若承租方需對招租標(biāo)的進(jìn)行提檔升級，須將方案報(bào)招租方審核，有行業(yè)要求的須取得相關(guān)行業(yè)部門的許可手續(xù)。

*、若信息披露公告期滿，只產(chǎn)生*個符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人），交易雙方按照招租底價與合格意向承租方報(bào)價孰高原則確定交易價格；產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報(bào)價）確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在信息披露公告期內(nèi)到重慶聯(lián)交所辦理意向登記并按要求交納交易保證金。若在信息披露公告期內(nèi)未辦理意向登記或未按要求交納交易保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起*個工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起*個工作日內(nèi)全額無息退還。

*、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起**個工作日內(nèi)按照本公告公示的租賃合同版本與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效當(dāng)日內(nèi)將首期租金（*個月租金，正常繳納，不考慮免租期）和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶（重慶聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見：），剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后*個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關(guān)款項(xiàng)的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。

*、在租賃期限內(nèi)，未事前征得招租方的書面同意，承租方不得：（*）擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或損壞場地設(shè)施；（*）擅自搭建、改建水電氣管道；（*）未按約定用途使用租賃場地；（*）違反國家法律法規(guī)，在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動；（*）擅自將租賃場地調(diào)換、注冊、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或分租使用，占用超出租賃場地以外的空間，或?qū)⒊凶鈭龅丶捌涓黜?xiàng)附屬權(quán)益作為抵押或擔(dān)保。如遇臨時性特殊情況需改變的，須提前向招租方提出書面申請并經(jīng)招租方審批同意后方能實(shí)施。

*、本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。

**、備查資料：租賃合同、產(chǎn)權(quán)證、咨詢報(bào)告。

*、意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)**年及以上的企業(yè)法人（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。

*、意向承租方須注冊有注冊時間*年以上餐飲品牌商標(biāo)（以商標(biāo)注冊證為準(zhǔn)）。

*、意向承租方經(jīng)營店鋪被評選為“渝味***碗”體驗(yàn)店、模范店、旗艦店（以重慶美食文化發(fā)展研究會、重慶市文化和旅游協(xié)會關(guān)于重慶美食“渝味***碗”****年體驗(yàn)店、示范店、旗艦店、美食街區(qū)認(rèn)定結(jié)果的公告為準(zhǔn)）。