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桐梓縣西湖路葫蘆城***處商業(yè)用房租賃權(quán)（第*批次）（第*次）電子競價(jià)公告

經(jīng)桐梓好生企業(yè)管理服務(wù)有限公司批準(zhǔn)，本單位定于****年*月**日**時(shí)整在全國公共資源交易平臺（遵義市）國有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（以下簡稱電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：（****://***.***.**.**:**/********/***********），：“桐梓縣西湖路葫蘆城***處商業(yè)用房租賃權(quán)（第*批次）（第*次）”進(jìn)行公開電子競價(jià)。現(xiàn)公告如下：

??? *、標(biāo)的基本情況

該次電子競價(jià)標(biāo)的詳細(xì)情況詳見《交易文件》第*章標(biāo)的信息。具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。起拍價(jià)為第*年租金，詳見標(biāo)的基本情況表，加價(jià)幅度***元。

特別說明：

??? *.租賃期限：*年；

??? *.合同*次性簽滿租賃期限，租金按年收取。合同到期后所有固定裝修無償歸委托方所有；

??? *.優(yōu)惠政策：

??? *、****年*月*日起，樓棟商業(yè)按照租*年免租*年，收取方式按照平攤租金每年收取租金，租金第*年遞增*%，第*年遞增*%，以此類推；

??? *、樓棟商業(yè)水電費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，物業(yè)費(fèi)為*元/㎡（商家入駐第*年免收物業(yè)費(fèi)）；入駐商家業(yè)主（含股東）每家享受*輛車減免*年停車費(fèi)政策；

??? *.經(jīng)營范圍：不得用于從事有毒有害和重污染等行業(yè)經(jīng)營以及進(jìn)行其他違法犯罪活動；

??? *.未盡事項(xiàng)以出租方和競租方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

??? *、競租人資格及優(yōu)先購買權(quán)

??? 除法律另有規(guī)定外，在“信用中國”網(wǎng)站等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請競租。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競租將取消其競租資格，并承擔(dān)由此造成的*切法律責(zé)任及后果。

本標(biāo)的無優(yōu)先購買權(quán)。

??? *、交易方式

本次電子競價(jià)采取有保留價(jià)的增價(jià)式的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式。競租人的最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的，電子競價(jià)成交；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，電子競價(jià)不成交。

*、競租報(bào)名時(shí)間及方式

競租報(bào)名時(shí)間自****年*月**日起至****年*月**日**時(shí)截止。競租報(bào)名和電子競價(jià)均通過電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：（****://***.***.**.**:**/********/***********）進(jìn)行，競租人須按照本《交易文件》第*章“競租須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請、交納保證金及參與競價(jià)等操作。

本次競租不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)。

*、競租保證金

競價(jià)保證金為《標(biāo)的基本情況表》中的“競價(jià)保證金”，按標(biāo)的繳納。繳納時(shí)間為****年*月**日起至****年*月**日**時(shí)截止，競租保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，不接受現(xiàn)金支付。

保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心

保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行廈門路支行

保證金銀行賬號：**** **** **** **** ***

競租保證金的支付方式及處置方式詳見“競租須知”。

特別提示：競租人交納保證金且保證金到賬后方可參與競租。保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請競租人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。

*、標(biāo)的展示

地址:標(biāo)的物所在地

展示時(shí)間：****年*月**日至*月**日**時(shí)截止

（節(jié)假日除外）查看標(biāo)的請?zhí)崆邦A(yù)約。

*、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

網(wǎng)上競價(jià)分為自由競價(jià)時(shí)間和延時(shí)競價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競價(jià)時(shí)間為**分鐘；在自由競價(jià)截止時(shí)間*分鐘內(nèi)，有競租人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動延長競價(jià)時(shí)間*分鐘。

若在延長的*分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競價(jià)結(jié)束。

若在延長的*分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新*分鐘倒計(jì)時(shí)，直至*分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始時(shí)間：****年*月**日**時(shí)整。

*、簽訂電子競價(jià)《成交確認(rèn)書》、繳納成交價(jià)款

買受人在競價(jià)結(jié)束次日起*個(gè)工作日內(nèi)按“競租須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競價(jià)《成交確認(rèn)書》，繳納成交價(jià)款的具體要求詳見《交易文件》第*章“競租須知”。

*、對異議的處理方式

按“競租須知”第**條執(zhí)行。

*、電子競價(jià)咨詢地點(diǎn)及電話

*、貴州光銘拍賣有限公司：*********** ?***********????????????????????????????

*、遵義市新蒲新區(qū)播州大道東（遵義市公共資源交易中心

?賬號注冊：****-********??保證金繳納和退付：****-********??業(yè)務(wù)辦理：****-********??****-******** ?軟件系統(tǒng)使用：****-********（**：*********,**********）

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