公示欄

本次司法拍賣，已按前述規定通知到了案件的申請人、被執行人，特此公示。

拍賣公告

*、拍賣標的物：綦江區文龍街道濱河大道**號德宜信東方新天地地下車庫*幢負*-**號停車用房。

評估價：*****元，起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度:***元(以及其整倍數)。

*、本次拍賣標的物現狀為部分物業臨時出租，部分停放車輛，部分空置，具體使用情況不詳，有懸掛固定車位標識。有查封、有抵押，已通知案件申請人和被執行人。

*、本次拍賣范圍為綦江區文龍街道濱河大道**號東方新天地地下車庫*幢負*-**號等共計***個車位進行分*拍賣，建筑面積合計為*****.**平方米，套內面積合計為****.**平方米的***處停車用房（詳見《評估對象*覽表》）。

*、經人民法院生效的法律文書或者仲裁裁決確認將開發商企業的車位權屬登記給業主以外的單位或者個人的，其車位的出租或者出售應當優先滿足本小區業主需要。該涉案車位所在小區業主享有優先購買權，競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始*日前向重慶市綦江區人民法院書面申請（需提交房產證復印件及意向購買車位交由法院登記），逾期視為放棄優先購買權。

*、標的物轉讓登記手續憑法院《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據，于收到過戶裁定之日起**日內向法院申請退還已墊付稅（費），逾期責任自負。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔*切責任。

*、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，由此產生的后果競買人自行承擔。

標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。

多人聯合競買標的物的應于競價程序開始前向重慶市綦江區人民法院提交合法有效的證明及相關材料，經法院確認后方能進行聯合競買。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、拍賣方式：

（*）競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

*、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

*、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，買賣雙方按照國家相關規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關稅費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅費票據，向法院申請退還已墊付稅費。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔*切責任。房屋戶口不在執行范圍內，請競買人自行了解。

*、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始*日前與本院聯系。

**、法院有權依法定事由中止、暫緩拍賣或撤回拍賣。

**、司法拍賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

特別提醒：請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

輔助機構電話：重慶助拍信息技術有限公司 ***-***-**** ?***-********（專線咨詢）

重慶市綦江區人民法院監督電話：***-********

重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-********

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

?

重慶市綦江區人民法院

*〇**年*月**日

?