中國共產黨武漢市委員會辦公廳[聯系方式]物業管理第*次競爭性談判采購公告

根據武漢市財政局*********-****計劃備案號和/政府采購方式變更批復函，武漢吉通工程招標代理有限責任公司[聯系方式]受中國共產黨武漢市委員會辦公廳[聯系方式]的委托，對其物業管理以集中采購組織形式進行競爭性談判采購，歡迎符合資格條件的供應商參與談判。

*、項目概況

（*）項目編號：****-***-****-*****

（*）項目名稱：物業管理

（*）采購預算：***萬元（含財政資金***萬元，其他資金*萬元）

（*）項目內容及需求:

*.本次競爭性談判采購共分*個項目包，具體需求如下。詳細技術規格、參數及要求見本項目談判文件第*章內容。

第*包：

（*）項目包編號：*

（*）項目包名稱：物業管理

（*）類別：服務

（*）用途：用于中共武漢市委辦公廳的日常物業管理服務

（*）數量：（）

（*）簡要技術要求：中共武漢市委機關大院、解放公園路**號院（以下簡稱兩院），分別位于解放公園路**、**號，占地面積約***畝，包括日常保潔、會務等，詳見文件要求。

（*）采購預算：***萬元

（*）期限（服務期）：*年

（*）質保期：*（年）

（**）其他：無

*.供應商參加談判的報價超過該包采購預算金額的，其該包談判報價無效。

*.參加多包談判的相關規定：/。

*.供應商如需查詢技術要求可將您的聯系方式發送至/聯系索取，也可直接到我處查閱談判文件。

*.采購項目需要落實的政府采購政策:

(*)中小企業政策： ①符合工信部聯企業〔****〕***號文中對中小企業劃型標準的、由該供應商提供的貨物服務，并提供本單位的《中小企業聲明函》。經評標委員會審核，將根據財庫〔****〕***號文的相關規定在評審時對小型和微型企業提供的貨物給予*%的價格扣除,用扣除后的價格參與評審。 ②當供應商為大中型企業且本項目支持聯合體投標的，大中型企業可以和其他小型、微型企業組成聯合體共同參加本項目政府采購。聯合體供應商提供聯合體各方的《中小企業聲明函》并在聯合協議中約定，小型、微型企業的協議合同金額占到聯合體協議合同總金額**%以上的，評標委員會將根據財庫〔****〕***號文的相關規定在評審時給予聯合體供應商*%的價格扣除，用扣除后的價格參與評審。 (*)優先采購節能、環保產品政策：投標產品列入最新*期節能、環保清單的，已在文件中載明相應要求，制定了相應的評審標準。 (*)政府采購進口產品的政策：本項目投標產品拒絕進口產品參加政府采購活動。 (*)鼓勵創新產品的使用和采購，已在文件中載明相應要求，制定了相應的評審標準。 上述政府采購項目需要落實的政府采購政策的具體約定詳見本采購文件評審辦法。

*、供應商資格要求

（*）供應商必須符合《政府采購法》第***條規定的條件；

（*）各包特定資格要求：*、必須是具備獨立承擔民事責任能力的主體，且具有相應經營范圍； *、必須具備中華人民共和國物業管理企業*級資質證書； *、必須具備良好的財務狀況，報名時需出具近兩年內的財務審計報告或者是近*個月內的銀行資信證明； *、必須提供檢察院出具的有效的關于查詢行賄犯罪檔案的查詢結果告知函； *、必須在“信用中國”網站（***.***********.***.**）無不良記錄及失信記錄且在中國政府采購網（***.****.***.**）無嚴重違法失信行為信息記錄； *、近*年以來承接過黨政機關、政府單位的物業管理服務項目（提供反映項目內容和規模的服務合同及業主對服務質量評價）； *、談判供應商如為外地公司需在本地注冊有分支機構（以工商營業執照為準），并在本地有承接中的物業管理服務； *、本項目不接受單位負責人為同*人或者存在直接控股、管理關系的不同企業同時參加。 上述資料（證件）必須在有效期內，且有關變更、年檢等記錄頁均需復印齊全；有關證件在變更、年審中的，提供管理部門的正式結果公告，變更申請書（報告）、受理通知書（單）等非正式結果文件不予認可。

第*包：詳見供應商資格要求說明；

（*）如國家法律法規對市場準入有要求的還應符合相關規定。

以上資格要求為本次招標供應商應具備的基本條件，參加各包投標的供應商必須滿足資格要求中的對應各包的所有條款，并按照相關規定遞交資格證明文件。

*、談判文件的獲取：

（*）獲取時間：****-**-**至****-**-**（北京時間每天上午*:**～**:**、下午**:**～**:**，法定節假日以及休息日（周*，周日）除外）。

（*）獲取地點：武漢市民之家*樓****室。

（*）獲取方式：符合資格的供應商應當在獲取時間內，攜帶資格證明材料領取談判文件。

*.法定代表人自己領取的，憑法定代表人身份證明書及法定代表人身份證原件領取。

*.法定代表人委托他人領取的，憑法定代表人授權書及受托人身份證原件領取。

*.其他報名相關資料和要求：攜帶供應商資格要求中的原件及加蓋公章復印件*套。

*、談判響應文件送達地點及截止時間

（*）送達地點：武漢市民之家*樓*號開標室

（*）截止時間：****年**月**日**時**分（北京時間）

*、談判地點及時間

（*）地點：武漢市民之家*樓*號開標室

（*）時間：****年**月**日**時**分（北京時間）

屆時敬請參加談判的代表出席談判儀式。

*、公告期限

本公告的公告期限為****-**-**～****-**-**共*工作日。

*、聯系事項

采購人聯系方式：

名 稱：中國共產黨武漢市委員會辦公廳[聯系方式]

地 址：武漢市解放公園路

聯 系 人：易科長

電 話：***-********

傳 真：***-********

集中采購機構或政府采購代理機構聯系方式：

名 稱：武漢吉通工程招標代理有限責任公司[聯系方式]

地 址：武漢市江岸區蘭陵路*號武咨大廈，原中南機電大廈*樓***室

聯 系 人：李響 劉勇 夏丁

電 話：***-********（市民之家）***-********（公司）

傳 真：***-********

*、政府采購監督管理部門投訴電話

電 話：***-********

*、信息發布媒體

（*）湖北省政府采購網

（網址：****://***.****-*****.***.**）

（*）武漢政府采購網

（網址：****://****.*****.***.**）

（*）其他

（網址：中國政府采購網（網址：****://***.****.***.**/*****.*****））

武漢吉通工程招標代理有限責任公司[聯系方式]

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