項目名稱

西安工程大學金花校區韓森路新媒體樓*層***號***㎡*年期出租（第*次）

項目編號

**-****-******-***

掛牌價（萬元/年）

**.**（*年合計：***.**萬元）

保證金（元）

******

信息披露、

報名開始時間

****年*月**日

信息披露、

報名截止時間

****年*月**日 ?**:**

保證金交納截止時間

****年*月**日**:**

競價活動開始時間

****年*月**日 ?*:**

披露公告期

*個工作日

評估價（萬元）

?**.**萬元/年

咨詢報名

*、 項目咨詢：馬老師***-********??踏勘聯系電話：李宏?***********；

*、報名咨詢：馬老師、張老師***-******** ；

*、標的展示時間和地址：****年*月**、**日 *:**-**:**，陜西省西安市新城區西安工程大學金花校區

*、報名時間和網址：公告期內在陜西省公共資源交易中心網站****://***.********.**/。

標的名稱

西安工程大學金花校區韓森路新媒體樓*層***號***㎡*年期出租（第*次）

出租年限

*年

標的基本情況

本次出租的房產位于西安市新城區西安工程大學金花校區韓森路***號，標的建筑面積***平方米。租期**個月。標的評估價為**.**萬元/年 。租金支付要求：按年支付，押金支付要求：*次性支付。

轉讓方名稱

西安工程大學

法定代表人/負責人

張志昌

所屬地區

陜西省西安市

注冊地址

西安市金花南路**號

機構性質

國有事業單位

批準單位名稱：

陜西省教育廳

批準文號（文件名）

陜教函[****]****號

內部審議情況類型：

校黨委會

轉讓方承諾

本次出租資產產權均為我單位的合法資產，無抵押、擔保及他項權利，無產權糾紛，權屬清晰。

交易方式

*、網絡競價（自由報價+限時競價）。掛牌期滿后通過網絡報價、競價，按照“價格優先、時間優先”原則，以最高報價確定成交價、受讓方。

*、自由報價時間**分鐘，限時競價時間**秒。

*、加價幅度****元及其整數倍。

是否允許聯合受讓

否

支付方式/期限要求

按年支付（連續**個月）/*個工作日內

掛牌期滿后，如未征集到意向承租方

*?信息發布終結。?????*不變更掛牌條件，重新掛牌。?????*變更掛牌條件，重新掛牌。

受讓方資格條件

意向承租方必須為中華人民共和國境內注冊成立、有效存續的法人、非法人組織及個體工商戶。

報名需提交資料

營業執照、法人身份證、資產租賃申請書、現場踏勘確認書及其他相關資料。

重要信息披露

第*條? 凡參加網絡競價的意向承租方應仔細閱讀并遵守本信息披露文件，并對自己參加競價的行為負責。如因未仔細閱讀本公告和網絡競價有關的文件，而引發的任何損失或責任均由行為人自行承擔。

第*條? 獲取競買資格及參與交易活動，操作方法詳見《競買須知》。?意向承租方按出租條件要求，通過陜西省公共資源交易中心官網“公共服務平臺”注冊報名單位競買賬號，登錄“電子交易平臺”“產權類交易系統--競買主體端”上傳報名有關資料，已報名的意向承租方請按照交易系統生成的子賬號及顯示金額，按時足額完成保證金交納，并務必點擊“保證金查詢”確認到賬情況。（注意：不支持第*方（如微信、支付寶等）交納保證金，交納保證金的單位名稱及賬號必須與公共服務平臺所注冊的單位名稱及賬號*致）。意向承租方應按交易活動規定時間參加網絡競價活動，提前熟悉交易事項、準備有關設備。

第*條? ?意向承租方進行平臺注冊、標的報名及點擊出價等行為必須是本人操作，支付保證金及成交價款的賬戶必須是本人賬戶。不得代報名、代打款，否則因無法核實承租方身份及款項是否到賬等風險造成的損失及責任均由承租方承擔。

第*條? 本次標的出租均以標的現狀為準，意向承租方須實地、仔細察看標的物，應充分重視標的可能存在的瑕疵及尚未發現的缺陷，*旦報名成功，進入網絡競價系統則視為對該競買物品已充分了解，對交易標的物的現狀完全認可、無異議，競買成功后不得對所競得的標的物提出任何異議，并愿承擔*切法律責任。意向承租方須實地查看標的物，簽署《現場踏勘確認書》，經陜西省公共資源交易服務有限公司確認后方可參與網絡報名。

第*條? 網絡競價結束后，承租方須在*個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》，*次性向陜西省公共資源交易中心結算賬戶付清首期成交價款，向西安工程大學指定賬戶繳納押金，同時向陜西省公共資源交易服務有限公司支付代理服務費，并應于每期租金到期前**日內向西安工程大學指定賬戶*次性支付下期租金。如未在規定時間簽訂租賃合同及付清成交價款、押金、代理服務費等，視為承租方違約，保證金不予退付。

第*條? 特別說明

*、標的物的實際面積、用途外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準，標的物的建筑現狀（含門窗等）及水、電等公共設施的現狀由意向承租方自行踏勘現場確認。

*、房屋主體工程不得改造。房屋其他裝修改造，不得危及質量安全，且須事前獲得出租方的書面同意并符合法律法規及政策規定。房屋裝修前需將裝修改造的設計、施工方案及相關圖紙、資料的復印件、裝修協議等提交出租方備案。裝修改造施工前后安排，設施使用、維修及安全保障均由承租方自行負責，全部費用由承租方承擔，租賃期滿后出租方不做任何補償。房屋裝修改造及新增固定設施的產權無償歸出租方所有。

*、不得經營面向中小學生(含*至*歲學齡前兒童)的校外培訓機構及補習機構、網吧、娛樂、洗浴、成人用品等業態。不得用于***、棋牌室、游戲機房等擾民業態之用，不得用于明火餐飲業態。不得群租、不得存放危險品和易燃易爆物品，不得從事違法犯罪活動和改變房屋結構，并遵守中國有關法律、法規及本市各類地方性法規及文件，遵守有關物業管理規定，服從物業管理方的管理。

未經出租方書面同意，不得擅自改變房屋經營業態，超范圍經營。如擅自改變經營業態，限期*個月整改完畢，未在規定期限內整改完畢的，出租方有權單方面解除合同。

*、本次出租房屋目前為空置狀態，由出租方負責落實房屋交付相關事項。

*、如遇國家政策、規劃調整、拆遷等無法繼續履行《房屋租賃合同》的情形，或出租方上級主管部門、出租方對租賃房產管理方式進行調整等原因造成不能繼續履行《房屋租賃合同》的，出租方有權單方解除合同，且不承擔任何違約及賠償責任，承租方無權向出租方提出任何要求。

*、承租方須按標的物成交價*次性支付*個月的租金為押金，合同終止并完成房屋交接手續后，出租方將押金如數無息退還承租方。

第*條 承租方須自行了解相關政策要求，如因此導致無法辦理過戶等后續手續，責任由承租方自行承擔。

第*條 代理服務傭金：根據出租方與陜西省公共資源交易服務有限公司代理機構委托合同，項目成交后，承租方在*個工作日內按*年總成交價格的*%向陜西省公共資源交易服務有限公司支付服務傭金。