*、本次招租標的房屋現處于租賃狀態，于****年*月**日到期。該承租人擬續租本次招租標的房屋，若本次招租產生競價，該承租人在同等條件下，有優先承租權。

*、承租人應是企業法人、社團組織或具有完全民事行為能力且無違法或不良經營記錄的自然人。

*、意向承租方須按規定辦理報名登記手續，并在公告期滿日**時前向無錫產權交易所有限公司指定賬戶繳納意向承租保證金人民幣*萬元（以到賬時間為準）。被確定為最終承租人的意向承租保證金在其支付了首期租金/履約保證金及交易服務費后返還；其他無違規、違約情形的意向承租方的意向承租保證金在最終承租人確定后的*個工作日內原額返還。

*、承租人承租期間須繳納履約保證金*萬元，租金半年*付，先付后用。合同簽訂后**日內，承租人應支付首期租金。

*、租賃期間涉及的費用（包括但不限于物業管理費、水電費、網絡通訊費等）由承租人承擔。

*、承租人不得改變標的物的原始建筑結構。

*、承租期滿后，招租標的物內可移動物品歸承租人所有，不可移動物品歸產權方所有，承租人不得拆除或損壞。

*、未經出租方書面同意，承租人不得將標的房屋對外轉租。

*、在掛牌期間未征集到意向承租方，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續后再次掛牌。

*、若征集到兩個或兩個以上意向承租方時，采取電子競價方式決定最終承租人。

*、為保護交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示：意向承租方出現以下任何*種情況時，出租方有權扣除意向承租方所交納保證金，先用于支付無錫產權交易所應收取的交易服務費，剩余部分劃付至出租方。保證金不足以補償或支付相關費用的，相關方可按實際損失繼續追訴：①在出租方設定條件未發生變化的情況下，意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的；②被確定為最終承租方后，未能在*個工作日內與出租方簽署《租賃合同》的；③掛牌期滿后，產生*家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續競價程序的；④在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不應價的；⑤違反產權交易保證金規則規定的其他違規違約情形。

*、交易服務費收費標準參照江蘇省發改委文件執行。

*、意向承租方應按公告要求，在掛牌期間內通過點擊“正在報名”按鈕進行線上報名，將下述材料準備好后上傳到系統里，并繳納保證金：

企業

(*)營業執照（正、副本均可,復印件蓋章）

(*)法定代表人身份證（正、反面,復印件蓋章）

(*)授權委托書以及經辦人身份證（正、反面，法定代表人本人辦理的，此項材料無須提供）

(*)《承租舉牌申請書》（見，填寫信息并蓋章）

個體工商戶

（*）營業執照（正、副本均可，復印件蓋章）

（*）經營者身份證（正、反面，復印件蓋章）

（*）《承租舉牌申請書》（見，填寫信息并蓋章）

自然人

（*）身份證（正、反面，復印件簽字）