公示欄

本次司法變賣，已按前述規定通知到了案件的申請執行人、被執行人，特此公示。?

重慶市巫溪縣寧河街道橋南街**號*-*號房屋

網絡司法變賣公告?

*、變賣標的物（以下簡稱標的物）：重慶市巫溪縣寧河街道橋南街**號*-*號房屋

據評估報告顯示：房產證號渝（****）巫溪縣不動產權第*********號，建筑面積約為***.**平方米，套內面積約為***.**平方米，房屋結構為混合結構，房屋用途為成套住宅；土地用途城鎮住宅用地，土地權利性質為出讓，土地使用權終止日期為****年**月**日，共有宗地面積為***.**平方米。標的物有查封，案外人使用中（“美的智慧家”經營使用）。證載樓層情況為名義層*層，實際樓層平橋南街*層。詳情請參見《評估報告》。

特別說明：

*、該標的物為現狀變賣，變賣對象包括房屋本身及不可移動的裝修、裝潢，不包括其他可移動的設備、家具家電。

*、本次變賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執行人承擔。

*、標的物過戶所涉及的稅、費（含土地出讓金或收益金等）由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。

*、標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔(具體費用以交付時為準)，其他欠費情況，請買受人自行了解并承擔。

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證（未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍）。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買須知等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。

*、受托人提供的信息系受托人通過公開渠道收集整理所得，不代表本院立場，僅供競買人參考。看樣人也可自行向本院相關案件承辦人或者相關辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實情況。

標的物以實物現狀進行交付，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶市泰鼎拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，預約看樣請關注“泰鼎拍賣”微信公眾號，亦可致電重慶市泰鼎拍賣有限責任公司人工預約：***-*******、***-********。

*、變賣流程：競買人交齊變賣價全款（即預繳款）后，取得競買資格。變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價。在變買期間內任*競買人出價則變賣自動進入到**小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買。本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、變賣方式：本次變賣活動，變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）。

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。??

*、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔*切責任。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，應由出賣人承擔的稅費由買受人先行墊付。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔*切責任。

*、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

*、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始*日前與本院聯系。

*、競買人交齊變賣價全款（即預繳款）后，取得競買資格。變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的預繳款，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競得變賣標的的，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

如成交價高于預繳款，競得者的變賣余款須在變賣成交后*日內繳入法院指定賬戶。（戶名：重慶市巫溪縣人民法院，開戶行：中國農業銀行重慶巫溪馬鎮壩支行，賬號：*******************）。

*、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內未支付變賣尾款的，執行法院應當裁定重新變賣。

重新變賣時，原買受人不得參加競買。從原買受人繳納的變賣預繳款中依法扣留保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人債務。人民法院有權決定暫緩、中止、撤回正在進行中的變賣。

*、司法變賣因標的物本身價值，其變賣價、預繳款、變賣成交價格相對較高的，競買人參與競拍或支付余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構（重慶市泰鼎拍賣有限責任公司）以外的其他第*方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其它機構及個人發布的本標的物信息，否則產生的*切法律后果自行承擔。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢

咨詢機構：重慶市泰鼎拍賣有限責任公司

拍賣公司咨詢電話：***-*******、***-********

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

重慶市巫溪縣人民法院咨詢電話：***-********??劉法官

重慶市巫溪縣人民法院地址：重慶市巫溪縣柏楊街道豐益路***號

重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-********

重慶市高級人民法院督察室監督電話：***-********

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重慶市巫溪縣人民法院

*〇**年*月**日

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