本招標(biāo)項(xiàng)目 “東方名都”住宅房前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，建設(shè)項(xiàng)目已由恩施市發(fā)展和改革局文件以湖北省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證*******************號(hào)批準(zhǔn)，項(xiàng)目業(yè)主(招標(biāo)人)為恩施州億利達(dá)實(shí)業(yè)有限公司[聯(lián)系方式]，資金來(lái)源為企業(yè)自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，委托湖北公力工程咨詢服務(wù)有限公司[聯(lián)系方式]代理招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

*、項(xiàng)目編號(hào)：****-******-**-***。

*、項(xiàng)目名稱：“東方名都”住宅房前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。

*、招標(biāo)內(nèi)容：項(xiàng)目占地面積為*****.*平方米，總建筑占地面積為****.**平方米，總建筑面積為*****.**平方米，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模內(nèi)招標(biāo)人自持物業(yè)以外的范圍為本次招標(biāo)范圍。其中*期低層住宅建筑面積為****.**平方米，普通住宅建筑面積為****.**平方米，商業(yè)面積為****.**平方米，合計(jì)建筑面積為*****.**平方米為本項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)范圍。

*、項(xiàng)目預(yù)算：項(xiàng)目預(yù)算金額**萬(wàn)元整（計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按前期物業(yè)服務(wù)面積計(jì)算：低層住宅****.**平方米**.*元/平方米/月***個(gè)月、普通住宅****.**平方米**.*元/平方米/月***個(gè)月、商業(yè)物業(yè)****.**平方米**.*元/平方米/月***個(gè)月）

（投標(biāo)人報(bào)價(jià)不能超過(guò)此預(yù)算，凡超過(guò)此預(yù)算的投標(biāo)無(wú)效）。

*、服務(wù)期限:*年（暫定）

*、合格投標(biāo)人條件：

*、投標(biāo)人符合《中華人民共和國(guó)政府招標(biāo)法》第***條規(guī)定的條件；

*、投標(biāo)人是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有物業(yè)服務(wù)的注冊(cè)經(jīng)營(yíng)范圍的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，且信譽(yù)良好；

*、投標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，未被列入招標(biāo)投標(biāo)失信黑名單及未被列入政府招標(biāo)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

*、投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的同時(shí)須提供企業(yè)注冊(cè)所在地或項(xiàng)目屬地檢察機(jī)關(guān)出具的企業(yè)、企業(yè)法人代表《檢察機(jī)關(guān)查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函》（注：查詢函時(shí)間須是本項(xiàng)目發(fā)布公告之日起，方可有效）；

*、根據(jù)《關(guān)于落實(shí)&**;恩施州建設(shè)領(lǐng)域勞動(dòng)者工資支付保障實(shí)施方法&**;相關(guān)規(guī)定的意見(jiàn)的補(bǔ)充通知》（恩施州人社函[****]**號(hào)）文件精神，投標(biāo)人自投標(biāo)文件遞交截止時(shí)，未出現(xiàn)因非法拖欠勞動(dòng)者工資而受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內(nèi)的或因拖欠勞動(dòng)者工資經(jīng)人民法院判決且未執(zhí)行完畢的或未自覺(jué)履行完畢的情形（投標(biāo)人應(yīng)作出承諾，否則投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕）；

*、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

*、招標(biāo)文件的獲取

*、請(qǐng)供應(yīng)商于****年 ** 月 * 日至****年 ** 月 ** 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午*:**時(shí)至**:**時(shí)，下午**:**時(shí)至**:**時(shí)（北京時(shí)間，下同），攜帶投標(biāo)報(bào)名登記表兩份（見(jiàn)公告后附件）、法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件、委托代理人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或*證合*的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本），擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證復(fù)印件*套（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章），管理企業(yè)經(jīng)理崗位證或物業(yè)管理師資格證，以上所有資料復(fù)印件*套（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）以上資料復(fù)印件*套并加蓋投標(biāo)人公章到恩施州公共資源交易中心（湖北省恩施市金龍大道中段東側(cè)）文件出售室購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。

*、招標(biāo)文件每套售價(jià) *** 元，售后不退。

*、本項(xiàng)目各供應(yīng)商需提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前遞交，遞交時(shí)間以到達(dá)恩施州公共資源交易中心投標(biāo)保證金專用賬戶為準(zhǔn)，請(qǐng)各供應(yīng)商注意投標(biāo)保證金在途時(shí)間，否則視為投標(biāo)無(wú)效。

*.*投標(biāo)人應(yīng)遞交人民幣*仟元整的投標(biāo)保證金。

*.*投標(biāo)保證金應(yīng)由投標(biāo)單位基本帳戶直接匯入下列指定帳戶，投標(biāo)保證金銀行及賬號(hào)：

開(kāi)戶行地址：恩施市東風(fēng)大道***號(hào)

開(kāi)戶名稱：恩施土家族苗族自治州公共資源交易中心

開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行恩施分行營(yíng)業(yè)部

帳 號(hào)：********************-******

行 號(hào)：**** **** ****

*、投標(biāo)文件的遞交

*、遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間為****年 ** 月 * 日 上 午 * 時(shí)（北京時(shí)間），地點(diǎn)為：恩施市金龍大道中段東側(cè)恩施州公共資源交易中心*樓開(kāi)標(biāo)大廳*** 開(kāi)標(biāo)室。

*、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

*、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

*、時(shí)間： ****年 ** 月 * 日 * 時(shí) ** 分；

*、地點(diǎn)：恩施州公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)大廳 *** 室。

*、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在恩施州公共資源交易信息網(wǎng)和中國(guó)·恩施房地產(chǎn)信息網(wǎng)上發(fā)布。

**、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：恩施州億利達(dá)實(shí)業(yè)有限公司[聯(lián)系方式]

地 址：恩施市金子壩村金龍大道與高速路連接線交匯處

聯(lián) 系 人：陳先生

電 話：***********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北公力工程咨詢服務(wù)有限公司[聯(lián)系方式]

地 址：恩施市金桂大道柑子槽小區(qū)**棟*單元****室

聯(lián) 系 人：鄭女士

電 話：***********

****年*月**日