 萬元的違約金，變更項目監理機構其他人員，每人每次向委托人支付 * 萬元的違約金。…④…項目總監理工程師的，則每人每次向委托人支付 * 萬元的違約金；上述人員為項目監理機構其他人員的，則每人每次向委托人支付 * 萬元的違約金”，前后金額不*致！請確認。招標文件投標文件格式項目監理機構人員到位承諾書中的*該如何填寫？理由：按閩建[****]**號關于印發《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工監理評標辦法（試行）》的通知和“福建省房屋建筑和市政基礎設施工程標準監理招標文件（****年版）范本。
回復:詳見招標文件的修改第*、*點。
建議：“增派監理人員、加派指定資歷監理人員”的費用另行計取另行支付。
疑問*：招標文件第*節專用合同條款*.*.*、*.*.*、*.*.*、*.*.*條款。建議：按****年版監理合同范本“*.*.* 除不可抗力外，因非監理人原因導致本合同期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協議書約定的監理與相關服務期限（天）；*.*.*附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間（天）×正常工作酬金÷協議書約定的監理與相關服務期限（天）；*.*.* 正常工作酬金增加額按下列方法確定：正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執行。
*、招標文件的修改：
*、將招標文件第*章投標人須知前附表**項中**項第**點中（**）和第*章*.*.*評分標準第（*）款中-子項總監答辯（*）里面的“入圍參加答辯的總監應攜帶本人《中華人民共和國居民身份證》及《中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書》到現場以備身份核驗。”修改為“入圍參加答辯的總監應攜帶本人《中華人民共和國居民身份證》（原件）及《中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書》（紙質證書原件或經本人簽名的電子注冊證書彩色打印件）到現場以備身份核驗。”
崗位名稱
人數
最低資歷要求
土建專業監理工程師
*人
具備下列資格要求之*：（*）具備合格有效的房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師注冊執業證書；（*）具備省級建設行政主管部門委托或指定的發證單位頒發的土建監理工程師崗位培訓證書；或具備地區、市級及以上建設行政主管部門頒發的土建監理工程師崗位證書；或具備省級工程監理與項目管理協會頒發的監理工程師崗位培訓證書（從事專業為房屋建筑工程，所學專業為土建工程）。
水電專業監理工程師
*人
具備下列資格要求之*：（*）具備合格有效的房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師注冊執業證書；（*）具備省級建設行政主管部門委托或指定的發證單位頒發的水電監理工程師崗位培訓證書；或具備地區、市級及以上建設行政主管部門頒發的水電監理工程師崗位證書；或具備省級工程監理與項目管理協會頒發的監理工程師崗位培訓證書（從事專業為房屋建筑工程，所學專業為水電安裝）。
土建監理員
*人
具備下列資格要求之*：（*）具備合格有效的房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師注冊執業證書；（*）具備省級建設行政主管部門委托或指定的發證單位頒發的土建監理員崗位培訓證書；或具備地區、市級及以上建設行政主管部門頒發的土建監理員崗位證書；或具備省級工程監理與項目管理協會頒發的監理工程師崗位培訓證書（從事專業為房屋建筑工程，所學專業為土建工程）。
安全監理員
*人
具備下列條件之*：（*）具備合格有效的國家注冊安全工程師注冊執業證書；（*）具備合格有效的房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師注冊執業證書；（*）具備省級工程監理與項目管理協會頒發的省級監理工程師（或監理員）崗位培訓證書，且具有安全員培訓證書；（*）地區、市級以上（含）建設行政主管部門頒發的合格有效的安全監理員崗位證書。
第*章合同條款及格式-第*節專用合同條款中*.*.* 更換監理人員的其他情形：①工程開工后，除不可抗力外， 如特殊原因需更換項目監理管理人員，需經委托人同意，且調換人員的資質必須滿足招標文件要求和投標文件的承諾，并及時將更換情況報監管部門備案。經委托人同意更換項目監理管理人員，仍視為監理人違約，變更項目監理機構總監理工程師，每人每次向委托人支付*萬元的違約金，變更項目監理機構其他人員，每人每次向委托人支付*萬元的違約金。修改為：①工程開工后，除不可抗力外， 如特殊原因需更換項目監理管理人員，需經委托人同意，且調換人員的資質必須滿足招標文件要求和投標文件的承諾，并及時將更換情況報監管部門備案。經委托人同意更換項目監理管理人員，仍視為監理人違約，變更項目監理機構總監理工程師，每人每次向委托人支付*.**萬元的違約金，變更項目監理機構其他人員，每人每次向委托人支付*.**萬元的違約金。
*、招標文件第*章投標文件格式（*）項目監理機構人員到位承諾書修改為：
項目監理機構人員到位承諾書
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???????????????????????????（招標人名稱）：
我單位在???????????????????????（項目名稱）???????（標段）中標后，按照投標文件的承諾派出總監理工程師，并按照招標文件和福建省現行的項目監理機構人員配備標準的要求，配備其他相應監理人員。若項目監理機構人員不能按投標文件的承諾到位，愿意無條件地接受招標人作出的以下處理：
*.工程開工后，因我單位自身原因，經招標人同意，我單位變更項目監理機構總監理工程師，每人每次向招標人交納?*.** 萬元的違約金，承諾變更后的項目監理機構總監理工程師的執業資格和業績符合招標文件要求；變更項目監理機構其他人員，每人每次向招標人交納?*.** 萬元的違約金。
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法定代表人或其委托代理人：??????（蓋個人章）
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招標人：南安市芯谷高新科技有限公司
招標代理機構：泉州市工程建設監理事務所有限責任公司
****年*月**日????????
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