煙臺市芝罘區(qū)人民法院關于拍賣山東省煙臺市芝罘區(qū)只楚路**號附**單元內(nèi)**號不動產(chǎn)的公告

山東省煙臺市芝罘區(qū)人民法院將于****年*月*日**時起至****年*月*日**時止（延時的除外）在煙臺市芝罘區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的：坐落于山東省煙臺市芝罘區(qū)只楚路**號附**單元內(nèi)**號不動產(chǎn)【產(chǎn)權證號：魯（****）煙臺市芝不動產(chǎn)權第*******號，面積：**.**平方米】（特別說明：該棟樓房共*單元，共*層，涉案房屋位于西單元*層西戶（西打頭，無閣樓），*梯*戶，沒有電梯，東西走向，南北通透，兩室*廳*廚*衛(wèi)，水、電、暖、氣齊全，但全部是關閉的，不知是否可用，物業(yè)費欠費情況不詳，由買受人自行查詢、承擔，沒有車庫、車位、小棚等附屬設施，涉案房屋沒有人居住，簡裝，無出租。）

拍賣底價：******.*元?保證金：*****元?加價幅度：****元

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢(節(jié)假日除外)，本院不組織看樣，有意者請到標的物所在地自行看樣。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵的保證，因標的物的顯性瑕疵與隱性瑕疵引起的各類風險均由買受人承擔。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

*、標的物過戶登記手續(xù)均由買受人自行辦理，所涉及的*切稅、費按照相關法律法規(guī)規(guī)定由買賣雙方自行承擔相應部分，可能存在的物業(yè)費等欠費均由買受人承擔。

*、與本標的物有利害關系的當事人可以參加競拍，不參加競買的請關注本次拍賣活動的整個過程。

特別提醒：申請執(zhí)行人和優(yōu)先購買權人參加競買的，應向本院提交書面申請及相關證據(jù)材料，上述書面申請及證據(jù)材料提交日期截止于開拍前*日內(nèi)，經(jīng)法院審查確認后才能以申請執(zhí)行人和優(yōu)先購買權人身份辦理登記備案,并按規(guī)定繳納保證金參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的申請執(zhí)行人的相關權利和優(yōu)先購買權。

優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權人竟得。

順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權人竟得。

順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權人竟得。

????*、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶，（戶名：煙臺市芝罘區(qū)人民法院；開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司煙臺芝罘支行，賬號：**************************，行號：************)繳款時須在備注欄注明[(****)魯****執(zhí)恢***號拍賣款]，尾款繳納后，憑法院財務室收據(jù)、付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件，到芝罘區(qū)人民法院簽署《拍賣成交確認書》，并于簽訂確認書后**個工作日內(nèi)到芝罘區(qū)人民法院執(zhí)行局領取裁定書等法律文書，辦理標的交付手續(xù)。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

? ??*、競買人在拍賣競價前請務必在仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

? ??*、因被執(zhí)行人下落不明故增加*天公示期。

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