? 根據《中華人民共和國拍賣法》等法律法規及相關政策的規定，經委托人委托，攸縣人民政府同意，對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣。現將拍賣標的有關事項公告如下；? *、標的簡介? *、經委托人根據現有市場行情，針對不同樓層確定出租房的租金底價（***隊*棟、*棟*至*層的每套出租房租金為*元/㎡/月，*至*層的每套出租房租金為*.*元/㎡/月；西閣**棟*至*層的每套出租房租金為*.*元/㎡/月，*至*層的每套出租房租金為*.*元/㎡/月；西閣**棟*至*層的每套出租房租金為*.*元/㎡/月，*至*層的每套出租房租金為*.*元/㎡/月）。通過現場競拍，合理區分各個樓層、各個戶型的租金價格，完全做到公開、公平、公正。? *、起拍價：以各房屋年租金價為起拍價。? *、加價幅度：***元。? *、拍賣保證金：每個出租房的拍賣保證金均為****元。? *、自公告之日起，競買人自行查勘標的，充分了解標的的具體情況。? *、對參加招租的所有出租房進行統*編號，在競拍過程中，通過編號順序，逐個依次對該批出租房的租賃權進行拍賣，依據拍賣原則，價高者得，誰出的價格高，誰就是該處出租房的承租對象。? *、拍賣公告公示、標的展示、拍賣時間及拍賣地點：? *、拍賣公告公示、標的展示咨詢時間（工作時間內）：? ****年 * 月 ** 日*時至****年 * 月 **日**時? *、保證金到賬截止時間：****年 * 月 * 日**時（以到賬時間為準）? *、報名時間：****年 * 月 * 日*時至****年 * 月 * 日**時? *、拍賣開始時間：****年 * 月 * 日 * 時 ** 分? *、拍賣地點：? 攸發集團*樓會議室 ?? *、競買人報名資格要求：? *、*個競買人僅限報名*套房屋。? *、通過競買人資格預審程序，并按要求出具書面承諾函；? *、具體資格要求請聯系我公司索取拍賣資料進行了解。? *、保證金交納、競買報名：? *、競買人實地查看拍賣標的，在保證金交納截止時間前將拍賣保證金以銀行轉賬方式匯入到指定銀行賬戶，并在轉賬單備注欄中填寫“***（標的物名稱）拍賣保證金”。支付寶、微信、現金等*切非銀行轉賬方式均視為無效保證金，不予受理。拍賣保證金繳納賬戶：? 開戶單位：湖南盛明拍賣有限公司 ? 開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司長沙含浦支行 ? 賬??? 號：**** **** **** **** ****? *、競買人交納保證金后，在報名截止日前攜帶有效身份證照及保證金繳納憑證到我公司或指定地址辦理報名手續，交納資料費**元/套，售后不退，簽訂《拍賣須知》《競買合同》等拍賣文件資料，取得競買資格，逾期不予辦理。? *、拍賣成交價款交納及標的移交? *、拍賣成交后，買受人必須于拍賣會當場簽署《拍賣成交確認書》、《拍賣筆錄》，租金支付方式為押*年付*年。第*年的成交價款及*年押金在*個工作日內繳納至委托人指定賬戶。第*年租金在到期前*個月支付下*年度租金。委托人憑《拍賣成交確認書》與買受人另行簽訂房產租賃合同并按合同約定辦理移交手續。? *、買受人在簽訂房產租賃合同時，按約定繳納物業管理費（*.*元/㎡/月，按年收取），用于公共設施維護、衛生清潔、照明支出等。? *、拍賣保證金退還? 未成交者交納的拍賣保證金在拍賣會結束后 * 個工作日內原路無息退還；成交者交納的保證金在拍賣成交后第*年的成交價款及*年押金繳納完成后*個工作日內無息原路退回。? *、標的踏勘? *、自公告之日起，競買人可自行查勘標的室外環境，充分了解標的的具體情況。? *、****年*月**日由委托人統*帶領所有有意向的競買人進行現場室內踏勘。? *、競買人競買成功后應遵守的房屋使用相關原則：? *、競買人報名時要承諾入住期間不改變房屋結構，不得破壞房屋安全。? *、競買人報名時要承諾競買成功后為本人居住，在租賃期間，委托人有權不定時抽查，如發現轉租或借住給其他人，委托人隨時有權退租。? *、競買成功后，競買人必須*次性支付*年的租金給委托人，并另外支付*年租金相同金額作為租房押金給委托人。? *、本租金不含物業、水電、有線電視、網絡、燃氣安裝費用。? *、因政策調整需退租或競買人合同到期后未續簽合同，競買人入住期間房屋裝修不作任何補償。? *、本次競買租賃期為*年*簽，租賃期滿后再委托競買招租。? *、如因競買人原因中途退租，押金不予退還。? *、特別提醒：***隊*棟、*棟的買受人在拍賣之日起至委托人交房之日（預計****年*月**日）前，如選擇放棄競得標的，可向委托人提出書面申請，申請成功后可無息退回拍賣保證金。如未提交申請又在委托人通知的交房日期之后沒有與委托人簽訂租賃合同并繳納合同約定款項的，拍賣保證金不予退回。? *、西閣**棟、西閣**棟的買受人應按時與委托人簽訂租賃合同并繳納合同約定款項。如競得成功后拒與委托人簽訂租賃合同的，拍賣保證金不予退回。? *、特別說明? *、***隊*棟、*棟預計在****年*月**日交房，如遇特殊情況，以實際交房日為準，競買人不得以延遲交房為由提出賠償要求。? *、簽訂租賃合同和物業合同以實際交房日為準。? 報名地址及聯系方式：? 報名地址：攸發集團*樓***室?? ?? 聯系人：姚經理? ***********? ?? 監督電話：胡經理 *** **** ****? **、未盡事宜? 本次拍賣相關的事項如有變更，將發布變更公告。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 湖南盛明拍賣有限公司? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ****年*月**日